Ngày 17/5, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có văn bản gửi các địa phương trong tỉnh để triển khai thực hiện công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản.
Cụ thể, với các dự án bất động sản, giao Sở Xây dựng chỉ đạo các cơ quan, đơn vị trực thuộc thường xuyên theo dõi, bám sát diễn biến của thị trường xây dựng để kịp thời cập nhật, công bố giá vật liệu xây dựng thông thường, chỉ số giá xây dựng đảm bảo phù hợp với giá mặt bằng trong khu vực.
Đồng thời triển khai, thực hiện Nghị quyết số 33 năm 2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh bền vững; thực hiện đúng quy định về quy hoạch; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở để phát triển nhà ở xã hội.
Bất động sản tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng bị ảnh hưởng bởi thị trường chung.
Theo nghị quyết này, các đơn vị liên quan cần khẩn trương tiến hành ra soát và thực hiện quy định về việc dành ra 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội. Đồng thời công khai, giới thiệu quỹ đất đầu tư nhà ở xã hội cho các doanh nghiệp để nghiên cứu, đề xuất đầu tư. Quy hoạch, bố trí các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân độc lập tại các vị trí phù hợp, thuận tiện, có quy mô lớn, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Bên cạnh đó, cần dành quỹ đất và kêu gọi các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, các doanh nghiệp sản xuất và doanh nghiệp bất động sản tham gia đầu tư, phát triển nhà ở công nhân, nhà lưu trú cho công nhân thuê tại các khu công nghiệp và khu kinh tế theo quy định tại Nghị định 35/2022 về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
Cũng liên quan đến các dự án, mới đây UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũng ban hành văn bản chỉ đạo khắc phục tình trạng “quy hoạch treo” và “dự án treo” trên địa bàn tỉnh. Trong đó giao cho các UBND huyện, thị xã, thành phố thực hiện rà soát các đồ án quy hoạch đã quá thời hạn thực hiện và không có tính khả thi để kịp thời tổ chức điều chỉnh hoặc hủy bỏ theo đúng thẩm quyền.
Các đơn vị chức năng phải tiến hành thu hồi, hủy bỏ các đồ án quy hoạch lập không đúng tỷ lệ so với quy định hiện hành của Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị. Thu hồi, hủy bỏ các đồ án quy hoạch của dự án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc vì lý do khác mà dự án không còn tiếp tục triển khai. Lập, phê duyệt danh mục, kế hoạch lập, điều chỉnh các quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng giai đoạn 2022 – 2025 tại các địa phương thuộc trách nhiệm lập của cấp huyện, bảo đảm tiến độ theo kế hoạch đề ra.
Đối với các đồ án quy hoạch trước đây do UBND tỉnh phê duyệt, nay còn nhiều bất cập không thể thực hiện được, không còn phù hợp với tình hình thực tế, nay đã bị thu hồi chủ trương… đề nghị UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức rà soát, thống kê. Đồng thời đề xuất phương án xử lý, gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Sở Xây dựng có trách nhiệm đôn đốc, hướng dẫn các địa phương trong công tác quản lý quy hoạch; kịp thời giải quyết, tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong công tác lập, thẩm định, trình phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng.
Theo báo cáo tình hình kinh tế xã hội của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được công bố mới đây, số thu ngân sách của địa phương trong 4 tháng đầu năm 2023 đang bị giảm sâu.
Cụ thể, trong tháng 4, tổng thu ngân sách của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu được 7.290 tỷ đồng, đạt 8,23% dự toán, giảm gần 31% so cùng kỳ. Lũy kế 4 tháng đầu năm 2023, số thu khoảng 29.896 tỷ đồng, đạt 33,75% dự toán, giảm 20,86% so cùng kỳ, trong đó thu ngân sách nội địa giảm 21,34%.
Nguyên nhân được chỉ ra là do tình hình thị trường bất động sản không sôi động như cùng kỳ năm 2022, làm giảm đáng kể nguồn thu ngân sách địa phương.
