لماذا سعر المزاد لثلاثة مناجم رمل في هانوي أعلى بمئات المرات؟

ويبلغ سعر الرمال المنقولة إلى موقع البناء حوالي 100 ألف دونج/ ^{م3 فقط.}

بعد المعلومات TP. هانوي تبيع 3 مناجم رملية وتحصل على ما يقرب من 1700 مليار دونج وبحسب مسح أجراه ثانه نين ، فإن سعر الرمال السوداء المستخدمة كمواد بناء على طول النهر الأحمر في هانوي والمقاطعات المجاورة لسنوات عديدة والآن يبلغ حوالي 100 ألف دونج/ ^م3 فقط، بما في ذلك تكاليف النقل إلى موقع البناء.

سفينة نقل رمل على النهر الأحمر بالقرب من جسر ثانغ لونغ

ومع ذلك، وصلت نتائج المزاد لثلاثة مناجم رملية في هانوي إلى ما يقرب من 1700 مليار دونج، مما جعل العديد من الناس "يتراجعون إلى الوراء". وبالتحديد، بدأ المزاد في الساعة التاسعة صباحاً يوم 5 نوفمبر واستمر حتى صباح يوم 6 نوفمبر، عبر جولات عديدة، مما دفع السعر الفائز إلى الارتفاع عشرات المرات، وحتى مئات المرات، عن السعر الابتدائي.

يقع منجم رمل Lien Mac في منطقتي Thuong Cat و Lien Mac (منطقة Bac Tu Liem) مع احتياطيات رملية مرخصة للاستغلال تبلغ حوالي 510.000 ^{متر مكعب} ، وسعر البدء أكثر من 2 مليار دونج، وسعر المزاد هو 103 مليون دونج. بعد 53 جولة من المزايدة، وصل السعر الفائز إلى ما يقرب من 410 مليار دونج، أي ما يقرب من 200 مرة أعلى من السعر الابتدائي. الفائز بالعطاء هو شركة KSP للاستثمار والتجارة والخدمات المحدودة، ومقرها في 94 تران دانج نينه، فو لا وارد، منطقة ها دونج، هانوي.

وبحسب الحسابات فإن متوسط ​​سعر كل متر ^مكعب من الرمل المتبقي في هذا المنجم يبلغ نحو 800 ألف دونج، أي ما يقرب من 8 مرات أعلى من سعر نفس النوع من الرمل المنقول إلى أسفل موقع البناء.

يحتوي منجم رمل تشاو سون في بلدية تشاو سون (منطقة با في) على احتياطي رمل مرخص لاستغلال أكثر من 700000 ^{متر مكعب} ، بسعر ابتدائي يبلغ حوالي 2.9 مليار دونج، وسعر المزاد هو 144 مليون دونج. بعد 89 جولة من المزايدة، حصل الفائز بالمزاد على ما يقرب من 400 مليار دونج، أي 137 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

الشركة التي فازت بالمزاد للحصول على حق استغلال منجم رمال تشاو سون هي شركة فيت سون للاستثمار والتجارة المساهمة. وفقًا لتسجيل الأعمال، يقع المقر الرئيسي لهذه الشركة في Lot BT 5 - OBT07، منطقة Nam Vo Cuong الحضرية، شارع Ly Thanh Tong، جناح Vo Cuong، المدينة. باك نينه ، مقاطعة باك نينه.

وبالتالي، فإن سعر كل متر ^مكعب من الرمال المتبقية في المنجم يزيد عن 570 ألف دونج، أي ما يقرب من خمسة أضعاف السعر الحالي للرمال عند سفح موقع البناء.

مكان تجمع الرمال بعد استخراجها من النهر الأحمر في منطقة باك تو ليم.

الفائز بالمزاد على حق استغلال منجم رمل تاي دانج - مينه تشاو هي شركة فوك لوك ثينه التجارية المحدودة، ومقرها في قرية فان نغي، بلدية ماي دونج، منطقة كيم دونج، مقاطعة هونج ين . يقع منجم رمال تاي دانج - مينه تشاو في مينه تشاو، كوميونات تشو مينه ومدينة تاي دانج مع احتياطيات مرخصة تبلغ حوالي 5 ملايين ^{متر مكعب} ، وسعر ابتدائي يزيد عن 19.2 مليار دونج، وسعر المزاد هو 965 مليون دونج. بعد 21 جولة، وبحلول صباح يوم 6 نوفمبر، تم تحديد الفائز بالمزاد بنتيجة بلغت نحو 884 مليار دونج، أي ما يقرب من 46 مرة أعلى من السعر الابتدائي.

ويبلغ سعر كل متر ^مكعب من الرمل في هذا المنجم أكثر من 170 ألف دونج، وهو ما يقرب من ضعف السعر الحالي للرمل عند سفح موقع البناء. والجدير بالذكر أنه إذا تم حساب جميع تكاليف الاستغلال والنقل وما إلى ذلك بشكل صحيح، فإن سعر الرمل التجاري من مناجم الرمل الثلاثة المذكورة أعلاه سيكون بالتأكيد أعلى.

بحاجة إلى توضيح العلامات غير العادية

وقال السيد تونغ فان نجا، رئيس جمعية مواد البناء في فيتنام، إنه فوجئ للغاية بنتائج المزاد الخاص بمناجم الرمال الثلاثة المذكورة أعلاه.

وقال السيد نجا إن سوق العقارات وسوق البناء تجمدا في الماضي والحاضر، كما انخفض الطلب على مواد البناء بشكل حاد، لكن مزاد مناجم الرمل الثلاثة دفع السعر إلى ارتفاع كبير، وهو أمر غير معتاد.

على المديين القصير والمتوسط، الطلب على الرمال ليس كبيرًا جدًا. في منطقة دلتا النهر الأحمر بأكملها، لا يوجد في المنطقة القريبة من مناجم الرمال الثلاثة المذكورة أعلاه سوى الطريق الدائري رقم 4 كمشروع رئيسي، مع طلب كبير على مواد الردم التي يتم تنفيذها بنشاط. ومع ذلك، ووفقًا للمعايير والقواعد وأسعار الوحدات المطبقة على المشاريع التي تستخدم رأس مال الموازنة العامة للدولة، من المستحيل شراء الرمال بهذا السعر المرتفع. ناهيك عن أن سعر الرمال الحالي في المنطقة لا يتجاوز حوالي 100,000 دونج فيتنامي ^{للمتر المكعب} ، لذا لن يكون أحدٌ أحمقًا بما يكفي لإنفاق المال لشراء الرمال من المنجم بهذا السعر الباهظ، كما قال السيد نغا.

ومن الضروري مراجعة احتياطيات مناجم الرمل المعروضة للبيع بالمزاد العلني ومراقبة استغلال هذا المورد عن كثب.

وبحسب السيد نجا، فإن الجهات المعنية بحاجة إلى مراجعة كامل عملية المسح وإعداد الوثائق وتنظيم المزادات... وإيلاء اهتمام خاص لمسح وتقييم احتياطيات مناجم الرمال لمعرفة ما إذا كان الحجم صحيحًا كما هو معروض في المزاد أو أكثر. هناك مسألة أخرى تحتاج إلى الاهتمام وهي ما إذا كان موقع وإحداثيات حدود منجم الرمال في المنطقة الصحيحة؟

تدفق النهر الأحمر قوي جدًا. إذا اختلفت إحداثيات حدود منجم الرمال، سواءً عن قصد أو سهوًا، فسيتغير حجم الرمال الممتصة من قاع النهر بشكل كبير. ستترسب طبقة الرمال الممتصة من قاع النهر بسرعة بفعل التدفق، ويمكن للشركات العودة إلى استغلالها في تلك النقطة تحديدًا في وقت قصير. ناهيك عن أن عدم صرامة آلية المراقبة سيخلق ثغرات للشركات لتزييف حجم الاستغلال. يجب على الشركات التي قررت المشاركة في مزاد حقوق تعدين الرمال أن تكون على دراية تامة بهذا النوع من الموارد وسوق مواد البناء. من المستحيل أن تدفع هذا السعر الباهظ بتهور، كما قال السيد نغا.

وعلق بعض الخبراء الآخرين على أن الشرطة بحاجة إلى التحقيق في سبب ارتفاع نتائج مزاد مناجم الرمال الثلاثة بشكل غير عادي، وهو ما يتجاوز قواعد سوق مواد البناء. ليس من الجيد بالضرورة أن تعطي الموارد المعروضة في المزاد نتائج عالية وتحصل الدولة على الكثير من المال.

قال السيد نجوين فان ترونج (40 عامًا)، مدير شركة إنشاءات مدنية ومرورية في هانوي، إن نتائج مزاد مناجم الرمال الثلاثة سيكون لها تأثير قريبًا على سوق مواد البناء في اتجاه دفع الأسعار إلى الارتفاع. وسيكون الناس هم الذين يتحملون هذه التكلفة المتزايدة بشكل مباشر. ومن ثم، سيكون من الصعب على الأسر الفقيرة الحصول على السكن.

وبحسب السيد ترونج، يتعين علينا أن نكون يقظين ضد الشركات التي تحاول بكل الطرق الفوز بالمزاد العلني لحقوق استخراج الرمال، والاستفادة من تراخيص التعدين للقيام بأشياء مشبوهة أخرى. لذلك، من الضروري مراقبة عملية استغلال مناجم الرمل المذكورة أعلاه عن كثب، بدءاً من مراحل ضخ الرمال من النهر، ونقلها للتوزيع، ودفع ضريبة الموارد، والفواتير، والوثائق، وما إلى ذلك.

رابط المصدر: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm