لماذا أصبحت المنطقة الشرقية من العاصمة هي الإحداثية الأكثر جاذبية لموجة الهجرة السكانية؟

لماذا أصبحت المنطقة الشرقية من العاصمة "الإحداثية" الأكثر جاذبية لموجة الهجرة السكانية؟

وباعتبارها مركز جذب رأس المال الاستثماري مع مشاريع البنية التحتية للمرور التي تم تطويرها ويجري تطويرها، إلى جانب المناطق الحضرية الأكثر ملاءمة للعيش التي تم تشكيلها، أصبحت المنطقة الشرقية من هانوي "مغناطيسًا" يجذب الناس بموجة الهجرة في السنوات الأخيرة.

جاذبية البنية التحتية التي تبلغ قيمتها مليار دولار

وفقاً للخطة الرئيسية للبناء الرأسمالي حتى عام 2030 مع رؤية حتى عام 2050، المدينة. ستتطور هانوي إلى مجموعة حضرية، حيث تكون المدينة الداخلية التاريخية هي المركز السياسي والإداري والاقتصادي والثقافي والتاريخي والخدمي والطبي والتدريب عالي الجودة للعاصمة والبلاد بأكملها، مع اتجاه التنمية الرئيسي نحو الشرق - الشمال الشرقي. وتعتبر المنطقة الشرقية على وجه الخصوص مركزًا مروريًا مهمًا يربط بين المراكز الاقتصادية والموانئ البحرية وبوابات الحدود المهمة، وفي الوقت نفسه تلعب دورًا ثانويًا في التنمية الاجتماعية والاقتصادية بفضل موقعها المركزي الملائم للغاية.

وبفضل هذا الموقع، نجحت المنطقة الشرقية في السنوات الأخيرة في جذب قدر كبير من رأس المال الاستثماري العام لتطوير البنية التحتية الحضرية، والاستعداد تدريجيا لخطوة إنشاء منطقة جيا لام. ومن أبرز هذه المشاريع الكبرى المنجزة مثل تقاطع كو لينه مع 6 طرق وصول، ومشروع جسر فينه توي المرحلة الثانية، إلى جانب البنية التحتية لحركة المرور بين المقاطعات مثل الطريق السريع هانوي - هاي فونج، والطريق السريع الوطني 5، والطريق الدائري 3... وقد خلقت مزايا بارزة للمنطقة.

وتعد المنطقة الشرقية مركز جذب رؤوس الأموال الاستثمارية مع تنفيذ مشاريع البنية التحتية بمليارات الدولارات.

في المستقبل القريب، سترتفع ميزة الاتصال في هذه المنطقة إلى مستوى جديد مع سلسلة من المشاريع التي تبلغ قيمتها مليار دولار مثل الطريق الدائري 3.5، والطريق الدائري 4، وخطي السكك الحديدية الحضرية رقم 1 ورقم 8. وفي عام 2024 على وجه الخصوص، تخطط هانوي للبدء قريبًا في بناء جسور تو لين وهونغ ها ومي سو عبر النهر الأحمر. سيكون هذا إنجازًا كبيرًا لتحسين مظهر البنية التحتية المرورية في المنطقة الشرقية.

توقعًا لتطوير البنية التحتية وجذب الاستثمار، قامت شركة Vinhomes برؤية طويلة الأمد بتطوير مشروع Ocean City الذي تبلغ مساحته 1200 هكتار في قلب الشرق. نجحت شركة التطوير العقاري الرائدة في فيتنام في خلق "مغناطيس" يجذب تدفق المهاجرين من المنطقة إلى "المكان الأكثر ملاءمة للعيش على هذا الكوكب" - كما تسميه وسائل الإعلام الدولية. ومن هناك، تم تشكيل مجتمع قوي، يصل إلى أكثر من 70 ألف شخص في بضع سنوات قليلة.

يقول السيد نجوين توان، مدير إحدى قاعات التداول في هانوي: "يُعدّ الموقع المتميز في قلب البنية التحتية للنقل الرئيسية في الشرق، مع القدرة على ربط المناطق والمناطق ببعضها البعض بشكل "فائق" الآن وفي المستقبل، ميزةً قيّمةً لمدينة أوشن سيتي. وفي المستقبل، ومع استمرار إنجاز البنية التحتية، ستزداد قيمة العقارات هنا، سواءً السكنية أو الاستثمارية".

لا تقدم شركة Vinhomes مكانًا راقيًا للمعيشة والاسترخاء والدراسة والعمل في المنطقة فحسب، بل تعمل أيضًا بشكل مستمر على تطوير وإطلاق خطوط منتجات جديدة بأنماط متنوعة. وبفضل ذلك، لم تعد مدينة أوشن سيتي مجرد وجهة لتلبية الاحتياجات الأساسية فحسب، بل أصبحت أيضًا مكانًا يمكن لكل مقيم أن يعيش فيه بشكل كامل بأسلوبه وشخصيته الخاصة. وهذا هو السبب أيضًا وراء نجاح تقسيم بيفرلي، أحدث قطعة تم إطلاقها للتو في قلب منطقة متروبوليتان الراقية (Vinhomes Ocean Park 1 - Ocean City)، في جذب انتباه الأشخاص في رحلتهم إلى الشرق على الفور، عندما كان 70% من مخزون المبنى السكني الأول قد أصبح مالكًا بعد 48 ساعة فقط.

إن وضع "الماس" يخلق قيمة لفندق بيفرلي

يتمتع فندق The Beverly بالعديد من القيم المتميزة من موقع "الماس" في المدينة، وهو عبارة عن خط إنتاج راقي يجلب نمط حياة حر وليبرالي وفقًا للمعايير الأمريكية إلى شرق العاصمة. أبرز ما يميز فندق The Beverly هو موقعه عند بوابة Ocean City، بجوار طرق المرور الرئيسية في المنطقة وشارع Le Thanh Tong، ويمر عبر طرق المرور الرئيسية في المنطقة مثل الطريق السريع الوطني 5، وطريق هانوي - هاي فونج السريع... مما يساعد هذا المكان على أن يصبح نقطة محورية تربط المراكز الاقتصادية في المنطقة وOcean City.

يعد فندق بيفرلي القطعة الإبداعية التالية لإنشاء مدينة وجهة ذات ثقافات وأساليب متنوعة.

وعلى وجه الخصوص، بجوار فندق بيفرلي مباشرة توجد منطقة ساحة محطة المترو رقم 8، لذا في المستقبل، وبضع خطوات فقط، يمكن للسكان ركوب القطار المرتفع على الفور للتوجه إلى وسط المدينة. بفضل نظام النقل العام الداخلي والخارجي لشركة VinBus، أصبح السفر أسهل سواء كان في الحي القديم أو في المدن الأخرى التابعة لهانوي.

إن وضع "الماس" الذي تتمتع به بيفرلي يأتي أيضًا من حقيقة أن هذا التقسيم الفرعي يقع في وسط نظام تعليمي رفيع المستوى يعمل مثل Vinschool و VinUni و Dewey International School و Brighton College ... وفي المستقبل، مدرسة KGS الكورية الدولية. إلى جانب ذلك، يخطط المستثمر أيضًا لاستخدام منطقة صندوق الأراضي المحيطة بـ "بيفرلي" لتطوير المدارس.

لا يقتصر مشروع بيفرلي على إعادة إنشاء "بيفرلي هيلز" الشهيرة في أرض النجوم والمشارب فحسب، بل يعتبر أيضًا تقسيمًا يتميز بكثافة بناء منخفضة ومحاطًا بمرافق عامة منخفضة الارتفاع. وبفضل ذلك، أصبح المنظر الخالي من العوائق امتيازًا مخصصًا حصريًا لسكان المنطقة.

بفضل نظام المرافق الشامل في أوشن سيتي، يتمتع مشروع شقق بيفرلي الفاخرة بإمكانيات قيمة وهو منزل الأحلام للعديد من العائلات، وخاصة الشباب. ويقول المراقبون إن الآن هو الوقت المناسب لامتلاك خط إنتاج متفوق في بيفرلي، وذلك لاستباق تطور مدينة أوشن سيتي و"الرافعة الفولاذية" للبنية التحتية الشرقية.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-phia-dong-thu-do-tro-thanh-toa-do-hap-dan-bac-nhat-cua-lan-song-dich-chuyen-dan-cu-d218311.html