شركة Thua Thien Hue تستثمر 506 مليار دونج في مركز تجاري وسوبر ماركت أثاث

تستثمر شركة ثوا ثين هوي 506 مليار دونج في مركز تجاري وسوبر ماركت للأثاث

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي للتو على سياسة الاستثمار لمشروع مركز تجاري وسوبر ماركت لمواد البناء والديكورات الداخلية الراقية في قطعة الأرض DV22-2 في المنطقة C - المنطقة الحضرية الجديدة آن فان دونج.

وبناء على ذلك فإن المشروع يأخذ شكل اختيار المستثمرين من خلال منظمات مزايدة لاختيار المستثمرين وفق الأنظمة.

إجمالي استثمار المشروع: 506 مليار دونج؛ حيث تبلغ التكلفة الأولية الإجمالية لتنفيذ المشروع 500 مليار دونج؛ وتبلغ تكاليف التعويضات الأولية والدعم وإعادة التوطين 5.69 مليار دونج.

يقع موقع تنفيذ المشروع في قطعة الأرض DV22-2، في المنطقة C - منطقة آن فان دونج الحضرية الجديدة وفي بلدية فو مي، منطقة فو فانغ، مقاطعة ثوا ثين هوي.

منطقة فان دونج الحضرية الجديدة، مقاطعة ثوا ثين هوي.

يهدف المشروع إلى تشكيل مركز تجاري - سوبر ماركت لمواد البناء والأثاث الفاخر في المنطقة ج - منطقة آن فان دونج الحضرية الجديدة؛ تنويع إمدادات مواد البناء والمنتجات الداخلية عالية الجودة والذكية والصديقة للبيئة لتلبية الاحتياجات العملية للناس؛ المساهمة في تغيير مظهر محور طريق فو مي - ثوان آن والمنطقة في بلدية فو مي، مقاطعة فو فانغ؛ خلق زخم للتنمية الاجتماعية والاقتصادية في مقاطعة ثوا ثين هوي.

ومن المتوقع أن تبلغ مساحة استخدامات الأراضي للمشروع حوالي 23,935 متراً مربعاً؛ وتبلغ الطاقة التصميمية القصوى لإجمالي مساحة البناء حوالي 47,870 متراً مربعاً.

أما فيما يتعلق بحجم البناء المعماري المتوقع للمشروع، فإن كثافة البناء في المشروع أقل من 40%؛ طوابق أقل من 5 طوابق مدة تشغيل المشروع 50 سنة من تاريخ قرار تخصيص الأرض أو الإيجار.

فيما يتعلق بتقدم تنفيذ المشروع، وفيما يتعلق بتقدم مساهمة رأس المال وتعبئة رأس المال، فور موافقة الوكالة الحكومية المختصة على نتائج اختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع، يجب على المستثمر ضمان رأس المال لتنفيذ المشروع، حيث يبلغ رأس مال المستثمر الخاص 101.2 مليار دونج على الأقل (ما يمثل 20٪ على الأقل من إجمالي رأس مال الاستثمار)؛ رأس المال الآخر المعبئ بشكل قانوني يصل إلى 404.8 مليار دونج (يمثل ما يصل إلى 80٪ من إجمالي رأس المال الاستثماري، ومساهمة رأس المال وفقًا لتقدم تنفيذ المشروع).

لا يجوز أن تتجاوز مدة التقدم في البناء الأساسي ووضع المشروع موضع التشغيل أو الاستغلال 24 شهراً من تاريخ صدور رخصة البناء. حيث من المتوقع أن يبدأ تنفيذ المشروع في الربع الأول من عام 2025؛ استكمال المشروع بالكامل ووضعه قيد التشغيل في الربع الأول من عام 2027.

وقال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة ثوا ثين هوي، فان كوي فونج، إن المستثمرين المختارين لتنفيذ المشروع يجب أن يلتزموا بالإجراءات المتعلقة بالقوانين المتعلقة بالاستثمار والأراضي والبناء والبيئة واللوائح الحالية؛ - أن يكون لديه القدرة المالية لضمان استخدام الأراضي وفقا لتقدم المشروع. وفي الوقت نفسه، كلفت اللجنة الشعبية الإقليمية أيضًا إدارة التخطيط والاستثمار بالعمل كجهة دعوة وتنظيم إعداد وتقديم وثائق دعوة المشروع للموافقة عليها؛ إشعار بالاهتمام بالمشروع على النحو المنصوص عليه. وبناء على نتائج تقييم طلب التسجيل لتنفيذ مشروع الاستثمار التجاري، تقوم إدارة التخطيط والاستثمار بعرض نتائج دعوة إبداء الاهتمام على اللجنة الشعبية الإقليمية للنظر فيها والموافقة عليها وتنظيم اختيار المستثمرين لهذا المشروع.

المصدر: https://baodautu.vn/thua-thien-hue-dau-tu-trung-tam-thuong-mai-va-sieu-thi-noi-that-506-ty-dong-d221410.html