جذب الاستثمارات في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية: الشركات تشكو من الصعوبات والمحافظة تلتزم بمرافقتها

[إعلان 1]

إن التنمية الصناعية الفعالة والعملية والمستدامة هي وجهة النظر الثابتة التي أكد عليها رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آن توان في جلسة العمل مع قادة الإدارات والفروع والمحليات والمستثمرين الذين ينفذون المشاريع في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في المقاطعة في 11 أبريل.

وتلتزم المقاطعة دائمًا بمرافقة الشركات وتذليل الصعوبات وخلق الظروف الملائمة حتى تشعر بالأمان في الاستثمار في الإنتاج.

مشاكل الاستحواذ على الأراضي ونقص العمالة

وبحسب تقرير وزارة الصناعة والتجارة، فقد سجل الربع الأول من عام 2025 العديد من التغييرات الإيجابية في التخطيط والاستثمار وتنمية التجمعات الصناعية. يوجد في المحافظة بأكملها حاليًا 46/68 منطقة صناعية تم إنشاؤها، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1639 هكتارًا. منها 45 منطقة صناعية ذات تخطيط تفصيلي بمقياس 1/500، بمساحة أراضي صناعية تزيد عن 1127 هكتاراً؛ تم تنفيذ أعمال التعويضات وتطهير المواقع في 40 منطقة صناعية، وقد أكمل 16 منطقة صناعية هذه الأعمال؛ 38/46 منطقة صناعية استثمرت وتستثمر في بناء البنية التحتية التقنية.

وبالإضافة إلى ذلك، هناك 10 مشاريع استثمارية ثانوية جديدة برأس مال إجمالي يبلغ نحو 680 مليار دونج، ليصل إجمالي عدد المشاريع إلى 513 مشروعاً برأس مال إجمالي يتجاوز 14650 مليار دونج. يبلغ معدل إشغال المناطق الصناعية حوالي 54.9٪، بمتوسط استثمار 49.4 مليار دونج/مشروع؛ 282 مشروعا قيد التشغيل، بمساحة إجمالية 552 هكتارا.

ومع ذلك، فإن المشكلة الرئيسية الآن لا تزال تتمثل في تطهير الموقع. قال السيد نجوين ترونج دونج، رئيس مجلس إدارة شركة تطوير استثمار منطقة فوك لوك الصناعية، المستثمر في منطقة هوا هوي الصناعية (فو كات): تبلغ مساحة منطقة هوا هوي الصناعية أكثر من 177 هكتارًا، ولم يتم تطهير ما يقرب من 8 هكتارات منها حاليًا، مما يؤثر على تقدم التنفيذ. وقد استقطبت المنطقة الصناعية حاليا 4 مشاريع، منها مشروع واحد دخل حيز التشغيل، والمشاريع الثلاثة المتبقية قيد التصميم، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2025.

وقال السيد تران ثانه دونج، نائب مدير شركة المساهمة للاستثمار في البنية التحتية في منطقة نون هوا الصناعية، إن هذه المنطقة الصناعية نشرت 282 هكتارًا، ولا يزال 43.8 هكتارًا قيد التطهير. وفي 14 أبريل/نيسان، ستحول الشركة 15 مليار دونج إلى حساب المدينة لخدمة هذا العمل.

علاوة على ذلك، لا يزال العديد من المستثمرين يواجهون صعوبات في الموارد البشرية والإجراءات. قال السيد نجوين فان لانج، المدير العام لشركة بيكاميكس بينه دينه المساهمة: نحن ننفذ 11 مشروعًا بمساحة إجمالية قدرها 300 هكتار، برأس مال استثماري إجمالي قدره 45000 مليار دونج، تم إكمال 4 مشاريع منها. لكن التقدم في بعض المشاريع بطيء بسبب نقص العمالة الماهرة. على سبيل المثال، ينتج مشروع WGR Industries (هولندا) أثاثًا داخليًا وخارجيًا من مواد طبيعية ويحتاج إلى 2000 عامل، ولكنه حاليًا يوظف ما يقرب من 800 شخص فقط. نحن بحاجة ماسة إلى دعم من المحافظة في مجال تدريب وربط الموارد البشرية. وتواجه العديد من المشاريع الكبيرة الأخرى قيد التنفيذ، مثل مشروع الملابس للمستثمر الدنماركي (52 مليون دولار أميركي، ويحتاج إلى أكثر من 3500 عامل)، ومشروع معالجة القهوة في سنغافورة، ومشروع الوجبات السريعة في كوريا الجنوبية، صعوبات في الموارد البشرية.

وطلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان من السلطات المحلية والإدارات والفروع العمل ليلاً ونهاراً، بما في ذلك أيام العطل، لحل العمل المتعلق بإزالة المواقع ومشاكل المستثمرين. الصورة: هاي ين

يجب على المحليات اتخاذ إجراءات صارمة

قال رئيس لجنة الشعب في بلدة آن نون لي ثانه تونغ: في عام 2025، تخطط المنطقة لجذب 7 مشاريع، بما في ذلك 3 مشاريع في المناطق الصناعية، لكن بعض المستثمرين ينفذون ذلك ببطء شديد. أعلنا انسحاب 3 حالات وسنمدد حتى منتصف مايو، إذا لم يحدث أي تغيير سننسحب رسميا. في منطقة نون هوا الصناعية وحدها، لا تزال أعمال تطهير الموقع متوقفة لأن حدود قطعة الأرض لم يتم تحديدها بعد. في 12 أبريل، سنعمل مع المستثمر على الاتفاق على حدود الاستحواذ على الأراضي والمضي قدمًا في التعويضات.

وفي منطقة فو كات، أكد رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة نجوين فان هونغ: لقد قمنا بتطهير 170 هكتارًا من الأراضي في منطقة هوا هوي الصناعية، ولكن لأن المستثمر لم يجتذب العديد من المشاريع، تُركت الأرض بورًا، وقد تقدم الناس مرارًا وتكرارًا بطلبات لاستخدام الأراضي بشكل غير فعال. ونوصي المستثمرين بالتعاون بشكل أكثر نشاطا لتسريع التقدم.

وفي المؤتمر، أكد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان: إن وجهة نظر المقاطعة هي أنه إذا لم تتمكن الشركات من التنفيذ، فيجب على السلطات المحلية تحمل المسؤولية. لا لوم، لا جدال، المهمة هي الحل. ينبغي معالجة المشاكل البسيطة على الفور حتى يتمكن المستثمرون من تنفيذها بالتوازي.

بالنسبة للمستثمرين، يطلب رئيس الحكومة الإقليمية ما يلي: يجب أن يسير التنمية الصناعية جنبًا إلى جنب مع الكفاءة والمضمون والاستدامة. يتعين على مستثمري البنية التحتية أن يثبتوا بوضوح التزامهم وقدرتهم المالية ومسؤوليتهم عن التنفيذ وكفاءة الاستثمار. وستقوم المحافظة بإلغاء المشاريع المتأخرة عن مواعيدها والتي لا تستوفي المعايير بشكل حاسم، من أجل خلق فرص للمستثمرين ذوي القدرة الحقيقية. علاوة على ذلك، يحتاج المستثمرون إلى التفكير المبتكر، وبناء المتنزهات والتجمعات الصناعية الخضراء والذكية، وضمان الإشغال السريع وأسعار الإيجار المعقولة. إن الإدارة البيئية والتنمية المستدامة هي متطلبات إلزامية للمتنزهات الصناعية والتجمعات الصناعية الجديدة. تحتاج المناطق الصناعية المكتملة مثل نون هوا وفو تاي إلى تسريع التقدم في العمليات البيئية.

وفيما يتعلق بالعمالة، أقر رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان: إن المقاطعة تواجه فرصًا عظيمة ولكن أيضًا العديد من التحديات، خاصة عندما تظهر المشاريع الضخمة، حيث تشكل موارد العمالة مشكلة ضخمة. في حين تفتقر المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية إلى العمال، فإن الناس في المناطق الجبلية عاطلون عن العمل. لا يمكننا ترك الناس بدون الوصول إلى المهارات. وتتطلب المقاطعة من الإدارات والفروع والمستثمرين مراجعة التدريب المهني، ووضع خطة منهجية، وربط الأشخاص بالشركات؛ تخصيص الموارد البشرية بشكل معقول، وخاصة دعم الأسر الفقيرة للخروج من الفقر بشكل مستدام.

وأكد السيد توان على روح "العمل ليلاً ونهاراً"، بما في ذلك أيام السبت والأحد، وإذا لزم الأمر، حتى في الليل. تحتاج المحليات إلى تغيير وعيها، وإظهار تصميمها من خلال إجراءات ملموسة، ومرافقة الشركات، وخلق اختراقات في التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المقاطعة.

هاي ين

[إعلان 2]
المصدر: https://baobinhdinh.vn/viewer.aspx?macm=5&macmp=5&mabb=354168