لماذا ألغى خان هوا قرار اعتماد أسعار الأراضي في 4 مشاريع وقطع أراضي؟

نظرًا لانتهاء صلاحية أساس إصدار قرارات الموافقة على أسعار الأراضي المذكورة أعلاه (قانون الأراضي 2013)، فقد ألغت لجنة الشعب الإقليمية في خان هوا للتو 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي ومساحات الأراضي التي صدرت لإعادة إصدارها.

ألغت اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا القرارات التي وافقت على أسعار محددة للأراضي في عدد من المشاريع وقطع الأراضي لإعادة إصدار قرارات جديدة وفقًا للأنظمة. الصورة: نيهيت بانج

السيد لي هوو هوانغ، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية خان هوا، وقع للتو على قرار بإلغاء 4 قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة الصادرة في الفترة من 16 أغسطس إلى 20 أغسطس 2024، بما في ذلك: مشروع شقق قلعة نابليون الأول؛ قطعة أرض رقم 2 يرسين؛ مشروع منطقة لي هونغ فونغ الثانية الحضرية الجديدة ومنطقة فوك لونغ الحضرية الجديدة.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد نجوين ثانه ها، رئيس مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية في خانه هوا، في حديثه مع مراسلي صحيفة الاستثمار الإلكترونية - Baodautu.vn بعد ظهر يوم 30 أغسطس 2024، إنه نظرًا لانتهاء صلاحية أساس إصدار القرارات التي توافق على أسعار الأراضي المحددة المذكورة أعلاه (قانون الأراضي 2013)، فيجب على اللجنة الشعبية الإقليمية إلغاؤها.

وبحسب السيد ها، بعد إلغاء القرارات المذكورة أعلاه، أعادت لجنة الشعب الإقليمية في خانه هوا إصدار قرارات بالموافقة على أسعار الأراضي المحددة الجديدة، وظلت أسعار الأراضي المحددة دون تغيير.

في وقت سابق، في يوليو 2024، أخطرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خانه هوا وحدات استشارية بشأن اختيار وتسجيل المشاركة في تحديد أسعار الأراضي المحددة لأكثر من 60 مشروعًا سكنيًا وإسكانيًا وحضريًا وسياحيًا... في المقاطعة في عام 2024.

فيها TP. يوجد في نها ترانج مشروع توسعة منطقة دات لان السكنية (المرحلة 1 والمرحلة 2 و3) بمساحة 24.65 هكتارًا؛ مشروع قرية جيانج هوونج البيئية (المرحلة 1، 2، 3) 8.92 هكتار؛ مشروع فيلات نهر فينه ترونغ والجبل 6.81 هكتار؛ يبلغ حجم مشروع منطقة فوك خانه 2 الحضرية 6.13 هكتارًا؛ مشروع المنطقة الحضرية البيئية في شبه جزيرة ثانه فونج بمساحة 7.73 هكتارًا؛ مشروع منطقة لي هونغ فونغ 1 الحضرية (التخطيط المعدل) وحساب إيجار الأراضي في عام 2016 بمقياس 20.30 هكتارًا؛ مشروع منطقة فوك لونج الحضرية (التخطيط المعدل) 5.06 هكتار؛ مشروع منطقة سكنية في جزيرة تان لاب بمساحة 7.93 هكتار؛ مشروع إسكان العائلات العسكرية K98-NT بمساحة 3.99 هكتار؛ مشروع منطقة هوانغ لونغ الحضرية (التخطيط المعدل) 6.7 هكتار؛ قطعة أرض 25-26 فام فان دونج (تخطيط معدّل) 0.7 هكتار؛ ميناء نها ترانج يستأجر مساحة إضافية تبلغ 1.9 هكتارًا

تحتوي منطقة كام لام على مجمع فندقي ومنتجع فاخر (شركة مساهمة عامة MB العقارية) بمساحة 10.14 هكتار؛ منتجع تروبيكارا 29.9 هكتار؛ منطقة سياحية بيئية مميزة – منتجع وفندق مميز 7.78 هكتار؛ منتجع وسبا آنا ماندارا كام رانه 3.11 هكتار؛ محطة الطاقة الشمسية المركزية 41.28 هكتار؛ تبلغ مساحة منطقة ترانج إي 1 الصناعية ومنطقة ترانج إي 2 الصناعية 18.87 هكتارًا؛ منتجع فات دات منطقة سياحية راقية 25.68 هكتار... و TP. لدى كام رانه مشروع مستودع غرب ميناء كام رانه؛ مصنع كام رانه للأسمنت…

تدعو إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في خانه هوا وحدات الاستشارة المهتمة إلى دراسة معلومات حزمة العطاءات وإبداء الآراء حول تقدم التنفيذ والنهج واقتراح طرق التسعير وطرق التنظيم...

فيما يتعلق بتكلفة تقييم الأراضي، يتم تنفيذها وفقًا لأحكام التعميم رقم 20/2015/TT-BTNMT الصادر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة. إذا طلبت الوحدة نفقات إضافية، فيجب عليها تحديد أساس الحساب ومستوى الرسوم لكل بند ذي صلة بوضوح حتى تتمكن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة خانه هوا من مقارنة اللوائح وتقديم تقرير إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر فيها واتخاذ القرار. وبحسب إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في خانه هوا، فإن تحديد أسعار الأراضي أمر مهم للغاية. وهذا هو الأساس لتنفيذ الأنشطة الأخرى.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/vi-sao-khanh-hoa-huy-quyet-dinh-phe-duyet-gia-dat-tai-4-du-an-khu-dat-d223754.html