يظهر المحتوى أعلاه في الوثيقة التي أرسلتها إدارة التخطيط والاستثمار مؤخرًا إلى مكتب لجنة شعب مدينة هوشي منه بشأن التقدم والصعوبات والعقبات في تنفيذ مشروع نقل مقبرة بينه هونغ هوا (منطقة بينه تان).
تبلغ مساحة منطقة مشروع مقبرة بينه هونغ هوا أكثر من 44 هكتارًا، وهي مجاورة لطريقين رئيسيين: طريق بينه لونج - هونغ لو 3 وطريق تان كي - تان كوي (منطقة بينه تان).
تم تنفيذ هذا المشروع وفقًا للقرار الرسمي رقم 4894 لعام 2010 الصادر عن لجنة حزب مدينة هو تشي منه والقرار الرسمي رقم 4119 لعام 2010 الصادر عن لجنة شعب مدينة هو تشي منه بشأن سياسة نقل مقبرة بينه هونغ هوا، بهدف تحسين البيئة المعيشية للأشخاص في المنطقة المجاورة، والمساهمة في تجميل المناطق الحضرية.
وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان، فإن المنطقة المجاورة للمقبرة تضم مشروع غامودا لاند تان فو، الذي يشكل أعمالاً خدمية وتجارية واسعة النطاق. وعليه فإن تطوير المناطق الوظيفية الخدمية والتجارية وفق المخطط المعتمد في المقبرة لن يحقق كفاءة اقتصادية عالية. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن يواجه تطوير مشاريع الإسكان على أراضي المقابر بعد حفر القبور العديد من الصعوبات بسبب العوامل الثقافية والروحية.
منطقة مقبرة بينه هونغ هوا، مقاطعة بينه تان، مدينة هوشي منه
في هذه الأثناء، لم يتم استصلاح بعض قطع الأراضي الخاضعة لتخطيط الأراضي التعليمية في المنطقة بسبب صعوبات التعويض. ولذلك، اقترحت اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان تعديل تخطيط مشروع مقبرة بينه هونغ هوا في اتجاه زيادة أموال الأراضي العامة مثل الأراضي التعليمية والأراضي الخضراء لخدمة احتياجات الشعب.
وفقًا لنتائج المقارنة التي أجرتها إدارة التخطيط والاستثمار، فإن موقع مقبرة بينه هونغ هوا ينتمي إلى تخطيط الأراضي المختلط: أرض المركز العام، أرض الحديقة الخضراء - الرياضة، أرض سكنية قائمة وأراضي سكنية مطورة حديثًا.
في عام 2010، قررت مدينة هوشي منه أنه بالنسبة لمساحة الأرض التي تديرها شركة هوشي منه للبيئة الحضرية المحدودة، فإنها ستطور خطة لاستغلال واستخدام ما لا يزيد عن 10 هكتارات للأغراض التجارية لإنشاء رأس المال اللازم لتنفيذ سياسة نقل مقبرة بينه هونغ هوا وبناء حديقة للمنطقة المتبقية. وهكذا فإن التعديل التخطيطي المقترح لمنطقة بينه تان يختلف عن التوجيه السابق للجنة الحزب بالمدينة ولجنة الشعب في مدينة هوشي منه.
وافقت وزارة التخطيط والاستثمار على الاقتراح الخاص بتعديل التخطيط لبناء حديقة ومدرسة في مقبرة بينه هونغ هوا.
وبحسب إدارة التخطيط والاستثمار فإن مقترح تعديل تخطيط وظائف الأراضي متعددة الاستخدامات لزيادة صندوق الأراضي للأشغال العامة لخدمة احتياجات الناس في المنطقة يتوافق مع اللوائح. ولذلك، توصي إدارة التخطيط والاستثمار بأن تقدم لجنة الشعب في مدينة هوشي منه تقريراً إلى لجنة الحزب في مدينة هوشي منه لدراسة والموافقة على الاقتراح الخاص بتعديل تخطيط منطقة بينه تان.
وفي حالة الموافقة، سوف تقوم إدارة التخطيط والاستثمار بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمنطقة بينه تان لدراستها ودمجها في مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة هوشي منه الذي يجري إنشاؤه، كأساس لتعديل خطط تقسيم المناطق بمقياس 1/2000 في هذه المنطقة.
نحو 1500 مليار لبناء المدارس والمتنزهات
في يوليو 2023، وافق مجلس شعب مدينة هوشي منه على سياسة الاستثمار في البنية التحتية والمدارس والحدائق الخضراء في مقبرة بينه هونغ هوا - المرحلة 3، مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار والبناء في منطقة بينه تان كمستثمر.
يتم تنفيذ المشروع على مساحة أرض تزيد عن 17 هكتارًا، ويتضمن البنود التالية: بناء مدرسة ثانوية جديدة، تسوية الأرض، شق الطرق، وإمدادات المياه والصرف الصحي، ونظام الكهرباء، والإنارة، وزراعة الأشجار. ويبلغ إجمالي استثمار المشروع نحو 1.5 مليار دونج من ميزانية مدينة هوشي منه، ويتم تنفيذه في الفترة 2023 - 2026.
ينقسم مشروع نقل مقبرة بينه هونغ هوا إلى 3 مراحل. حيث تم تنفيذ المرحلة الأولى من عام 2014 وحتى الآن تم نقل 13,662/15,539 قبراً؛ تم تنفيذ المرحلة الثانية في عام 2017، وحتى الآن تم نقل 11,784/16,848 قبرًا؛ المرحلة الثالثة: التعويض ودعم إعادة التوطين.
[إعلان رقم 2]
رابط المصدر
تعليق (0)