(دان تري) - طلب رئيس الوزراء من وزير البناء التوجيه والتنسيق مع وزارة الأمن العام واللجان الشعبية المحلية لتفقد وفحص ومراجعة المشاريع التي شهدت زيادات غير عادية في الأسعار.
التعامل بصرامة مع فعل تقديم معلومات كاذبة بغرض خلق حمى افتراضية وخداع الناس لتحقيق مكاسب شخصية.
وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه للتو على مذكرة رسمية يطلب فيها من الوزارات والفروع والمحليات التركيز على تصحيح ومعالجة التلاعب بالأسعار والمضاربة العقارية وتفقد وفحص مشاريع الاستثمار العقاري والبناء.
وبناء على ذلك، في عام 2024، سوف تسجل بعض المناطق أسعار عقارات أعلى من القدرة المالية للناس. السبب هو أن بعض الجماعات والجمعيات المضاربة تستغل افتقار الناس إلى المعرفة وعقلية القطيع للتلاعب بعلم النفس، "ورفع الأسعار"، "وخلق أسعار افتراضية" وتعطيل معلومات السوق لتحقيق الربح.
بالإضافة إلى ذلك، يستغل بعض مستثمري المشاريع العقارية حالة المعروض المحدود من العقارات لتقديم أسعار أعلى من متوسط أسعار المشاريع لتحقيق الربح. وقد أدت نتائج المزادات غير العادية لحقوق استخدام الأراضي في بعض المناطق إلى ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن.
ولتعزيز الرقابة والمعالجة السريعة للتلاعب بالعقارات وارتفاع الأسعار والمضاربة، طلب رئيس مجلس الوزراء من وزير الإنشاءات رئاسة والتنسيق مع وزارة الموارد الطبيعية والبيئة والوزارات والفروع ذات الصلة لدراسة واقتراح مشروع تجريبي على نموذج مركز معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي الذي تديره الدولة لتقديم تقرير إلى رئيس مجلس الوزراء في الربع الثاني من هذا العام.
طلب رئيس الوزراء دراسة واقتراح مشروع نموذجي لمركز معاملات العقارات وحقوق استخدام الأراضي الذي تديره الدولة (الصورة: VGP).
ستقوم وزارة الإنشاءات بالتنسيق مع وزارة الأمن العام لتحديث وإكمال وتشغيل نظام قاعدة البيانات الوطنية لسوق الإسكان والعقارات المرتبط بقاعدة البيانات الوطنية للسكان والتوثيق والأراضي والاستثمار وأنشطة البناء وغيرها، والمقرر استكماله هذا العام.
كما يتعين على وزارة الأمن العام التوجيه والتنسيق مع وزارة الأمن العام واللجان الشعبية في المقاطعات والمدن لتفقد وفحص ومراجعة أنشطة الأعمال العقارية للمؤسسات والمستثمرين وصالات تداول العقارات ووسطاء العقارات في المنطقة. وخاصة في المناطق والمشاريع التي تشهد زيادات غير عادية في الأسعار، يجب علينا أن نسارع إلى تصحيح المخالفات ومنعها ومعالجتها بشكل صارم وفقاً لصلاحياتنا.
كما كلف رئيس الوزراء وزير الأمن العام بتوجيه الوحدات المهنية والشرطة المحلية لاستيعاب الوضع بشكل استباقي والكشف الفوري والتحقيق والتعامل بصرامة وفقا للقانون مع المنظمات والأفراد الذين يخالفون إلى الحد الذي يجب مقاضاتهم فيه للمسؤولية الجنائية في مزاد حقوق استخدام الأراضي؛ تقديم معلومات كاذبة بهدف خلق حمى افتراضية وخداع الناس لتحقيق الربح.
البحث واقتراح السياسات الضريبية للحد من المضاربة
وفيما يتعلق بوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، طلب رئيس مجلس الوزراء التوجيه والتنسيق مع اللجان الشعبية في المحافظات والمدن المركزية لتعزيز أعمال التفتيش والفحص والمراجعة في مجال تحديد أسعار الأراضي، وإصدار قوائم أسعار الأراضي، والتعويضات، وإخلاء المواقع، وطرح حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني...
كما يجب على قيادات وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تبادر إلى تصحيح ومنع ومعالجة الانتهاكات التي تقع ضمن صلاحياتها على الفور وبشكل صارم، وخاصة أعمال الاستفادة من مزادات حقوق استخدام الأراضي لتحقيق مكاسب شخصية، مما يتسبب في اضطراب السوق.
ويتولى وزير المالية مهمة البحث واقتراح السياسات الضريبية الرامية إلى الحد من المضاربة العقارية، وضمان الالتزام بالظروف الاجتماعية والاقتصادية في فيتنام والممارسات الدولية.
حيث يتم البحث في خطة تحصيل الضريبة على الفرق بين سعر حساب رسم الانتفاع بالأراضي وسعر بيع المنتجات العقارية للمشاريع؛ تحصيل الضريبة على الفرق بين المعاملات وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء قبل 30 أبريل.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-tuong-yeu-cau-xu-nghiem-hien-tuong-dau-co-bat-dong-san-tao-gia-ao-20250115210100581.htm
تعليق (0)