ينص المرسوم الحكومي رقم 123/2024 على عقوبات للمخالفات الإدارية في قطاع الأراضي.
وتنص المادة 27 من هذا المرسوم على العقوبات المقررة لمخالفة الأنظمة الخاصة بالوثائق والشهادات في مجال استخدام الأراضي، وهي غرامات تتراوح بين 2 مليون و5 ملايين دونج في حالة محو أو تصحيح أو تشويه محتوى الوثائق والشهادات في مجال استخدام الأراضي.
في حالة الإعلان غير الصادق عن استخدام الأراضي أو محو أو تصحيح أو تزوير محتويات الوثائق والشهادات في استخدام الأراضي مما يؤدي إلى إصدار شهادات غير صحيحة والتحويل أو النقل أو الإيجار أو الميراث أو التبرع أو الرهن العقاري أو المساهمة الرأسمالية باستخدام حقوق استخدام الأراضي التي ليست خطيرة بما يكفي لتبرير الملاحقة الجنائية، سيتم فرض غرامة تتراوح بين 5 و 10 ملايين دونج.
في حالة استخدام وثائق مزورة في تنفيذ الإجراءات الإدارية وغيرها من الأعمال المتعلقة بالأراضي والتي لا تصل إلى مستوى الملاحقة الجنائية، تكون الغرامة من 10 ملايين إلى 20 مليون دونج.
في السابق، نص المرسوم 102/2014 على أن استخدام وثائق مزورة في طلبات تخصيص الأراضي، أو استئجار الأراضي، أو تغيير غرض استخدام الأراضي، أو استرداد الأراضي، أو إصدار شهادات ليست خطيرة بما يكفي لتبرير الملاحقة الجنائية، يعاقب عليها بغرامة تتراوح بين 10 إلى 30 مليون دونج.
وفيما يتعلق بالعقوبات الإضافية، تقوم الجهة المختصة بمصادرة الوثائق التي تم مسحها أو تغيير محتواها؛ تم استخدام وثائق مزورة وفي الوقت نفسه، ستقوم الجهة المختصة بإلغاء نتائج تنفيذ الإجراءات الإدارية العقارية التي تم تنفيذها وفقًا للأنظمة في حالات استخدام وثائق مزورة.
مشروع عقاري في باك جيانج (صورة توضيحية: دوونج تام).
كما تنص المادة 28 من المرسوم 123/2024 على مخالفات في تقديم المعلومات العقارية المتعلقة بالتفتيش والفحص وجمع الأدلة لحل النزاعات العقارية.
وعلى وجه التحديد، في حالة التأخير في تقديم المعلومات والأوراق والمستندات المتعلقة بفحص ومعاينة الأراضي بعد 7 أيام من تاريخ إعلان قرار الفحص والمعاينة أو بناءً على طلب كتابي من الجهة أو الشخص المخول له فحص ومعاينة وجمع الأدلة لحل نزاعات الأراضي لدى محكمة الشعب والهيئات الإدارية على جميع المستويات، تصدر الجهة المختصة إنذارًا.
في حالة تقديم معلومات غير دقيقة أو غير كاملة عن الأراضي بناءً على طلب (كتابيًا) من شخص مسؤول فيما يتعلق بالتفتيش والفحص وجمع الأدلة لحل نزاعات الأراضي لدى محكمة الشعب والهيئات الإدارية على جميع المستويات، سيتم فرض غرامة تتراوح من 2 مليون إلى 5 ملايين دونج.
وبالإضافة إلى ذلك، إذا انتهت المهلة المحددة لتقديم الطلب ولم يقدم الأشخاص المعلومات والأوراق والمستندات المتعلقة بالفحص والفحص وجمع الأدلة لحل النزاعات على الأراضي من قبل محكمة الشعب والهيئات الإدارية على جميع المستويات، فسيتم تغريمهم من 5 ملايين دونج إلى 10 ملايين دونج.
في السابق، ووفقًا للمرسوم 102/2014، كانت الحالات التي لا يقدم فيها الأشخاص معلومات وأوراقًا ومستندات تتعلق بالتفتيش والفحص وجمع الأدلة لحل النزاعات على الأراضي من قبل محكمة الشعب تُغرم بمبلغ 2-3 ملايين دونج فقط.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xu-phat-den-20-trieu-dong-khi-su-dung-giay-to-gia-lien-quan-dat-dai-20241018002900838.htm
تعليق (0)