تبلغ مساحة الحديقة الصناعية هوانغ ماي الثانية 334.79 هكتارًا في بلدية كوينه فينه، مدينة هوانغ ماي؛ برأس مال استثماري إجمالي قدره 1,900 مليار دونج، ومدة التشغيل 50 عامًا اعتبارًا من 9 أكتوبر 2023؛ ولا يجوز أن تتجاوز مدة التنفيذ 36 شهراً من تاريخ تسليم الدولة للأرض.
وفقاً للقرار 1164/QD-TTg، فإن مساحة الأرض التي استأجرها المستثمرون الحاليون من الدولة وفقاً للقانون لا تدخل ضمن المساحة التي يُسمح للمستثمرين بتأجيرها من الباطن.
كلف رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمقاطعة نغي آن بمسؤولية التحقق وتحديد ما إذا كان المستثمر يستوفي شروط استئجار الأرض من قبل الدولة في وقت استئجار الأرض؛ توفير الشروط اللازمة للحصول على إذن الدولة بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع وفقا لأحكام قانون الأراضي.
ضمان شروط الحصول على إذن بتغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، والسماح بالإذن بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع؛ تنظيم إعداد وتنفيذ خطط استعادة الأراضي وتحويل استخدامات الأراضي وفقاً لإجراءات وأنظمة قانون الأراضي؛ الاستثمار في بناء مساكن العمال، وأعمال الخدمات، والمرافق العامة للعاملين في المناطق الصناعية.
لا يجوز لشركة هوانغ ثينه دات المساهمة (المستثمر) تنفيذ المشروع إلا بعد الحصول على موافقة وكالة حكومية مختصة على خطة التشجير البديل، أو بعد استكمال مسؤولية دفع تكاليف التشجير البديل وفقًا للوائح.
كما ينص القرار رقم 1164/QD-TTg بوضوح على ما يلي: يخصص مستثمرو منطقة هوانغ ماي الثانية الصناعية ما لا يقل عن 3٪ من إجمالي مساحة الأراضي الصناعية في المنطقة الصناعية للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة، والمؤسسات الصناعية الداعمة، والمؤسسات المبتكرة والإبداعية، والمستفيدين من الحوافز الاستثمارية وفقًا لأحكام قانون الاستثمار؛ المؤسسات الأخرى التي تحظى بالأولوية والدعم من حيث أماكن الإنتاج والأعمال التجارية وفقاً لأحكام قانون تأجير الأراضي والتأجير من الباطن وفقاً لأحكام المرسوم رقم 35/2022/ND-CP.
في السابق، كانت شركة Hoang Thinh Dat Joint Stock Company هي المستثمر في منطقة Hoang Mai I الصناعية، في مدينة Hoang Mai بمساحة إجمالية قدرها 264.77 هكتارًا. حتى الآن، استكمل مشروع منطقة هوانغ ماي الصناعية الأولى جميع أعمال البنية التحتية الإنشائية تقريبًا، ونجح في جذب المستثمرين الأجانب.
مصدر
تعليق (0)