لماذا لم يتم منح السيدة نجوين ثي تشوت أرضًا لإعادة التوطين؟

(QBĐT) - فيما يتعلق بتخصيص أرض إعادة التوطين للسيدة نجوين ثي تشوت (مواليد عام 1939) في قرية دونج سون، بلدية كو نام (بو تراش)، على الرغم من أن السلطة المختصة وجهت مرارًا وتكرارًا بالتسوية، إلا أن الأمر لا يزال "عالقًا في مكانه" حتى الآن. لماذا؟

محتوى القضية

في عام 2003، اضطر العديد من الأسر في قرية دونج سون، بلدية كو نام، إلى الانتقال وإعادة التوطين لتنفيذ بناء خط 500 كيلو فولت 2 الذي يمر عبر المنطقة، بما في ذلك منزل السيدة نجوين ثي تشوت. في ذلك الوقت، لم يتم تعويض الأسر المتضررة عن الأراضي السكنية مقابل إخلاء الموقع، ولكن تم دعمها فقط بتكاليف النقل، والتعويض عن الأصول الموجودة على الأرض، وتبادل الأراضي لإعادة التوطين في موقع آخر. خضعت أسرة السيدة تشوت لعملية إعادة التوطين وحصلت على أكثر من 60 مليون دونج كدعم من المشروع. ومع ذلك، نظرًا لأن قطعة الأرض المخصصة لإعادة التوطين لا تتمتع بمستوى مضمون (لا كهرباء، وتقع على أرض منخفضة)، فإن عائلة السيدة تشوت لم توافق على استلامها. وبسبب عدم حصولها على أرض جديدة، عادت السيدة تشوت لتعيش بقلق في البيت القديم، بين خطوط 500 كيلو فولت، الدائرة الأولى والدائرة الثانية، حتى اليوم.

وفيما يتعلق بهذه الحادثة، أرسل السيد فام فان تشين (ابن السيدة تشوت والشخص المفوض لها) منذ عام 2022 التماسات متكررة إلى اللجنة الشعبية لبلدية كو نام ومنطقة بو تراش، ولكن حتى الآن لم يتم حل المسألة. نشرت صحيفة كوانغ بينه في عددها الصادر في 5 أغسطس 2024 مقالاً بعنوان "بو تراش: سيتم قريبًا منح أرض إعادة توطين جديدة للسيدة نجوين ثي تشوت في بلدية كو نام" يعكس الوضع المذكور أعلاه. وفي ذلك الوقت، أكد لنا قادة اللجنة الشعبية للبلدية ومنطقة بو تراش أنهم سيقومون بترتيب الحصول على أموال الأراضي لتخصيص الأراضي للسيدة تشوت لضمان حقوق الأسرة. وحددت اللجنة الشعبية للمنطقة أيضًا موعدًا نهائيًا حتى نهاية يوليو 2024 للقسم الوظيفي واللجنة الشعبية لبلدية كو نام لحل هذه المسألة. ولكن حتى الآن لا زال الأمر "عالقاً في مكانه".

وبما أنها لم تحصل على أرض لإعادة التوطين، فقد اضطرت السيدة نجوين ثي تشوت، منذ أكثر من عشرين عامًا، إلى العيش بين خطين للكهرباء بقوة 500 كيلو فولت.

لم توافق العائلة على التعويض

ردًا على هذا الحادث، قال رئيس لجنة الشعب في بلدية كو نام، نجوين فان لونغ، إنه بناءً على استنتاجات لجنة الشعب بالمنطقة، قامت البلدية في يوليو 2024 بمراجعة صندوق الأراضي وعملت مع السيد فام فان تشين لاختيار موقع قطعة الأرض، وطلب من السلطة المختصة الاستحواذ على الأرض وإعداد ملف لتخصيص أرض سكنية للأسرة. وفي الاجتماع، وافق السيد تشين على اختيار قطعة الأرض رقم 36، ورقم الخريطة 26، في قرية دونج سون (أرض سكنية مخططة في عام 2005). وبعد فترة من التفتيش، رفض ممثل العائلة قبولها لأنها غير مناسبة.

بعد ذلك، واصلت لجنة الشعب بالبلدية تكليف مسؤولي الأراضي والقطاعات ذات الصلة بإعادة فحص ومراجعة جميع أموال الأراضي في المنطقة، بما في ذلك أموال الأراضي المتبقية المخطط طرحها في مزاد خلال الفترة 2004-2017 في القرية. من خلال التفتيش والمراجعة في قرية دونج سون، لا يزال هناك قطعة أرض رقم 274، خريطة رقم 26، مساحة 591.2 متر مربع. ومن أجل إيجاد أساس لطلب من الجهات المختصة حل ووضع خطة لتخصيص أرض للعائلة، قدمت اللجنة الشعبية للبلدية خطة مفصلة لبناء منطقة سكنية ريفية هنا. بعد أن وافق السيد فام فان تشين على استلام قطعة الأرض المذكورة أعلاه، استأجرت لجنة الشعب بالبلدية وحدة استشارية لاستخراج القياسات العقارية وتقديمها إلى وزارة الزراعة والبيئة (DARD) للموافقة عليها وتسجيل خطة استخدام الأراضي لعام 2025، كأساس قانوني لطلب السلطات المختصة بمنح الأراضي السكنية للسيدة نجوين ثي تشوت وفقًا لأحكام القانون. ومع ذلك، على الرغم من أن موقع قطعة الأرض قد تم تسجيله في خطة استخدام الأراضي لعام 2025، إلا أنه لم يتم اعتماده كأساس لتطهير الموقع.

وفيما يتعلق بالحادث، أعلنت اللجنة الشعبية لمنطقة بو تراش في 28 مارس 2025 استنتاجات قادة المنطقة، وكلفت اللجنة الشعبية لبلدية كو نام بالتنسيق مع وزارة الزراعة والبيئة للعمل بشكل عاجل مع السيد فام فان تشين للاتفاق على خطة تعويض لسعر التبادل بين قطع الأراضي. إذا وافق السيد تشين على الخطة، فإن لجنة الشعب بالبلدية ستضع خطة لتبادل الأرض للسيدة نجوين ثي تشوت في قطعة الأرض رقم 1240. وعلى هذا الأساس، ستقوم وزارة الزراعة والبيئة بتقييم الأرض وإبلاغ لجنة الشعب بالمنطقة بالموافقة عليها واستكمال إجراءات استرداد الأرض ومبادلتها للسيدة نجوين ثي تشوت وفقًا للوائح. إذا لم توافق الأسرة على خطة التعويض، تقترح اللجنة الشعبية لبلدية كو نام أن تستمر الأسرة في انتظار أن تختار البلدية موقعًا آخر.

في 10 مارس 2025، واصلت لجنة الشعب في بلدية كو نام العمل مع السيد تشين. وبعد المناقشة والتوضيح وافقت الأسرة وطلبت بالإجماع تخصيص قطعة الأرض رقم 1240، بمساحة 294.8 متر مربع، ورقم الخريطة 22، التابعة لمشروع التخطيط التفصيلي لبناء مناطق سكنية ريفية في منطقة دونج لون. تم تخصيص قطعة الأرض هذه من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية لتغيير غرض استخدام الأرض. وفي الوقت الحالي، أكملت لجنة الشعب بالبلدية أعمال تطهير الموقع وتقترح تحديد سعر الأرض لمزاد حقوق استخدام الأراضي في عام 2025.

وبحسب توضيح إدارة الزراعة والبيئة في منطقة بو تراش، فإن سبب عدم تسليم قطعة الأرض رقم 274، خريطة رقم 26 وفقًا لرغبات الأسرة هو أن قطعة الأرض هذه لم يتم تعويضها، ولم يتم تطهير الموقع، ولا يوجد قرار بتغيير غرض استخدام الأرض، وتخصيص الأرض من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية، وبالتالي لا يمكن تنفيذ إجراءات تخصيص الأرض. في هذه الأثناء، أكملت قطعة الأرض رقم 1240، الخريطة رقم 22، أعمال الاستحواذ على الأرض وتطهيرها وتم تخصيص الأرض لها من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية في عام 2024. لذلك، اقترحت الإدارة على اللجنة الشعبية للمنطقة تكليف اللجنة الشعبية لبلدية كو نام بوضع خطة عاجلة لتبادل قطعة الأرض رقم 1240، الخريطة رقم 22 وتم الاتفاق مع السيدة نجوين ثي تشوت. ومع ذلك، تأخذ السلطات المحلية بعين الاعتبار خطة التعويض، في حال كانت قطعة الأرض المتبادلة ذات قيمة حق استخدام أرض أعلى أو أقل.

وبناء على ذلك، ووفقاً لرأي إدارة الزراعة والبيئة في منطقة بو تراش، إذا كانت قيمة قطعة الأرض رقم 1240، رقم الخريطة 22، أعلى من قيمة قطعة الأرض القديمة للسيدة تشوت، فيجب على السيدة تشوت التعويض. أعرب السيد فام فان تشين عن استيائه قائلاً: "وفقًا للحكومة المحلية، تُقدر قيمة قطعة الأرض القديمة لوالدتي (مساحتها 1,434 مترًا مربعًا) بما يزيد قليلاً عن 300 مليون دونج، بينما تُقدر قيمة قطعة الأرض رقم 1240، رقم الخريطة 22، بأكثر من 900 مليون دونج. هذا يعني أنه للحصول على هذه القطعة، يجب على والدتي دفع تعويض يصل إلى 600 مليون دونج، فمن أين تحصل على هذا التعويض؟ في الوقت نفسه، ووفقًا للوائح السابقة، عند تنفيذ مشروع خط الكهرباء 500 كيلو فولت، يجب أن تكون اللجنة الشعبية للمنطقة مسؤولة عن دعم وتخصيص الأراضي السكنية الجديدة دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي للأسر المُنتقلة."

دونغ كونغ هوب

المصدر: https://www.baoquangbinh.vn/phap-luat/202504/vi-sao-ba-nguyen-thi-chut-chua-duoc-cap-dat-tai-dinh-cu-2225621/