قالت وزارة المالية الصينية إن الحوافز الضريبية سيتم تعديلها لدعم الطلب على الإسكان بقوة مع تخفيف العبء المالي على شركات العقارات.
موقع بناء مبنى سكني في شيآن، مقاطعة شنشي، الصين - الصورة: وكالة كيودو/وكالة في إن إيه
أعلنت الحكومة الصينية في 13 نوفمبر/تشرين الثاني عن سلسلة من السياسات الضريبية الجديدة لإنعاش سوق العقارات المتعثرة.
وتشمل هذه التدابير خفض ضريبة النقل وضريبة القيمة المضافة على المعاملات السكنية.
قالت وزارة المالية الصينية في بيان بثته هيئة الإذاعة والتلفزيون الصينية إن الحوافز الضريبية سيتم تعديلها لدعم الطلب على الإسكان بقوة مع تخفيف العبء المالي على شركات العقارات.
وبموجب السياسات الجديدة، التي دخلت حيز التنفيذ اعتبارا من الأول من ديسمبر/كانون الأول، ستفرض الحكومة ضريبة نقل ملكية بنسبة 1% على المنازل التي تصل مساحتها إلى 140 مترا مربعا، بدلا من 90 مترا مربعا حاليا.
في السابق، كانت المنازل التي تزيد مساحتها عن 90 متراً مربعاً تخضع لضريبة تصل إلى 3%.
وبالإضافة إلى ذلك، سيتم تعديل ضريبة نقل الملكية على المنازل الثانية في أربع مدن رئيسية مثل بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن لتتماشى مع المناطق الأخرى في جميع أنحاء البلاد، وتطبيق معدل ضريبي موحد بنسبة 1% لأولئك الذين يشترون منزلًا أول أو ثانيًا، بحد أقصى للمساحة 140 مترًا مربعًا.
وبموجب هذه الإجراءات أيضًا، سيتم خفض معدل ضريبة القيمة المضافة على الأراضي بمقدار 0.5 نقطة مئوية على مستوى البلاد.
سيتم إعفاء الأفراد من ضريبة القيمة المضافة عند بيع منزل يمتلكونه منذ أكثر من عامين، ويطبق هذا على المدن الكبرى مثل بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن.
بالإضافة إلى التدابير الضريبية، طرحت الصين أيضًا مجموعة واسعة من سياسات الدعم الاقتصادي، بما في ذلك خفض أسعار الفائدة وتخفيف القيود المفروضة على شراء المساكن.
كما قامت الحكومة بخفض متطلبات الدفعة الأولى لمعاملات الإسكان إلى 15% وخففت متطلبات شراء المساكن.
على مدى العقدين الماضيين، ساهمت سوق العقارات في الصين بجزء كبير من الناتج المحلي الإجمالي، حيث بلغت نحو 25%.
لكن في السنوات الأخيرة، واجهت الصناعة تراجعا حادا، حيث تكافح شركات العقارات لتسديد ديونها، في حين تستهدف الحكومة نمو الناتج المحلي الإجمالي بنحو 5% هذا العام.
وردا على ذلك، أعلنت الصين عن سلسلة من التدابير الداعمة، بما في ذلك التعهد بتقديم أكثر من 500 مليار دولار في شكل ائتمان لمشاريع الإسكان غير المكتملة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://tuoitre.vn/trung-quoc-cong-bo-chinh-sach-thue-moi-ho-tro-thi-truong-bat-dong-san-20241114140504209.htm
تعليق (0)