اللجنة الشعبية للمحافظة تجتمع للاستماع إلى التقارير ومعالجة صعوبات المشاريع السياحية بالمحافظة

وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار، يقع مشروع منطقة باي كوك ترونج - باي كوك نجوآي السياحية في بلدية فينه هاي (نينه هاي) بمساحة تبلغ حوالي 9.9 هكتار. مقياس البناء: فندق، مطعم، منطقة أنشطة خارجية، منطقة نزهة، تخييم، شاطئ عام، حديقة خضراء... وفقًا لخطة البناء التفصيلية المعتمدة 1/500. أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية الوثيقة رقم 1689/UBND-KGVX بتاريخ 10 مايو 2017، توافق فيها من حيث المبدأ على اختيار شركة منطقة باي كوك السياحية المحدودة لتنفيذ المشروع. ومع ذلك، لم تستكمل شركة منطقة باي كوك السياحية المحدودة حتى الآن ملف الموافقة على تعديل مخطط البناء التفصيلي بمقياس 1/500 المعتمد من قبل الجهات المختصة، كأساس لإعداد إجراءات الملف لطلب سياسة تغيير غرض استخدام الغابات. مشروع منتجع نينه ثوان الفاخر في بلدية فينه هاي، بمساحة حوالي 9.4 هكتار؛ حيث تبلغ مساحة سطح الماء فيها حوالي 400 متر. حجم الاستثمار: بناء من 10 إلى 15 فيلا منتجعية راقية؛ الفنادق والمطاعم ومناطق الترفيه البحري وغيرها من أعمال البنية التحتية المساعدة. وبناء على تقرير إدارة التخطيط والاستثمار، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية الوثيقة رقم 4133/UBND-VXNV بتاريخ 3 مايو 2018، ووافقت من حيث المبدأ على اختيار شركة هانوي للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة كمستثمر لتنفيذ المشروع وطلب وديعة قدرها 15 مليار دونج قبل اتخاذ قرار بشأن سياسة الاستثمار كما هو مذكور في ملف تسجيل اختيار المستثمر. على غرار مشروع منطقة باي كوك ترونغ-باي كوك نغواي السياحية المذكور أعلاه، لم يستوف المشروع في وقت اختيار المستثمرين الشروط اللازمة لتنظيم اختيار المستثمرين على النحو المنصوص عليه في المادة 10 من المرسوم رقم 30/2015/ND-CP الصادر عن الحكومة.

ترأس الاجتماع الرفيق ترينه مينه هوانج نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية.

وفي كلمته خلال الاجتماع، كلف نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية إدارة التخطيط والاستثمار بمراجعة والتحقق بسرعة من سجلات القدرة المالية للمستثمرين؛ وبناءً على نتائج إدارة التخطيط والاستثمار، تتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة رئاسة التنسيق مع إدارة الزراعة والتنمية الريفية، ومنتزه نوي تشوا الوطني، ولجنة الشعب في منطقة نينه هاي، والهيئات ذات الصلة لتحديد أصل استخدام الأراضي على وجه التحديد، وخاصة حدود مساحة الأرض التي مُنحت لها شهادة حق استخدام الأراضي لمجلس إدارة منتزه نوي تشوا الوطني؛ - إحالة لجنة الشعب الإقليمية إلى معالجة خطوات الانتقال في عملية تخصيص وتأجير الأراضي لهذه الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2024 والمراسيم التوجيهية لقانون الأراضي.

فيما يتعلق بمنطقة الاستثمار المقترحة لمشروع منطقة السياحة في شاطئ إيج روك (بمساحة 35.36 هكتارًا، وتقع في منطقة موي دينه، مقاطعة ثوان نام)، فهي تتوافق بشكل أساسي مع تخطيط مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050؛ تخطيط استخدام الأراضي؛ مخطط تقسيم البناء (مقياس 1/2000) منطقة موي دينه، مقاطعة ثوان نام. يستخدم المشروع الأرض لأغراض تجارية وخدمية؛ - الأراضي الحرجية التي تم تسليمها للإدارة المحلية والتي تخضع لمزاد حقوق استخدام الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي. ومع ذلك، قبل تنفيذ إجراءات مزاد حقوق استخدام الأراضي، من الضروري مراجعة واستكمال الإجراءات القانونية ذات الصلة، وضمان الامتثال الصارم للأنظمة.

شوان نجوين

المصدر: https://baoninhthuan.com.vn/news/148975p24c32/ubnd-tinh-hop-nghe-bao-cao-xu-ly-vuong-mac-cac-du-an-du-lichtren-dia-ban-tinh.htm