إمكانات تطوير العقارات والخدمات السياحية في هضبة موك تشاو

[إعلان 1]

السياحة في الفصول الأربعة

موك تشاو - هضبة غامضة مخفية في قلب الشمال الغربي. على ارتفاع أكثر من 1000 متر مربع فوق مستوى سطح البحر، فإن المناظر الطبيعية هنا عبارة عن مزيج من الجبال والشلالات والمساحات الخضراء الشاسعة والمناخ المعتدل اللطيف على مدار السنة.

تعتبر هضبة موك تشاو بمثابة "دا لات" الثانية، حيث تجذب ملايين الزوار المحليين والأجانب كل عام، لأن الفصول الأربعة هنا تجلب للزوار تجارب فريدة من نوعها، ليس فقط في ألوان الزهور والفواكه والمنتجات الموسمية ولكن أيضًا في جمال ثقافة 12 مجموعة عرقية تعيش معًا.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — توفر الفصول الأربعة في موك تشاو للزوار تجارب مميزة (الصورة: Kien Hung Real Estate).

في عام 2022، تم تكريم هضبة موك تشاو من قبل جوائز السفر العالمية باعتبارها "الوجهة الطبيعية الرائدة في العالم " واستمرت في الترشيح لتصبح الوجهة الطبيعية المحلية الرائدة في آسيا في عام 2023. وهذا ليس مجرد شرف بل هو أيضًا معلم مهم، مما يخلق دافعًا للمنطقة لمواصلة الترويج للقيم الطبيعية والثقافية واستغلالها وتطويرها، مما يؤدي إلى تطوير السياحة أكثر فأكثر، ويؤكد مكانتها على خريطة السياحة العالمية.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — أزهار بذور اللفت الصفراء تغطي هضبة موك تشاو (الصورة: شركة كيين هونج العقارية).

إمكانات التخطيط

بالإضافة إلى المزايا الجوهرية للموقع الجغرافي والظروف المناخية المواتية، فإن تخطيط البنية التحتية للنقل المتزامنة والحديثة هو أيضًا السبب في أن السياحة في موك تشاو أحرزت خطوات كبيرة في السنوات الأخيرة، لتصبح مدينة سياحية وطنية رئيسية، مما يفتح فرص الاستثمار "لتولي زمام المبادرة" مع العديد من النمو المحتمل.

وعلى وجه التحديد، فإن الهدف بحلول عام 2025 هو أن تلبي موك تشاو معايير المنطقة الحضرية من النوع الرابع وتصبح مدينة، وفي الوقت نفسه تفتح مشروع الطريق السريع هوا بينه - موك تشاو، وهو طريق من المتوقع أن يحل احتياجات النقل، ويربط المراكز الاقتصادية والسياسية في المقاطعات الشمالية الغربية، ويقلل الحمل على الطريق السريع الوطني 6 ويقصر وقت السفر من هانوي إلى موك تشاو إلى ساعتين فقط بالسيارة.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — يتم تطوير البنية التحتية للمرور كل يوم، مما يخلق زخمًا للتنمية الاقتصادية في موك تشاو (الصورة: Kien Hung Real Estate).

إلى جانب الطرق، تخطط مقاطعة سون لا أيضًا لتطوير نظام النقل الجوي من خلال اقتراح ترقية مطار نا سان والتخطيط لمطار موك تشاو مع التوجه إلى جعل السياحة قطاعًا اقتصاديًا رائدًا في المقاطعة بحلول عام 2030.

علاوة على ذلك، وصلت مشاركة المستثمرين الرئيسيين في السنوات الخمس الماضية إلى 49 مشروعًا، برأس مال إجمالي يزيد عن 7000 مليار دونج مسجل للاستثمار في منطقة موك تشاو السياحية الوطنية.

ومن بين هذه المشاريع، تم إنجاز 24 مشروعاً وتشغيلها، فيما يجري تنفيذ الباقي، وهو ما يحفز سوق العقارات الإقليمي بقوة. إلى جانب التجارة والسياحة المزدهرة، من المتوقع أن تصبح موك تشاو نقطة مضيئة في عيون المستثمرين في مجال العقارات بشكل عام وعقارات الخدمات السياحية بشكل خاص.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — تتمتع موك تشاو بالعديد من الوجهات السياحية والترفيهية (الصورة: Kien Hung Real Estate).

مشكلة تطوير مرافق الإقامة والخدمات المساعدة لجذب السياح

مع تزايد عدد السياح القادمين إلى موك تشاو (من المتوقع أن يزيد عدد الزوار في الأشهر الستة الأولى من عام 2023 بمقدار 3 مرات مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي)، فإن عدد مرافق الإقامة والخدمات المساعدة في موك تشاو يقع في حالة من العرض لا يلبي الطلب.

وفقًا لمسح أجري عام 2022، يوجد في هضبة موك تشاو 271 منشأة إقامة. لكن هناك فقط منتجع واحد من فئة 5 نجوم، وفندق واحد من فئة 4 نجوم، وفندقين من فئة 3 نجوم، وخمسة فنادق من فئة نجمة واحدة، أما الباقي فسيكون عبارة عن مشاريع إقامة صغيرة عفوية دون تخطيط سليم.

في مواجهة العدد المتزايد من الزوار، تحتاج موك تشاو بشكل عاجل إلى المزيد من مرافق الإقامة وخدمات دعم السياحة لخدمة السياح، وحل "العطش" للإقامة عالية الجودة للسياح من جميع أنحاء العالم عند قدومهم إلى هضبة موك تشاو.

بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الجميلة، تمتلك هضبة موك تشاو أيضًا معايير محتملة مثل: استغلال ذروة السياحة على مدار العام، وسلسلة من التخطيط المتزامن، وقيمة العقارات البدائية، وإمكانية استغلال خدمات دعم السياحة المتنوعة ... مما يفتح العديد من الفرص المتميزة لجذب رأس المال الاستثماري، مع تعزيز التنمية القوية والمستدامة للاقتصاد المحلي.

[إعلان 2]
مصدر