(دان تري) - بقلم شوان هوونج ليك (مدينة دا لات، مقاطعة لام دونج)، تعاونت شركة ذا ون ديستينيشن، ومجموعة تيرن هولدينجز سنغافورة، وصندوق بي تي إس بيرنينا للاستثمار، لبناء مجمع العقارات الرائد في مجال الحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية في فيتنام، بهدف جعل دا لات وجهة جديدة في العالم .
"ثورة" في قطاع العقارات في فيتنام
The One Destination هو المستثمر في مشروع Haus Da Lat بمساحة 5 هكتارات، ويقع بجوار بحيرة Xuan Huong - واحدة من أجمل البحيرات الطبيعية في فيتنام ورمز لمدينة Da Lat.
وفقًا للخطة، ستقوم The One Destination ببناء مجمع عقاري رائد في مجال ESG في فيتنام مباشرة على الأرض التي تعتبر آخر موقع "ماسي" متبقي في وسط دا لات، بما في ذلك شقق فاخرة ومركز تجاري وفندق 5 نجوم تديره علامة تجارية دولية.
ومن المتوقع أن يصبح Haus Da Lat رمزًا للتراث لهذه المدينة التي يبلغ عمرها 130 عامًا، مع فخر كتابة اسم فيتنام على خريطة العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة العالمية.
وبحسب المستثمر، فإن مفهوم ESG سوف ينعكس في الأنشطة المستدامة والمسؤولة طوال دورة حياة العقار. يشير الحرف "E" إلى تقييم الأثر البيئي للعقارات، حيث تقوم الشركات بشكل متزايد بدمج عمليات توفير الطاقة ومواد البناء الصديقة للبيئة والشهادات الخضراء في مشاريعها. يتضمن "S" المسؤوليات الاجتماعية مثل حقوق الإنسان والمشاركة المجتمعية وتعزيز الصحة العامة والتنوع. يرمز الحرف "G" إلى حوكمة الشركات، والتي تشمل القيادة والشفافية والمعايير الأخلاقية في صنع القرار.
يحظى Haus Da Lat بتقدير كبير لتصميمه المستوحى من الطبيعة والثقافة المحلية؛ اختيار المواد والبناء القريب من البيئة وتحسين مصادر الطاقة الطبيعية والتركيز على العوامل البشرية، بهدف تحقيق قيم مستدامة للمجتمع والأجيال القادمة.
هاوس دا لات - مشروع على آخر صندوق أرض الماس بجوار بحيرة شوان هوونج، دا لات.
وأعلنت شركة The One Destination للتو عن اتفاقية تعاون مع المشروع المشترك لمجموعة الاستثمار متعددة الصناعات Terne Holdings (سنغافورة) وصندوق الاستثمار BTS Bernina في تطوير مشروع Haus Da Lat. وفور إعلان شركة "ذا ون ديستينيشن" عن هذه المعلومات، سارعت العديد من وكالات الأنباء والصحف العالمية إلى الحديث عن اتفاقية التعاون هذه.
ظهرت مجموعة ESG العقارية، الرائدة في فيتنام، على مجلة Singapore Business Review.
خصصت مجلة Singapore Business Review، وهي مجلة مخصصة لمجتمع الأعمال والنخبة في سنغافورة، مكانًا مميزًا على صفحتها الرئيسية لإعلام الجمهور بالمزيد عن هذا التعاون. وبناءً على ذلك، فإن المشروع المشترك بين BTS Bernina Fund وTerne Holdings سيمتلك 30% من أسهم The One Destination.
قامت مجلة Singapore Business Review بتقييم Haus Da Lat باعتباره "ثورة عقارية في فيتنام" عند وضع معايير ESG جديدة من خلال استثمار تاريخي من شركاء مرموقين رائدين، مما يمثل خطوة ملحوظة إلى الأمام في عملية التنمية العقارية المستدامة في جنوب شرق آسيا.
تعتبر فيتنام صاحبة الاقتصاد الأكثر ديناميكية في آسيا، مع معدل نمو الناتج المحلي الإجمالي المتوسط بنسبة 6-7٪ سنويًا وطبقة متوسطة سريعة النمو، ومن المتوقع أن تصل إلى 40٪ من السكان بحلول عام 2030، ومن المتوقع أن يشهد سوق العقارات طفرة كبيرة في قطاع ESG.
أفادت وكالة أسوشيتد برس (الولايات المتحدة) عن مشروع Haus Dalat التابع لشركة The One Destination.
وأشارت وكالة أسوشيتد برس (USAID) إلى أن العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة تجذب الاهتمام في العديد من البلدان المتقدمة، ومن المتوقع أن تصبح اتجاهاً عالمياً في القرن المقبل. ولهذا السبب يتعاون المستثمرون مع The One Destination لبدء عصر جديد من العقارات البيئية والاجتماعية والحوكمة في فيتنام، بدءًا من دا لات والتوسع إلى مشاريع أخرى.
قال ممثل صندوق الاستثمار BTS Bernina، إنه في بلد استوائي بمناخ حار ورطب مثل فيتنام، ومدينة مرتفعة ذات مناخ بارد على مدار العام، وتحيط بها بحيرات هادئة وتلال صنوبر لا نهاية لها وشلالات مهيبة وحقول زهور رائعة، تعد دا لات تحفة طبيعية في فيتنام. تحتاج هذه المدينة، المعروفة بتراثها الطبيعي، إلى منتجات عقارية ESG تستحق قيمتها.
في الأشهر الستة الأولى من عام 2024، استقبلت لام دونج 5 ملايين سائح، بزيادة قدرها أكثر من 12% مقارنة بنفس الفترة في عام 2023.
ومن المتوقع أن تستقبل لام دونج بحلول نهاية عام 2024 نحو 10 ملايين زائر، بما في ذلك 550 ألف زائر دولي. وبحسب الخطة المقررة بحلول عام 2030، من المقرر أن يتوسع مطار ليان خونغ إلى مساحة 487 هكتارا، مع قدرة استيعاب 5 ملايين مسافر سنويا والعديد من الطرق الدولية حول العالم.
وكشف ممثل شركة The One Destination لوسائل الإعلام: "إن أفضل الأشياء تُترك دائمًا للنهاية، وسيكون Haus Da Lat مشروعًا رمزيًا لمعيار ESG في فيتنام، وهو إرث لمدينة دا لات". بعد BTS Bernina وTerne Holdings، سيكون هناك 5 علامات تجارية دولية رائدة أخرى تتعاون لإنشاء رمز جديد لدا لات.
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/truyen-thong-quoc-te-dua-tin-da-lat-buoc-vao-duong-dua-bat-dong-san-esg-the-gioi-20241110112544539.htm
تعليق (0)