قامت جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه بجمع 189 توصية من 148 مشروعًا عقاريًا وإرسالها إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. حتى الآن، تم حل 3 مشاريع تحت إشراف فريق العمل لإزالة الصعوبات والعقبات أمام مشاريع الاستثمار في مدينة هوشي منه.
يعد عام 2023 عامًا صعبًا على قطاع العقارات في مدينة هوشي منه. وهذه هي الصناعة الوحيدة التي شهدت نموًا سلبيًا (-6.83%). قامت جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه بجمع 189 توصية من 148 مشروعًا عقاريًا وإرسالها إلى لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. حتى الآن، تم حل 3 مشاريع تحت إشراف فريق العمل لإزالة الصعوبات والعقبات أمام مشاريع الاستثمار في مدينة هوشي منه.
وفي الوقت نفسه، يتم مراجعة وتنفيذ 12 مشروعًا من قبل الإدارات والفروع تحت إشراف لجنة الشعب في مدينة هوشي منه. هناك 41 مشروعاً لا تتوفر فيها شروط حقوق استخدام الأراضي اللازمة للموافقة على سياسة الاستثمار لتنفيذ مشاريع الإسكان التجاري. عملت إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه مع المستثمرين وأخطرتهم بدراسة تغيير الهدف من الاستثمار في بناء المساكن التجارية إلى الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية أو تقديم عطاءات لمستثمرين مختارين لتنفيذ مشاريع الإسكان التجاري. وعلق الدكتور تران دو ليش، رئيس المجلس الاستشاري لتنفيذ القرار 98، قائلاً إنه لمنع تكرار سيناريو "السقوط الحر" مثل الربع الأول من عام 2023، هناك العديد من العوامل.
وبالإضافة إلى ضخ نحو 6000 مليار دونج في الاقتصاد من خلال صرف الاستثمارات العامة في يناير/كانون الثاني، يتعين على المدينة اتخاذ إجراءات منذ بداية العام لخلق الزخم. وذلك للتركيز على إزالة العوائق حتى يتسنى البدء في بعض المشاريع العقارية على الفور. وقال رئيس جمعية رجال الأعمال في مدينة هو تشي منه نجوين نجوك هوا، إنه ينبغي للمدينة تنسيق السياسات بشكل متزامن. على سبيل المثال، هناك سياسة لدعم أسعار الفائدة المتزامنة لكل من مشتري المنازل وبناة المنازل؛ إعادة تنشيط قطاع الإسكان المتوسط، لأن قطاع الإسكان الاجتماعي والإسكان التجاري منخفض التكلفة (حوالي 1.5-2 مليار دونج/وحدة) يشهد حاليًا طلبًا كبيرًا.
قالت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إنه في عام 2024، ستعزز المدينة تنفيذ الآليات والسياسات المركزية لدعم الشركات في التعافي والتنمية، بما في ذلك الحلول لتطوير أسواق آمنة وصحية وفعالة ومستدامة ومتكاملة، وخاصة أسواق العقارات والإسكان الاجتماعي؛ مراجعة وإزالة العوائق أمام المشاريع العقارية، ودعم استعادة التدفق النقدي للشركات. وبفضل الحلول المذكورة أعلاه، يمكننا أن نأمل في تحقيق نمو أكثر إيجابية في قطاع العقارات في عام 2024، كما قال سكرتير لجنة حزب مدينة هوشي منه نجوين فان نين في المؤتمر الذي لخص تنفيذ مهام التنمية الاجتماعية والاقتصادية في عام 2023؛ من خلال الفهم الشامل وتنفيذ مهام عام 2024 التي نظمتها اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه، من خلال تقييم شركات العقارات، فإن السوق يسخن.
إن سوق العقارات حساس ومعقد، وفقط عندما يمر هذا السوق بأزمة يمكننا أن نرى قيمته الكاملة للاقتصاد. إنه التأثير المباشر، محرك النمو، الذي يساهم في النمو الاقتصادي الإجمالي. لذلك، يجب على المدينة أن تكون مسؤولة عن تنفيذ السياسات وحل صعوبات هذا السوق.
خان تشاو
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)