وبحسب شركة سافيلز فيتنام، فإن الصناعة في فيتنام مهيأة لمواصلة النمو بفضل موقعها الاستراتيجي وقوتها العاملة الضخمة وبنيتها التحتية المتوسعة.
يشهد القطاع الصناعي والرقمي في فيتنام نمواً قوياً، بدعم من تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر القوية، ومشاريع البنية التحتية واسعة النطاق، وبيئة تنظيمية مواتية.
إن التحول نحو التصنيع ذي القيمة المضافة العالية إلى جانب توسيع قدرات الخدمات اللوجستية ومراكز البيانات يعزز مكانة فيتنام في سلسلة التوريد العالمية.
وجاءت هذه التعليقات في تقرير "التركيز على الصناعة في فيتنام 2024: موجة جديدة" الذي نشرته شركة سافيلز فيتنام في 8 نوفمبر/تشرين الثاني.
وبحسب شركة سافيلز فيتنام، فإن نجاح الصناعة في فيتنام يعتمد على العديد من العوامل، بما في ذلك القوى العاملة الديناميكية، والسياسات الحكومية التفضيلية، والانفتاح على التعاون التجاري، والموقع الاستراتيجي إلى جانب التحديث المستمر وتحسين البنية التحتية. وتساهم الصناعات ذات القيمة العالية مثل الإلكترونيات وأشباه الموصلات في دفع النمو وتشكيل الطلب على العقارات وجذب الاستثمارات الإقليمية.
وقال السيد تروي جريفثس، نائب مدير شركة سافيلز فيتنام: "لقد تحولت فيتنام من عملية تصنيع تقليدية تركز فيها الشركات على إيجاد تكاليف عمالة أقل، إلى دولة أكثر تخصصًا وتطورًا من الناحية التكنولوجية مع قدرة إنتاجية عالية".
وبفضل التكاليف التنافسية والموقع الاستراتيجي والمشاركة في العديد من الاتفاقيات التجارية، تتمتع فيتنام بمكانة جيدة للاستفادة من هذه الموجة الجديدة من الاستثمار. مع اندماجها في الأسواق العالمية، ستلعب فيتنام دوراً محورياً في مستقبل الصناعة في جنوب شرق آسيا، مع الحفاظ على سمعتها كوجهة مثالية للحلول الصناعية واللوجستية.
وفي جذب رأس المال الأجنبي المباشر إلى فيتنام، فإن الصناعات ذات القيمة العالية مثل الإلكترونيات ومكونات السيارات وأشباه الموصلات والتكنولوجيا الخضراء هي الصناعات الرائدة. وقالت شركة سافيلز فيتنام إن الدول المستثمرة الرئيسية بما في ذلك كوريا الجنوبية وسنغافورة واليابان سلطت الضوء على التحول نحو التصنيع عالي التقنية وعالي القيمة، حيث تمثل حوالي 63% من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، متجاوزة بكثير قطاع التصنيع التقليدي منخفض التكلفة.
لتعزيز الموجة الجديدة من الاستثمار، تعمل فيتنام على تعزيز الاستثمار في البنية التحتية، وتخصص 7% من الناتج المحلي الإجمالي لمشاريع رئيسية مثل الطريق السريع بين الشمال والجنوب، ومطار لونغ ثانه الدولي، والموانئ العميقة مثل كاي ميب في با ريا-فونج تاو. ...، مما يؤدي إلى إنشاء روابط مباشرة مع أوروبا وأمريكا وجنوب شرق آسيا.
وتستفيد المنطقة الاقتصادية الرئيسية الشمالية من البنية التحتية القوية، بما في ذلك الطرق السريعة والموانئ الكبرى مثل هاي فونج ولاش هوين، مما يعزز جاذبيتها لصناعات التصدير.
يتيح نظام الموانئ الشامل في المنطقة الاقتصادية الرئيسية الجنوبية، وخاصة ميناء المياه العميقة كاي ميب، الشحن المباشر إلى الأسواق الدولية ويعزز دور فيتنام كمركز لوجستي رئيسي.
بالإضافة إلى البنية التحتية للنقل، تعمل فيتنام أيضًا على تعزيز الاتصال الرقمي من خلال توسيع شبكات الجيل الخامس وتطوير مراكز البيانات، ودعم نمو التجارة الإلكترونية والخدمات اللوجستية.
أكد السيد جون كامبل، مدير ورئيس العقارات الصناعية في سافيلز فيتنام، على تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر القوية والموقع الاستراتيجي والتكاليف التنافسية ونمو التجارة الإلكترونية وسياسات التجارة المفتوحة. وسيكون دور فيتنام في سلسلة التوريد العالمية ضروريًا على المدى الطويل. العرض الأجل وأداء قطاع التخزين.
وفي تحليل محدد لمزايا جذب الاستثمار، أكد خبراء سافيلز فيتنام أنه مع تطور صناعة التجارة الإلكترونية وزيادة الاستثمار الأجنبي المباشر، زاد الطلب على المستودعات والمباني الصناعية الجاهزة بشكل حاد.
في عام 2024، من المتوقع أن يزيد عرض المصانع والمستودعات الجاهزة بنسبة 31%، مع تجاوز معدلات الإشغال 80% في المناطق الرئيسية. وعادة ما تكون المنطقة الجنوبية، بمزاياها اللوجستية، هي المفضلة بسبب تكاليفها التنافسية وموقعها الاستراتيجي، حيث تخدم العملاء المحليين والدوليين على حد سواء.
"تظل تكاليف التخزين في فيتنام جذابة، حيث يبلغ متوسطها 5.6 دولار للمتر المربع، مما يجذب الشركات التي تتبنى استراتيجية "الصين +1". ويتطلع المطورون إلى هذا الطلب القوي الذي تدعمه المباني الحديثة عالية التقنية، بما في ذلك الخيارات الصديقة للبيئة والتي تلبي المعايير الدولية وأكد تقرير شركة سافيلز فيتنام:
وفي الوقت نفسه، يساعد دعم الحكومة لتطوير الخدمات اللوجستية من خلال الاستثمار في أشكال متنوعة من النقل والمناطق اللوجستية المتخصصة في تعزيز النمو، مما يضع فيتنام كموقع ذي أولوية للحلول التكنولوجية. أعمال فعالة بتكلفة معقولة.
"لقد لعبت الصادرات القوية من السلع المصنعة دوراً رئيسياً في التعافي الاقتصادي في فيتنام هذا العام. لقد عززت تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى صناعات التصنيع ذات القيمة المضافة نمو الصادرات الإجمالية للبلاد بشكل كبير؛ "حيث برزت الإلكترونيات باعتبارها المساهم الرئيسي"، كما قال السيد جون كامبل.
مع انتشار الاقتصاد الرقمي في مختلف أنحاء آسيا، تبرز فيتنام كسوق مهمة لمراكز البيانات. من المتوقع أن يصل سوق مراكز البيانات في فيتنام، الذي تقدر قيمته بـ 685 مليون دولار في عام 2023، إلى 1.4 مليار دولار بحلول عام 2029 بفضل الطلب المتزايد على الحوسبة السحابية وشبكات الجيل الخامس وإنترنت الأشياء. يهدف برنامج التحول الرقمي للحكومة الفيتنامية إلى تشغيل 50% من الشركات رقميًا بحلول عام 2025، وهو ما يؤكد التزام فيتنام بتحويل البلاد إلى مركز رقمي.
وتشجع التغييرات التنظيمية الاستثمار الأجنبي في مراكز البيانات من خلال السماح لهؤلاء المستثمرين بامتلاك مراكز البيانات المحلية بالكامل. لقد أقامت شركات مثل شركة ST Telemedia شراكات مع شركات محلية لفتح مرافق جديدة في مدينة هوشي منه. كما أن معدل انتشار الإنترنت المرتفع في فيتنام وصناعة التجارة الإلكترونية المزدهرة من العوامل التي تدفع الطلب على الاستثمار في هذا القطاع، مما يضع مراكز البيانات كركيزة مهمة في المستقبل الاقتصادي للبلاد.
في عام 2024، ارتفعت إيرادات التجارة الإلكترونية في فيتنام بنسبة 38%، بقيادة منصات المبيعات مثل Shopee ومتجر TikTok. وقد ساهم توسع تجارة التجزئة عبر الإنترنت أيضًا في زيادة الطلب على التخزين والخدمات اللوجستية وتخزين البيانات، مما عزز دور فيتنام كاقتصاد رقمي سريع النمو في جنوب شرق آسيا.
وذكر تقرير سافيلز فيتنام أيضًا أنه بفضل موقعها الاستراتيجي وقوتها العاملة الكبيرة والبنية التحتية المتوسعة، فإن الصناعة في فيتنام مهيأة لمواصلة النمو.
ومن المتوقع أن تستمر الصناعات ذات القيمة العالية والاستثمار الأجنبي المباشر في دفع الطلب المستقر على العقارات الصناعية في عام 2025 بفضل سياسات الاستثمار الرئيسية وسلسلة من مشاريع البنية التحتية.
وفي الوقت نفسه، فإن التزام فيتنام بالاستثمار العام وشبكتها الواسعة من الاتفاقيات التجارية من شأنه أن يواصل تعزيز ميزتها التنافسية ووضع فيتنام كمركز محوري في سلسلة التوريد الإقليمية.
تعليق (0)