لماذا مشروع الطريق السريع في كوانج نينه والذي تبلغ تكلفته قرابة 200 مليار دونج "متوقف"؟

[إعلان 1]

" إن إخلاء الموقع "محظور في البداية ومغلق في المنتصف"، مما يجعل عملية البناء صعبة."

تمت الموافقة على مشروع الطريق المغذي ثنائي الاتجاه من مطار فان دون الدولي إلى تقاطع بينه دان (مشروع الطريق المغذي - PV)، والذي يمر عبر 3 بلديات: دوآن كيت، داي شوين وبينه دان، بطول 8.045 كم، من قبل اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه في أوائل ديسمبر 2021، باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 200 مليار دونج.

تمت الموافقة على تنفيذ المشروع في الفترة 2022-2023. ومع ذلك، بعد مرور أكثر من عامين على إنشاء المشروع، لم يتم تنفيذ سوى حوالي 30% منه.

Vướng mặt bằng, dự án đường gom cao tốc gần 200 tỷ đồng ở Quảng Ninh — بسبب مشاكل الاستحواذ على الأراضي، فإن مشروع الطريق في منطقة فان دون "عالق في مكانه" ومتأخر عن الجدول الزمني.

وفي إشارة إلى الحقول في منتصف مشروع الطريق التي لا تزال قيد الحرث وإعدادها للزراعة في قرية دونج دا، بلدية بينه دان، قال السيد نجوين فان سي، أحد مسؤولي مجلس إدارة المشروع (PMU) في شركة استثمار بناء المرور بمقاطعة كوانج نينه - المستثمر في المشروع: "كان هذا المكان قيد الإنشاء لبضع مئات من الأمتار، لكنه عالق بأراضي زراعية لأشخاص لم يتم تعويضهم بعد".

كيف يُمكننا تطبيق عملية إخلاء الموقع بأسلوب "إغلاق البداية وإغلاق المنتصف"؟ لقد اجتمعت الحكومة المحلية والمستثمرون عدة مرات، لكنهم ما زالوا عاجزين عن الحصول على موقع نظيف، كما قال السيد سي.

بين قسمين للبناء في قرية دونج دا، توجد أسرة لم تحصل بعد على حق الاستيلاء على الأرض. هذا هو منزل السيد ديب فان سوي، وهو من جماعة سان ديو العرقية، ويعيش بجوار الحقول في قرية دونج دا.

وفي لقاء مع مراسل صحيفة جياو ثونغ، تساءل السيد ديب فان سوي، إن كانت عائلته قد بنت منزلًا من المستوى الرابع هنا منذ عام 2012؛ لا يزال السيد سوي يدفع ضريبة الأراضي غير الزراعية وفقًا للوائح، ولكن عندما أصدرت هيئة مراقبة الأراضي العامة قرارًا، قررت السلطات أن أسرة السيد سوي قامت ببناء مشروع على أرض زراعية، وبالتالي لم يكن مؤهلاً للحصول على تعويض عن الأراضي السكنية.

حصلت عائلتي على تعويض قدره 340.7 مليون دونج. بهذا المبلغ، لو اشترينا قطعة أرض لا تقل مساحتها عن 100 متر مربع في منطقة إعادة التوطين ببلدة دوآن كيت، فستكلفنا أكثر من مليار دونج. كيف يمكننا أن نستقر في حياتنا؟ وأوضح السيد سوي سبب عدم موافقته على تسليم الموقع.

استمرارًا لبداية مشروع طريق الخدمة في بلدية دوآن كيت، ورغم أن المقاول ينفذه منذ فترة طويلة، إلا أنهم لم يحفروا سوى جزء يبلغ حوالي بضع عشرات من الأمتار.

وبحسب السيد نجوين فان سي، فإن الطريق عبر بلدية دوآن كيت يضم 36 أسرة تحتاج إلى تعويضات وتطهير الموقع، ولكن حتى الآن تمت الموافقة على خطط 27 أسرة فقط، ومن بينها 25 أسرة تلقت أموالاً. ولذلك، لا توجد اتجاهات وطرق بناء كافية.

وفي المناطق الوسطى والنهائية من الطريق، فإن المقاول "عاجز" أيضًا، على الرغم من حصول 100 أسرة خاضعة للاستحواذ على الأراضي في بلدية داي شويين على تعويضات، لكنها عالقة في منطقة غابات المانجروف التي لم يتم تحويلها والاستحواذ على الأراضي.

قال السيد نجوين شوان كوانج، مدير شركة كوانج ثاو للإنشاءات المساهمة - المقاول للجزء من كم 4-153 - كم 7 + 12.4: في الوقت الحالي، لا يزال الطريق الذي أنشأته الشركة يحتوي على منطقة من غابات المانجروف التي لم يتم تطهيرها بسبب الإجراءات غير الكافية. الأرض غير متصلة لدرجة أنه من الصعب جدًا بناؤها.

كيفية فك التشابك؟

بسبب نقص موقع البناء، كان لا بد من تمديد تاريخ الانتهاء لمشروع طريق الخدمة مرتين. المرة الأولى كانت في يونيو 2023، وتم تمديدها حتى نهاية عام 2023. ومؤخرًا، في 26 ديسمبر 2023، قرر رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه مواصلة تمديد المشروع حتى عام 2024.

ومع ذلك، وفقًا لمجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مقاطعة كوانج نينه، فإن مشروع طريق الخدمة السريع الذي يبلغ طوله 8.045 كيلومترًا سيبلغ إجمالي المساحة التي سيتم تطهيرها 23.9 هكتارًا. في الوقت الحالي، تم تسليم الموقع النظيف، ويمكن أن يصل البناء إلى 3.8 كيلومتر فقط (لم يتم تطهير 4.9 هكتار حتى الآن)، ولكنه في حالة "لزجة"، مع أن الطول المتشابك الفعلي يبلغ 4.2 كيلومتر.

وقال مسؤول من مجلس إدارة مشروع الاستثمار في بناء حركة المرور في مقاطعة كوانج نينه: "حتى الآن، لم يتم تحديد أصحاب العديد من قطع الأراضي بعد، ولم تحسم العديد من الأسر حقوقها في الميراث بعد، مما يجعل من الصعب للغاية حل مشكلة إخلاء موقع المشروع".

من خلال البحث، يوجد في بلدية بينه دان جزء من الأراضي الزراعية التي يزرعها العديد من الأسر منذ فترة طويلة. ولكن عند إحصاء وبناء خطة التعويض، قالت السلطات إن السكان لا يزرعون بشكل مستمر، وبالتالي فهم تحت إدارة لجنة الشعب بالبلدية، وبالتالي لم يعوضوا الأسر.

وبحسب المسؤول، فإنه من الممكن حل مشكلة قطع الأراضي التي لا يوجد لها مالك أو ورثة، من خلال إحصاء كل قطعة أرض على حدة، وتصوير وضعها الحالي، ونشرها علناً، والإعلان عنها على نطاق واسع في وسائل الإعلام.

ثم قم بإنشاء حساب، ثم قم بتحويل الأموال إليه، بحيث عندما يتم تحديد مالك الأرض والورثة، يأتي الشخص الذي لديه الحقوق والالتزامات لاستلام الأموال. ولكن حتى الآن لم يتم البحث في هذا الخيار وتطبيقه.

وفي حديثه لمراسلي صحيفة جياو ثونغ عن الصعوبات والعقبات في عملية العد وتطهير الموقع لمشروع طريق الخدمة السريع، قال السيد تو فان لو، سكرتير الحزب ورئيس لجنة الشعب في بلدية بينه دان: "في البلدية، هناك 81 أسرة تحتاج إلى تطهير الموقع. حتى الآن، تمت الموافقة على خطط 71 أسرة، منها 62 أسرة تلقت الأموال وسلمت الأرض، و9 أسر لم تتلق الأموال. وتتعلق القضايا المتبقية غير المعتمدة بتحديد هوية مالك الأرض والميراث ومعدلات التعويض.

السبب في عدم تحديد أصحاب الأراضي الزراعية على طول الطريق هو أن الناس لا يزرعون بانتظام، وعندما تم تنفيذ التعويضات، لم تكن هناك خريطة للأرض، وبالتالي لم يتم تحديد أصحاب الأراضي الحقيقيين.

وفيما يتعلق بعريضة أسرة السيد ديب فان سوي في قرية دونج دا، قال السيد لوو إنه وفقًا للمعلومات، قبل أن تبني أسرة السيد سوي منزلًا، كانت هناك أسرة تعيش هنا من قبل. ومن ناحية أخرى، كانت هذه المنطقة صالحة في السابق كأرض سكنية ريفية على الرغم من عدم حصول صاحب المنزل على شهادة.

"ولذلك، اقترحت البلدية أن تنظر السلطة المختصة في تعويض أسرة السيد سوي عن الأرض السكنية وستخصم تكلفة تحويل غرض استخدام الأرض عند تطوير الخطة"، كما قال السيد لوو.

وفي حديثه مع مراسل صحيفة جياو ثونغ، اعترف السيد لو فان دات، مدير مركز صندوق أراضي منطقة فان دون، بأن التعويضات الحالية وتطهير الموقع أثرت على تقدم بناء مشروع طريق الخدمة.

تبلغ المساحة الإجمالية المستعادة للمشروع 20.55 هكتارًا، وتبلغ مساحة الأراضي المتضررة 147 أسرة (المساحة المتبقية هي أراضي غابات المانغروف - PV). وحتى الآن، وافقت اللجنة الشعبية للمنطقة على خطة لـ 128 أسرة بمبلغ 18.9 مليار دونج. منها 117 أسرة استلمت الدعم المالي وسلمت الأرض بمساحة 18.6 هكتار، و11 أسرة لم تستلم الدعم المالي بعد، وتدرس الأسر المتبقية الخطة.

وتقوم الجهات المختصة حاليا بالتنسيق لاستكمال الخطط الخاصة بالأسر المتبقية. وعلى وجه الخصوص، يتعين على لجنة شعب بينه دان أن تستكمل في أقرب وقت مراجعة خطوط الميراث، وتوجيه الأسر في تقسيم الأصول، وتعديل الشهادات، وتأكيد مستخدمي الأراضي كأساس للتنفيذ،" أبلغ السيد دات.

[إعلان 2]
مصدر