لماذا ألغى خان هوا قرار اعتماد أسعار الأراضي في 4 مشاريع وقطع أراضي؟

لماذا ألغى خان هوا قرار الموافقة على أسعار الأراضي في 4 مشاريع وقطع أراضي؟

بسبب انتهاء صلاحية الأساس لإصدار قرارات الموافقة على أسعار الأراضي المذكورة أعلاه (قانون الأراضي 2013)، ألغت لجنة الشعب الإقليمية في خان هوا للتو 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي ومساحات الأراضي التي صدرت لإعادة إصدارها.

ألغت اللجنة الشعبية لمقاطعة خان هوا القرارات التي وافقت على أسعار محددة للأراضي في عدد من المشاريع وقطع الأراضي لإعادة إصدار قرارات جديدة وفقًا للأنظمة. الصورة: نيهيت بانج

وقع السيد لي هوو هوانج، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية خان هوا، للتو على قرار بإلغاء 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة الصادرة في الفترة من 16 أغسطس إلى 20 أغسطس 2024، بما في ذلك: مشروع شقق قلعة نابليون 1؛ قطعة أرض رقم 2 يرسين؛ مشروع منطقة Le Hong Phong II الحضرية الجديدة ومشروع منطقة Phuoc Long الحضرية الجديدة.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد نجوين ثانه ها، رئيس مكتب لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا، في حديثه مع مراسلي صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn بعد ظهر يوم 30 أغسطس 2024، إنه نظرًا لأن أساس إصدار القرارات التي توافق على أسعار الأراضي المحددة المذكورة أعلاه قد انتهى (قانون الأراضي 2013)، فيجب على لجنة الشعب الإقليمية إلغاؤه.

وبحسب السيد ها، بعد إلغاء القرارات المذكورة أعلاه، أعادت اللجنة الشعبية الإقليمية في خانه هوا إصدار قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة الجديدة وظلت أسعار الأراضي المحددة دون تغيير.

في وقت سابق، في يوليو 2024، أخطرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خانه هوا وحدات استشارية بشأن اختيار وتسجيل للمشاركة في تحديد أسعار الأراضي المحددة لأكثر من 60 مشروعًا سكنيًا وإسكانيًا وحضريًا وسياحيًا... في المقاطعة في عام 2024.

فيها، TP. يوجد في نها ترانج مشروع توسيع منطقة دات لان السكنية (المرحلة 1 والمرحلة 2 و3) بمساحة 24.65 هكتارًا؛ مشروع قرية جيانج هوونج البيئية (المرحلة 1، 2، 3) 8.92 هكتار؛ مشروع فيلنا الجبلي ونهر فينه ترونغ بمساحة 6.81 هكتار؛ يبلغ حجم مشروع المنطقة الحضرية فوك خان 2 6.13 هكتارًا؛ مشروع المنطقة الحضرية البيئية في شبه جزيرة ثانه فونج بمساحة 7.73 هكتار؛ مشروع المنطقة الحضرية لي هونغ فونغ 1 (التخطيط المعدل) وحساب إيجار الأرض في عام 2016 بمقياس 20.30 هكتارًا؛ مشروع المنطقة الحضرية VCN - فوك لونغ (التخطيط المعدل) 5.06 هكتار؛ مشروع منطقة سكنية في جزيرة تان لاب بمساحة 7.93 هكتار؛ مشروع إسكان العائلات العسكرية K98-NT بمساحة 3.99 هكتار؛ مشروع منطقة هوانغ لونغ الحضرية (التخطيط المعدل) 6.7 هكتار؛ قطعة أرض 25-26 فام فان دونج (تخطيط معدل) 0.7 هكتار؛ ميناء نها ترانج يستأجر مساحة إضافية تبلغ 1.9 هكتار

تحتوي منطقة كام لام على مجمع فندقي ومنتجع فاخر (شركة مساهمة عامة عقارية MB) بمساحة 10.14 هكتار؛ منتجع تروبيكارا 29.9 هكتار؛ منطقة سياحية بيئية مميزة – منتجع وفندق مميز بمساحة 7.78 هكتار؛ منتجع وسبا آنا ماندارا كام رانه 3.11 هكتار؛ محطة الطاقة الشمسية المركزية 41.28 هكتار؛ تبلغ مساحة مجموعة ترانج إي 1 الصناعية ومجموعة ترانج إي 2 الصناعية 18.87 هكتارًا؛ منتجع فات دات منطقة سياحية راقية 25.68 هكتار... و TP. لدى كام رانه مشروع مستودع غرب ميناء كام رانه؛ مصنع كام رانه للأسمنت…

تدعو إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في خانه هوا وحدات الاستشارة المهتمة لدراسة معلومات حزمة العطاءات وإبداء الآراء حول تقدم التنفيذ والنهج واقتراح أساليب التسعير وطرق التنظيم...

فيما يتعلق بتكلفة تقييم الأراضي، يتم تنفيذها وفقًا لأحكام التعميم رقم 20/2015/TT-BTNMT لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة. إذا طلبت الوحدة نفقات إضافية، فيجب عليها أن تحدد بوضوح أساس الحساب ومستوى الرسوم لكل بند ذي صلة حتى تتمكن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خانه هوا من مقارنة اللوائح وتقديم تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها واتخاذ القرار. وفقًا لقسم الموارد الطبيعية والبيئة في خانه هوا، فإن تحديد أسعار الأراضي أمر مهم للغاية. وهذا هو الأساس لتنفيذ الأنشطة الأخرى.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html