مدينة. ماذا تستعد فوكوك لفعالية أسبوع منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ في عام 2027؟

ورشة عمل " عقارات منتجع فوكوك نحو منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027 والتنمية المستدامة"

في فترة ما بعد الظهر من يوم 18 أبريل، في قاعة لجنة الشعب في مدينة فوكوك، نظمت صحيفة الاقتصاد والحضر بالتعاون مع لجنة الشعب في مدينة فوكوك ورشة عمل بعنوان "العقارات المنتجعية في فوكوك نحو منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027 والتنمية المستدامة".

حضر الورشة السيد كام آنه توان - سكرتير نائب رئيس الوزراء؛ السيد نجوين هوو لام - نائب مدير إدارة الجمعية الوطنية والشؤون المحلية والمنظمات الجماهيرية؛ السيد جيانج ثانه خوا - نائب رئيس مقاطعة كين جيانج ؛ السيد تران مينه كوا، رئيس لجنة الشعب لمدينة فوكوك؛ - رؤساء الأقسام والفروع والجمعيات...

مع الطفرة القوية في كل من عدد الزوار والتطور السريع لنظام البنية التحتية بما يتجاوز التوقعات، تم اختيار فوكوك كمكان للمنتدى الاقتصادي لآسيا والمحيط الهادئ (APEC) في عام 2027. يوجد في فوكوك العديد من المشاريع، من بينها مجمعات ترفيهية ومنتجعات فائقة القدرة على المنافسة محليًا وإقليميًا.

وتحدث في المؤتمر الأستاذ المشارك الدكتور نجوين ثانه لوي، رئيس تحرير صحيفة إيكونوميك آند أوربان.

أقيمت الورشة بهدف تقييم الوضع الحالي للاستثمار والإدارة واستخدام العقارات السياحية في مدينة فوكوك، ومن ثم اقتراح حلول تخطيط التنمية المستدامة، وخاصة المشاريع العاجلة التي تخدم منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027.

وهذه أيضًا فرصة للسلطات المحلية والخبراء في مجال تخطيط البناء ووحدات الاستثمار العقاري في مدينة فوكوك للتفاعل بشكل مباشر ومشاركة وحل المشكلات في أعمال التخطيط، وضمان الكفاءة في الاستثمار العقاري في المنتجع.

وفي كلمته في الورشة، قال الأستاذ المشارك الدكتور نجوين ثانه لوي، رئيس تحرير صحيفة إيكونوميك آند أوربان: لقد تطور قطاع سوق العقارات السياحية بقوة في السنوات الأخيرة مع العديد من المنتجات العقارية الراقية مثل: المنتجعات؛ فيلا سياحية (فيلا منتجع، فيلا متجرية)؛ تاون هاوس سياحي (شوبتيل)، تاون هاوس تجاري (شوب هاوس)؛ نموذج فندق كوندوتيل؛ فندق بوتيك؛ سكن عائلي...

لا تلبي منتجات العقارات السياحية الطلب المتزايد على الاسترخاء والترفيه للسياح فحسب، بل تخلق أيضًا فرص عمل أكثر جاذبية للمستثمرين الثانويين والأشخاص، وتجلب إيرادات كبيرة لميزانية الدولة، وتكون قوة دافعة مهمة لنمو سوق العقارات بشكل عام.

المندوبون المتحدثون في المؤتمر

وبحسب الأستاذ المشارك الدكتور نجوين ثانه لوي، فبالإضافة إلى الإشارات الإيجابية المذكورة أعلاه، لا يزال الاستثمار في العقارات السياحية محدودًا بسبب ضغوط تكاليف المدخلات المتزايدة، وعدد ومستوى مهارات الموارد البشرية، والصعوبات القانونية، وإصدار الكتب الوردية لمنتجات المنتجعات... لذلك، لم يتم استغلال موارد الأراضي بشكل كامل ومستدام لتصبح موردًا داخليًا مهمًا يخدم التنمية الاجتماعية والاقتصادية للبلاد.

لا يزال استخدام الأراضي في العديد من الأماكن مسرفًا وغير فعال. في بعض الأحيان، وفي بعض الأماكن، لا تكون مصالح الدولة والشعب والشركات والمستثمرين وما إلى ذلك متوازنة حقًا. ومن أسباب الوضع المذكور أن السياسات والقوانين لا تزال غير كافية ومتداخلة وغير ملائمة للواقع، مما يشكل عقبات وعوائق أمام التنمية.

وعلى وجه الخصوص، فإن عدم الاتساق في تنفيذ السياسات وتأخر بعض السلطات المحلية في إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأرض... قد أثر على سمعة الشركات، وتسبب في خسائر مالية، وأثر على بيئة الاستثمار التجاري، مما يتطلب حلولاً عاجلة لحل المشاكل على الفور.

يعد تلفريك هون ثوم وجهة جذابة للسياح المحليين والدوليين.

ومن ثم فإن العثور على السبب الجذري للنقائص لإيجاد الحلول لإزالة العقبات أمر ضروري حقا لخلق الظروف لتطور نوع العقارات السياحية بشكل أكبر في بلدنا بشكل عام وفي مدينة فوكوك بشكل خاص في الفترة المقبلة.

تعد الورشة فرصة للخبراء والمديرين والشركات لتقييم الوضع الاستثماري الحالي في مجال العقارات المنتجعية في جزيرة فوكوك؛ إبراز المزايا والعيوب والفرص والتحديات التي تواجه العقارات المنتجعية في فوكوك قبل حدث أسبوع منتدى التعاون الاقتصادي لدول آسيا والمحيط الهادئ 2027 وتحقيق التنمية المستدامة؛ السياسات والممارسات القانونية بشأن سوق العقارات السياحية في فوكوك. وفي الوقت نفسه، توضيح الصعوبات والنقائص واقتراح الحلول لإزالتها، وتحسين فعالية العمل الإداري، والمساهمة في إتقان السياسات القانونية لسوق العقارات السياحية في فوكوك بشكل خاص وفيتنام بشكل عام.

في الورشة، قدم الخبراء لمحة عامة عن سوق العقارات السياحية في فيتنام وفو كوك، والتي قاموا من خلالها بتقييم اتجاه تطوير سوق العقارات السياحية في الفترة المقبلة.

مناقشة السياسات والقوانين الحالية لسوق العقارات اليوم - الاختناقات القانونية التي تحتاج إلى إزالتها والحواجز العملية التي تحتاج إلى إزالتها؛ إن تأثيرات وتأثيرات البيئة الدولية والتوجهات السياسية والقانونية الحالية في الاستثمار العقاري السياحي والأعمال التجارية في فيتنام لها تأثير محدد على فوكوك.

بالإضافة إلى ذلك، تم إعداد تقرير "اقتراح آليات السياسة لتعزيز التنمية المستدامة لمدينة فوكوك"، بما في ذلك "آليات السياسة العقارية" لجمعية استثمار تنمية السياحة في فوكوك...

نجوين هانه

المصدر: https://daibieunhandan.vn/tp-phu-quoc-chuan-bi-gi-cho-su-kien-tuan-le-apec-nam-2027-post410698.html