ومن المتوقع أن تشهد هذه المنطقة أسرع نمو في أسعار العقارات في الفترة 2023-2025 عند التركيز على العديد من مشاريع الشقق الراقية والمتنوعة في الشكل والحجم.
ويظل الشرق هو أبرز ما يميز قطاع العقارات في العاصمة.
تنتمي مباني الشقق Jardin De Joie إلى مجمع شقق Le Grand Jardin مع وسائل نقل مريحة ومساحات معيشة خضراء ومرافق متعددة لتلبية احتياجات الإسكان الحقيقية مع جودة حياة عالية.
بعد فترة من التطور السريع وتوسيع الحدود الإدارية إلى الغرب، تحول تركيز العقارات في هانوي خلال السنوات الثلاث الماضية إلى الشرق مع المدن الكبرى. ويأتي هذا الإثارة أيضًا مع موجة من المستثمرين ومشتري المنازل الذين ينتقلون من المناطق الداخلية القديمة المزدحمة في المدينة إلى مناطق جديدة أكثر ملاءمة ورحابة وحداثة.
لا تزال إمكانات النمو في قطاع العقارات في الشرق كبيرة للغاية بفضل نظام البنية التحتية للنقل الذي يتم نشره وتوسيعه. بعد جسر فينه توي 2 الذي تم افتتاحه مؤخرًا، فإن نظام الجسور العشرة عبر النهر الأحمر يخلق اتصالاً متنوعًا بين الشرق ووسط هانوي والمقاطعات في المثلث الاقتصادي الرئيسي الشمالي، مما يخلق دفعة للتجارة والأنشطة الاقتصادية.
إن تطوير الطرق الدائرية 3 و 4 لا يجذب مشتري المنازل فحسب، بل يجذب أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن شقق عالية الجودة في المنطقة الشرقية، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة من المتنزهات الصناعية الكبيرة في باك نينه وهونج ين، لتأجيرها لمجموعات من الخبراء الأجانب ذوي المؤهلات العالية والدخل.
منطقة لونغ بيان - حيث تتركز المشاريع العقارية ذات الإمكانات الكبيرة لزيادة الأسعار
تم تصميم الشقق التي تم افتتاحها حديثًا في منطقة لونج بين جميعها بأسلوب أخضر مع مساحات واسعة وشرفات بجدران زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف وتصميمات داخلية حديثة.
على مدى السنوات الماضية، تم تحسين العقارات في المنطقة الشرقية، وخاصة في منطقة لونغ بيان، بشكل مستمر مع نظام البنية التحتية الكثيفة وعالي الجودة، والمدارس، ومراكز التسوق، والمستشفيات، وما إلى ذلك.
تم بناء وتصميم معظم مشاريع الشقق في لونغ بيان وفقًا لمعايير الشقق الحديثة، مع العديد من المساحات المفتوحة للاستفادة من الضوء والتواصل مع الطبيعة. وفقًا لإحصائيات موقع Batdongsan.com.vn، ارتفعت أسعار الشقق في منطقة Long Bien بمعدل 15% سنويًا في الفترة من 2018 إلى 2023.
ومع انخفاض السعر الأساسي، وفقاً لتوقعات سافيلز، فإن أسعار العقارات في المناطق الشرقية مثل منطقة لونغ بين أو منطقة جيا لام ستستمر في الارتفاع في الفترة المقبلة، ومن المتوقع أن ترتفع أسعار بعض الأماكن بنسبة 36% مقارنة بالأسعار الحالية، وخاصة بالنسبة للشقق القائمة الجاهزة للتسليم والتي تتمتع بإمكانات ربح عالية.
وقد توقعت بعض المشاريع الاتجاه التصاعدي لأسعار العقارات في شرق العاصمة في الفترة المقبلة، مثل مبنيي الشقق Jardin De Joie (Le Grand Jardin، Sai Dong، Long Bien) الجاهزين للتسليم مع 50 منشأة داخلية متزامنة مثل الحدائق ذات المناظر الطبيعية، وأماكن ممارسة اليوغا، والنوافير، ومساحات المعيشة المجتمعية - Noi Space. .. كما تقدم المشاريع خصومات وهدايا جذابة لمشتري المنازل.
في ظل ندرة المعروض من الشقق الجديدة في هانوي، يعد الاستثمار في الشقق الفاخرة في المنطقة الشرقية أحد اتجاهات الربح المستدام، بما يتماشى مع اتجاه التوسع والتنمية في العاصمة.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)