تعزيز تطوير المباني الخضراء من خلال السياسة والقانون والخبرة الدولية

[إعلان 1]

DNVN - يتعين على فيتنام اتخاذ إجراءات محددة مثل إصدار مجموعة من أدوات التقييم وتنظيم خارطة طريق إلزامية لتنفيذ المباني الخضراء/مشاريع المباني الخضراء؛ ومن الضروري تطوير سياسات تحفيزية أكثر فعالية وزيادة الوعي باستخدام المباني الخضراء بالنسبة للمستثمرين والمستهلكين...

هذه هي المقترحات المشرقة في المؤتمر الدولي تحت عنوان: "السياسات والقوانين المتعلقة بمشاريع البناء الأخضر في فيتنام وبعض البلدان" الذي نظمته جامعة مدينة هوشي منه للقانون وشركة فوك خانج للاستثمار والبناء المساهمة (شركة فوك خانج - PKC) صباح يوم 10 أبريل.

وحضر البرنامج أكثر من 120 ضيفًا، من بينهم خبراء ومحامون متخصصون في أبحاث البناء الأخضر في سنغافورة وماليزيا والمملكة المتحدة وفيتنام، وممثلون عن وكالات إدارة الدولة والشركات والمحاضرين والباحثين وطلاب الدراسات العليا والطلاب من الكليات ذات الصلة.

الصورة السياسية والقانونية للمباني الخضراء في فيتنام

تم تنظيم المؤتمر الدولي بهدف تحديد وتحليل الجوانب القانونية والاقتصادية والبيئية والعملية في تطوير المباني الخضراء في فيتنام، فضلاً عن التعلم من التجارب الدولية. يتضمن البرنامج جلستين رئيسيتين مع عروض تقديمية قيمة حول المباني الخضراء مثل: عرض تقديمي "المباني الخضراء في سنغافورة - تشييد المباني باستخدام طاقة منخفضة للغاية وبدون طاقة"؛ عرض تقديمي حول "سياسات سنغافورة وقوانينها بشأن تطوير المباني الخضراء والدروس المستفادة لفيتنام"؛ عرض تقديمي حول "القوانين والسياسات الخاصة بمشاريع العقارات الخضراء في ماليزيا؛ عرض تقديمي حول "آليات تحفيز البناء الأخضر في لندن، المملكة المتحدة"...

أستاذ مشارك دكتور ألقى تران فيت دونج، نائب مدير جامعة هوشي منه للقانون، الكلمة الافتتاحية للمؤتمر.

بالإضافة إلى ذلك، هناك أيضًا مقترحات بشأن السياسات والقوانين المتعلقة بممارسة تطوير المباني الخضراء في بلدنا في الفترة القادمة مثل: مناقشة "الأساس القانوني لتنفيذ مشاريع المباني الخضراء في فيتنام"؛ عرض تقديمي بعنوان "المباني الخضراء في فيتنام - عملية التنمية والتحديات الجديدة"؛ مناقشة "القوانين المتعلقة بالائتمان الأخضر والسندات الخضراء للمشاريع الاستثمارية: الوضع الحالي والتوصيات"

كلمة افتتاح الورشة للأستاذ الدكتور المشارك قال تران فيت دونغ، نائب رئيس جامعة هو تشي منه للقانون: "نشهد اليوم حقبةً لم تعد فيها المباني الخضراء مجرد توجه، بل أصبحت جزءًا لا يتجزأ من التزامنا العالمي بالتنمية المستدامة. في الواقع، أثبتت المباني الخضراء أنها لا تُحدث تغييرات إيجابية في البيئة فحسب، بل تُرسي أيضًا منصة عملية وديناميكية لدراسة التنمية المستدامة. كما تُؤكد الإنجازات العالمية على إمكانية التعاون بين المؤسسات التعليمية والهيئات الحكومية في توسيع آفاق البناء الأخضر.

وفي فيتنام، يعمل قطاع البناء على تعزيز تدابير البناء الأخضر، مما يعكس التزام البلاد بالاستدامة وحماية البيئة. وفي هذا السياق، تدرك جامعة القانون في مدينة هوشي منه الحاجة الملحة إلى دمج أنشطة تطوير البناء الأخضر مع أنشطة البحث العلمي. وفي إطار الورشة، سيكون التعاون بين جامعة مدينة هوشي منه للقانون وشركة فوك كانج للاستثمار والبناء المساهمة، إلى جانب الأبحاث والتبادلات، بمثابة دليل على تعزيز الشراكات للمساهمة في التنمية المشتركة.

وفي هذا الحدث، اتفق المتحدثون على أن: المباني الخضراء أصبحت اتجاهاً عالمياً في التنمية الخضراء، وتلبي متطلبات الحد من انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري في البيئة. يعد تطوير المباني الخضراء اتجاهًا عالميًا حاليًا له القدرة على تحقيق أهداف التنمية المستدامة. ومع ذلك، فإن قضية تطوير المباني الخضراء في فيتنام لا تزال غير شائعة بسبب العديد من الأسباب، وخاصة القضايا القانونية والسياسية التي تحتاج إلى حل.

وأشار الخبراء أيضًا إلى التراكم الذي يحد من تطوير المباني الخضراء في فيتنام. على وجه التحديد: لا تزال شركات العقارات مترددة في المشاركة في تطوير هذا المجال بسبب تكاليف الاستثمار المرتفعة، كما أن تجربة تطوير المباني الخضراء لم تكتسب شعبية بعد، ولا تزال مجموعة المعايير لتقييم المباني الخضراء في فيتنام غير مكتملة. وعلى صعيد الدولة، لا تزال وزارة الإنشاءات، بالتعاون مع الوزارات والهيئات المعنية، في طور التنسيق لتطوير اللوائح التفضيلية، ودعم الضرائب والرسوم، وتسهيل الإجراءات والوثائق الخاصة بالمباني الموفرة للطاقة والمباني الخضراء.

اقتراح سياسات قانونية بشأن المباني الخضراء

السيدة لوو تي ثانه ماو - نائب رئيس جمعية رواد الأعمال الشباب في فيتنام، ونائب رئيس جمعية العقارات في مدينة هوشي منه، والمدير العام لشركة فوك كانج، تُعرف بأنها واحدة من القادة الرائدين الذين لديهم العديد من الأنشطة لتعزيز المباني الخضراء في فيتنام. في هذا المؤتمر الدولي حول السياسات والقوانين المتعلقة بالمباني الخضراء، كانت السيدة ماو واحدة من المتحدثين البارزين، حيث ألقت خطابًا حماسيًا حول موضوع: "سياسات وقوانين سنغافورة بشأن تطوير المباني الخضراء والدروس المستفادة لفيتنام".

الرئيس التنفيذي لوو ثي ثانه ماو يتحدث في ورشة العمل.

من خلال الخبرة العملية والبحث، اقترح الرئيس التنفيذي لو ثي ثانه ماو "من الضروري إصدار مجموعة من أدوات تقييم المباني الخضراء/مشاريع المباني الخضراء القابلة للتطبيق على وجه التحديد في فيتنام وتنظيم السلطة لتقييم وإصدار شهادات المباني الخضراء بموجب وكالة البناء". وذلك بهدف منع التطبيق العشوائي للمباني الخضراء، ووضع الأساس لتطوير المباني الخضراء بشكل منهجي وجادة وجوهرية.

إن الاقتراح التالي لتعزيز المباني الخضراء في فيتنام والذي أكد عليه الرئيس التنفيذي لشركة فوك كانج هو: "هناك حاجة إلى خارطة طريق إلزامية لتنفيذ المباني الخضراء/مشاريع المباني الخضراء للتحول تدريجياً من القطاع العام إلى القطاع الخاص". ويُنظر إلى هذا باعتباره إرسال إشارة إلى القطاع الخاص والمستثمرين بأن الحكومة جادة بشأن المباني الخضراء.

وأشارت السيدة لوو تي ثانه ماو أيضًا إلى أن التكلفة الأولية لتنفيذ مشروع البناء الأخضر في فيتنام أعلى من تكلفة مشروع البناء العادي، وتتراوح من 1.2٪ إلى 10٪. وفي الوقت نفسه، فإن السياسات التفضيلية والدعم الذي تقدمه الدولة للمستثمرين الذين ينفذون مشاريع البناء الأخضر لا تذكر. وهذا يجعل سعر الأعمال لمشاريع البناء الأخضر أعلى من المشاريع العادية، مما يخلق خوفاً من الاستثمار في البناء بين المستثمرين...

لدى السيدة ماو الرأي التالي بشأن هذه القضية: تحتاج فيتنام إلى تطوير سياسات تحفيزية أكثر فعالية لمستثمري البناء الأخضر مثل: القروض ذات أسعار الفائدة التفضيلية؛ البحث عن مكافأة مساحة الأرضية بمستوى معقول؛ حوافز إضافية لمصدري السندات الخضراء. من الضروري تنظيم جوائز خاصة بالمباني الخضراء لتكريم مساهمات الأفراد والمنظمات.

وأخيرا، لتعزيز المباني الخضراء في فيتنام، وبالتوازي مع السياسات والقوانين، من الضروري أيضا رفع مستوى الوعي بالمباني الخضراء للمستثمرين والمستهلكين.

"يمكننا أن نبدأ أولاً في المناطق الحضرية من خلال برامج التدريب في الجامعات والتوسع إلى جميع مستويات المجتمع، والحصول على استراتيجية اتصال حول المباني الخضراء، ونشر ما هي المباني الخضراء والفوائد العظيمة التي تجلبها المباني الخضراء من حيث الاقتصاد والمجتمع والبيئة بين أولئك الذين يحتاجون إلى شراء أو استئجار أو استئجار المباني"، شاركت السيدة لو ثي ثانه ماو.

السيد دوغلاس سنايدر - المدير التنفيذي لمجلس المباني الخضراء في فيتنام (VGBC) شارك في ورشة العمل.

في الوقت نفسه، صرّح السيد دوغلاس سنايدر، المدير التنفيذي لمجلس فيتنام للمباني الخضراء (VGBC)، في عرضه التقديمي بعنوان "المباني الخضراء في فيتنام - مسيرة التنمية والتحديات الجديدة": "إن المباني الخضراء ليست توجهًا مؤقتًا في قطاع البناء الفيتنامي، بل هي توجه حتمي لتحقيق هدف التنمية المستدامة. وينبغي اعتبار المباني الخضراء إجراءً أساسيًا لمواجهة التحديات المتزايدة في قطاع البناء الفيتنامي، مثل الاكتظاظ السكاني والتوسع العمراني، وقضايا استهلاك الموارد الطبيعية، وإدارة النفايات، والتلوث، وتأثيرات تغير المناخ، وغيرها.

لتسريع تطوير المباني الخضراء في فيتنام في الفترة القادمة، من الضروري رفع مستوى الوعي بالمباني الخضراء للمجتمع وأصحاب المصلحة، وخاصة أن الحكومة تلعب دورًا مهمًا للغاية من خلال الاستراتيجيات واللوائح والسياسات المناسبة.

النهر الأحمر

[إعلان 2]
مصدر

علامة: المباني الخضراء سياسة

تعليق (0)

أهم الاهتمامات

أحدث

No data