Ba dự án siêu chậm tiến độ có mặt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh

Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh. Theo đó, có tới 104 dự án với tổng diện tích là 1.140,37 ha nằm trong kế hoạch sử dụng đất.

Thông tin các dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

Đáng chú ý, các dự án đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 đều là những dự án chậm tiến độ trong nhiều năm. Đầu tiên là khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong (xã Tiền Phong) của Công ty cổ phần Đầu tư bất động sản Prime Land. Dự án có diện tích lên tới 40 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 3.900 tỷ đồng.

Dù được khởi công từ năm 2005 nhưng do liên tục vướng phải các vấn đề pháp lý nên khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong hiện vẫn trễ hẹn ra mắt. Đây cũng chính là một trong những lý do khiến Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Vinahud rút khỏi dự án. Hiện thời gian thực hiện dự án đã được kéo dài tới quý I/2027.

Cũng nằm trên địa bàn xã Tiền Phong, dự án mở rộng khu nhà ở Minh Giang Đầm Và cũng được đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Dự án do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư có diện tích khoảng 14 ha, tổng mức đầu tư gần 218 tỷ đồng và hạn chót thực hiện là quý IV/2026. 

Hình ảnh những công trình hiếm hoi đã được xây dựng tại khu nhà ở Minh Giang Đầm Và. Ảnh: Tin nhanh chứng khoán

Tương tự khu nhà ở Làng Hoa Tiền Phong, khu nhà ở Minh Giang Đầm Và cũng là một công trình chậm tiến độ. Dự án được khởi công từ năm 2008 và dự kiến hoàn thành vào năm 2014. Tuy nhiên, hiện phần lớn dự án vẫn chỉ là những lô đất trống, xung quanh là một số ít hạng mục nhà ở đã được thi công từ lâu và đã có dấu hiệu xuống cấp.

Bên trong dự án khu nhà ở Minh Đức (tên thương mại là Mê Linh Vista). Ảnh: Tin nhanh chứng khoán

Dự án nhà ở cuối cùng có trong danh sách đăng ký mới trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh là khu nhà ở Minh Đức (xã Tiền Phong) của chủ đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức. Dự án có diện tích 16,97 ha, tổng mức đầu tư hơn 972 tỷ đồng và được cấp phép đầu tư từ năm 2008. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa thành hình. Hiện tiến độ thực hiện dự án đã được kéo dài đến hết quý IV/2025.

Vừa qua, huyện Mê Linh cũng đã được nhắc tên trong Quyết định số 1668/QĐ-TTg về việc điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065.

Theo đó, vùng đô thị phía Bắc sẽ gồm huyện Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn. Đây đồng thời cũng là một trong 4 cụm không gian du lịch Hà Nội. Trước đó, ông Phạm Quốc Tuyến, Phó giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội cho biết, khu vực đô thị phía Bắc của Thủ đô sẽ tập trung phát triển các chức năng kết nối quốc tế, gồm tài chính, dịch vụ, khoa học công nghệ,

Trong quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh, UBND TP. Hà Nội đã giao UBND huyện Mê Linh có trách nhiệm rà soát, đánh giá, khả năng thực hiện các dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025. 

Trường hợp trong năm thực hiện kế hoạch, phát sinh các công trình, dự án đủ cơ sở pháp lý thực hiện, UBND huyện Mê Linh tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP. Hà Nội phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất để làm căn cứ tổ chức thực hiện theo quy định.

UBND thành phố cũng giao UBND huyện Mê Linh tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2025.

Cùng với đó, cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất. Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND thành phố phê duyệt.

Độc giả có thể xem toàn bộ kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện Mê Linh tại đường link này.