بنك فييتنام يخفض سعر شقة متروبوليس التي تزيد مساحتها عن 456 مترًا مربعًا بمقدار 5 مليارات دونج

[إعلان 1]

أعلن بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - فرع نام ثانغ لونغ (VietinBank Nam Thang Long) للتو عن إجراء مزاد لحقوق الملكية الناشئة عن عقد بيع وشراء الشقق بين شركة Vietnam Investment and Investment Consulting JSC وشركة Truong Minh Company Limited.

العقار عبارة عن شقة دوبلكس M3-SK04 Vinhomes Metropolis، تقع في الطابقين 44 و45 من مبنى M3 Vinhomes Metropolis الواقع في 29 Lieu Giai، حي Ngoc Khanh، منطقة Ba Dinh، هانوي.

المساحة الصالحة للإستخدام للشقة حسب عقد شراء الشقة هي: 456.7م2 (المساحة الفعلية عند تسليم الشقة هي 456.21م2). حيث أن مساحة الشقة في الطابق 44 هي 271.60م2، ومساحة الشقة في الطابق 45 هي 185.10م2.

وأشار بنك فيتن أيضًا إلى أنه أثناء عملية حل تنفيذ الحكم، كان من المعروف أن مبنى الشقق M3-SK04 Vinhomes Metropolis قد حصل على شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنزل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض رقم CR 777798، رقم تسجيل الشهادة CT-DA 00833 الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هانوي في 9 أغسطس 2019 باسم شركة Truong Minh المحدودة.

التمويل - البنوك - فييتنام بنك يخفض سعر شقة متروبوليس التي تزيد مساحتها عن 456 مترًا مربعًا بمقدار 5 مليارات دونج

ومع ذلك، لم تدفع شركة Truong Minh المحدودة: النسبة المتبقية البالغة 5% من القسط النهائي والفوائد والرسوم الأخرى وفقًا لوثيقة شركة فيتنام للاستثمار والاستشارات المساهمة، ولم تفي بالتزاماتها المالية لإصدار شهادة حق استخدام الأراضي وفقًا لإشعار الضرائب الصادر عن وكالة الدولة. لذلك، إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه. ولا تزال هانوي تحتفظ بشهادة حق استخدام الأراضي المذكورة أعلاه.

سيتم خصم المبلغ الذي لا يزال مستحقًا على شركة Truong Minh المحدودة نتيجة للأصول التي تم طرحها في المزاد وفقًا لوثيقة شركة Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company والهيئة الضريبية من عائدات المزاد (سيتم حساب المبلغ المحدد حتى وقت المزاد وتقديمه من قبل الوكالات المنسقة).

وفقًا لوصف العقار، تقع الشقة في موقع زاوية، تواجه الشمال الشرقي، ومصممة على الطراز المعماري الكلاسيكي الجديد الفاخر. تتمتع الشرفة بإطلالة بانورامية على المدينة بأكملها، وإطلالة على البحيرة الغربية. يتمتع المبنى M3 بأكبر إطلالة مفتوحة على المباني الثلاثة M1، M2، M3.

تتميز شقة سكاي سيتي بتصميمها مع أرضيات مفتوحة، بما في ذلك 5 غرف نوم، و4 حمامات؛ حمام سباحة خاص؛ حائط حجري، أرضية من الجرانيت، درابزين سلالم خشبي، درابزين سلالم مطلي بالذهب.

يقع المشروع مقابل مركز التسوق Lotte، على بعد 4 كم من بحيرة Hoan Kiem، وعلى بعد 1.5 كم من بحيرة West، وعلى بعد 800 م من منتزه Thu Le.

السعر الابتدائي لهذا العقار هو أكثر من 54 مليار دونج، باستثناء ضريبة القيمة المضافة (إن وجدت) والضرائب والرسوم ورسوم التسجيل لإجراءات تسجيل نقل الملكية وحقوق الاستخدام للعقار.

انخفض هذا السعر بمقدار 5.22 مليار دونج مقارنة بالمرة الأولى في فبراير 2023، حيث حدد بنك VietinBank Nam Thang Long السعر الابتدائي لهذا الأصل عند 59.353 مليار دونج .

[إعلان رقم 2]
مصدر