لماذا تم إلغاء مشروع الـ250 مليار دونج؟

من المتوقع أن يكون مشروع مركز التجارة والفعاليات بلازا كو دينه في بلدية تان نينه (مدينة نويا حاليًا) أحد المشاريع التجارية التي تساهم في تغيير المشهد في منطقة تريو سون ( ثانه هوا )، ويبلغ إجمالي استثماراته ما يصل إلى 250 مليار دونج. ومع ذلك، بعد ست سنوات من عدم اكتمال التنفيذ، اضطرت مقاطعة ثانه هوا إلى إلغاء هذا المشروع بسبب المتأخرات الضريبية.

نظرة عامة على مشروع 250 مليار دونج لشركة Anh Phuong Saigon المساهمة في منطقة Trieu Son والذي تم إلغاؤه مؤخرًا من قبل مقاطعة Thanh Hoa. الصورة: نجوين تشونغ.

وفقًا للتحقيق الذي أجراه مراسل صحيفة داي دوآن كيت، في 24 سبتمبر 2019، بعد الحصول على إذن من لجنة الشعب الإقليمية في ثانه هوا بتغيير غرض استخدام الأرض بمساحة إجمالية قدرها 28365.4 مترًا مربعًا لبناء مركز APG-Plaza Co Dinh للتجارة والفعاليات، شرع المستثمر، شركة Anh Phuong Saigon Joint Stock Company، في تسوية وبناء بعض عناصر المشروع.

عندما تم إلغاء المشروع، أعرب العديد من السكان المحليين عن حزنهم إزاء الخراب والهدر الذي لحق بالمشاريع المكتملة. الصورة: نجوين تشونغ

يتكون المشروع من 22 عنصرًا إنشائيًا بما في ذلك: كتلة فندقية (فندقان من 9 طوابق)، كتلة مركز الفعاليات (مبنى واحد من 5 طوابق)، مبنى مكاتب، غرفة طعام خارجية لكبار الشخصيات، مستودع مدمج مع مرحاض، جراج، منزل أمن، حمام سباحة خارجي ... منطقة معالجة مياه الصرف الصحي. لكن بعد الانتهاء من بعض بنود البناء، توقف المستثمر عن البناء وتركه مهجوراً طوال السنوات الست الماضية.

بعد مرور 6 سنوات على إنشاء بعض العناصر، توقف المستثمر فجأة عن إنشاء المشروع. الصورة: نجوين تشونغ.

وفي مواجهة الوضع المذكور أعلاه، أجرى فريق التفتيش التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ثانه هوا في عام 2022 تفتيشًا شاملاً للمشروع وأشار إلى انتهاكات الشركة. على وجه التحديد: لم يفِ المستثمر بالتزاماته المالية فيما يتعلق بدفع إيجار الأرض، وأصدرت إدارة الضرائب في منطقة تريو سون - نونغ كونغ قرارات بشأن تنفيذ إدارة الضرائب رقم 954/QD-CCT، بتاريخ 26 مايو 2021؛ القرار رقم 1542/QD-CCT، بتاريخ 22 يوليو 2021 والقرار رقم 36/QD-CCT، بتاريخ 25 مايو 2022. ويبلغ حجم الدين الضريبي اعتبارًا من 31 مايو 2022 ما يقرب من 30 مليار دونج.

أرصفة خرسانية صدئة مغمورة في مياه البركة. صورة فوتوغرافية بواسطة نجوين تشونغ.

وعلى هذا الأساس، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا مؤخرا قرارا باستعادة 28365.4 مترا مربعا من الأراضي من شركة آنه فونج سايجون المساهمة في بلدة نوا، منطقة تريو سون، وتسليمها إلى مركز تنمية صندوق أراضي ثانه هوا لإدارتها وفقا لأحكام القانون. السبب: انتهكت شركة آنه فونج سايجون المساهمة أحكام الفقرة (ج)، البند 1، المادة 64، قانون الأراضي لعام 2013.

ونتيجة للمتأخرات الضريبية وانتهاكات قانون الأراضي، قررت مقاطعة ثانه هوا إلغاء المشروع. الصورة: نجوين تشونغ.

هذه بعض الصور الحقيقية التي سجلها مراسلو صحيفة داي دوآن كيت أثناء عملهم.

صف من الأسوار محاطة بالأعشاب الضارة. الصورة: نجوين تشونغ.

قبل إلغاء الترخيص، استثمر المستثمر مبالغ كبيرة من المال في هذه المشاريع غير المكتملة. الصورة: نجوين تشونغ.

المصدر: https://daidoanket.vn/thanh-hoa-vi-sao-du-an-250-ty-dong-bi-thu-hoi-10283523.html