شركة حديثة التأسيس تفوز بعطاء لشراء قطعة أرض بقيمة تريليون دولار بعد 40 يومًا
في 29 أكتوبر 2021، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه القرار رقم 3787/QD-UBND بشأن الموافقة على سياسة الاستثمار لمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب، حي كوانج هانه، مدينة كام فا. طريقة اختيار المستثمر لهذا المشروع هي عن طريق مزاد حقوق الانتفاع بالأرض وفقاً لأحكام قانون الأراضي.
يبلغ رأس مال الاستثمار للمشروع 1,232 مليار دونج، من مصدر غير ميزانية الدولة. وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض والمسطح المائي وموقع التنفيذ 318,210.9 متراً مربعاً.
مساحة البناء السكنية 229,303.4 متر مربع مع 451 تاون هاوس وفيلا، مبنية حتى ارتفاع 7 طوابق. سيبلغ عدد سكان هذا المشروع 2024 نسمة.
في 30 ديسمبر 2021، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه القرار رقم 4720/QD-UBND بشأن الاعتراف بنتائج مزاد حقوق استخدام الأراضي لتنفيذ مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب. المُزايد الفائز بالمزاد هو شركة دو جيا كابيتال المحدودة. في وقت الفوز بالعرض، كانت هذه الشركة قد تأسست منذ أكثر من 40 يومًا فقط، وكان السيد تران هوي ثانه مديرًا لها.
في 15 يونيو 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه القرار رقم 1614/QD-UBND بالموافقة على نتائج تقييم تقرير تقييم الأثر البيئي لمشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب لشركة دو جيا كابيتال المحدودة.
وينص هذا القرار بشكل واضح على أن الموافقة على تقييم الأثر البيئي للمشروع تشكل الأساس لقيام الأجهزة الحكومية المختصة بالتفتيش والفحص والإشراف على تنفيذ متطلبات حماية البيئة. حيث تتحمل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المقاطعة المسؤولية الكاملة أمام القانون واللجنة الشعبية للمقاطعة عن معقولية وقانونية ودقة المعلومات والبيانات الخاصة بمحتوى تقييم الأثر البيئي المعتمد.
يجب على لجنة شعب مدينة كام فا أن تتحمل المسؤولية الكاملة أمام القانون واللجنة الشعبية الإقليمية عن محتوى موافقة التخطيط وعملية تنفيذ المشروع لضمان الامتثال للوائح الحالية.
في 19 سبتمبر، من خلال مراقبة البيئة الساحلية، اكتشف مجلس إدارة خليج ها لونج أن مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب كان يلقي التربة مباشرة، دون سد، في المنطقة البحرية التابعة للمنطقة العازلة للتراث الطبيعي العالمي خليج ها لونج، منطقة الحماية 2 للنصب الوطني الخاص خليج ها لونج.
وفيما يتعلق بهذا الأمر، أرسل مجلس إدارة خليج هالونج وثيقة يطلب فيها من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في المقاطعة، وإدارة الثقافة والرياضة في المقاطعة، واللجنة الشعبية لمدينة كام فا، تفتيش وحدات البناء وطلب الامتثال لأحكام قانون حماية البيئة وحماية التراث. وفي الوقت نفسه، هناك حلول لمنع الملوثات البيئية والإيكولوجية في خليج ها لونج.
في يوم 6 أكتوبر، أصدرت إدارة البناء الإقليمية وثيقة تطلب من شركة دو جيا كابيتال المحدودة الالتزام بوثائق التصميم وتصاريح البناء التي تم تقييمها ومنحها؛ اتخاذ التدابير الإنشائية المناسبة لضمان دوران المياه في منطقة المانجروف، على جانبي الطريق السريع رقم 1؛ تقليل التأثير على المناظر الطبيعية الشاملة والبيئة في خليج ها لونج المدرج ضمن التراث الطبيعي العالمي.
أسباب رفض المشروع
في يوم 6 نوفمبر، وبعد أن انعكست الصحافة والرأي العام على مشروع المنطقة الحضرية المذكور أعلاه، قال القائم بأعمال رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نينه كاو تونج هوي إنه أصدر على الفور وثيقة يوجه فيها بإجراء تفتيش لاتخاذ التدابير وفقًا لسلطاته.
وفي اليوم نفسه، عقد الوفد متعدد التخصصات لمقاطعة كوانج نينه جلسة عمل بشأن فحص الملاحظات المتعلقة ببناء مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب.
وعليه فإن صاحب المشروع لم ينفذ بشكل سليم محتويات تقرير تقييم الأثر البيئي الذي وافقت عليه اللجنة الشعبية الإقليمية.
وعلى وجه التحديد، لم يتم تنفيذ التدابير التالية: تم تصميم طبقة من الجيوتكسيل داخل طريق الخدمة والسدود؛ تجريف الطين أدناه قبل البناء؛ إزالة الطين أثناء البناء؛ تنفيذ السد بأكمله مع معالجة أساسات السدود المحيطة أو المجزأة، ولكن يجب إنشاء مناطق مغلقة لمنع ارتفاع الطين، ومنع مياه الأمطار من حمل الطين والتربة إلى البحر؛ مراقبة جودة المياه والرواسب والتنوع البيولوجي في منطقة المشروع وموقع التراث في خليج ها لونج بشكل دوري كل 3-6 أشهر؛ الإفصاح علنًا عن تقارير تقييم الأثر البيئي في المنطقة وفي المشروع.
في وقت التفتيش، لم يقدم المستثمر بعد مستندات موقع البناء وطريقة البناء، ولم يبلغ بعد لجنة الشعب في مدينة كام فا للنظر فيها والموافقة عليها وفقًا لرأي إدارة البناء الإقليمية المذكور في الصفحة 2 من تصريح البناء رقم 82/GPXD-SXD بتاريخ 24 يوليو 2023. لم يكتمل مذكرات البناء لصاحب المشروع لبناء طريق الخدمة العامة...
وفي يوم 6 نوفمبر أيضًا، وقع رئيس اللجنة الشعبية لمدينة كام فا نجوين مانه كوونج على وثيقة تطلب من شركة دو جيا كابيتال المحدودة وقف بناء مشروع المنطقة الحضرية في المنطقة 10ب.
[إعلان رقم 2]
مصدر
تعليق (0)