سوق مزادات الأراضي في نغي آن يظهر علامات الدفء

على وجه التحديد، في منطقة مزاد استغلال صندوق الأراضي في قرية شوان هوا، بلدية نغي دوك (مدينة فينه)، في 7 نوفمبر، قام مركز خدمة مزاد العقارات ببيع 33 قطعة أرض، وبيع أكثر من 60 سجلاً وبيع 25 قطعة أرض من خلال المزاد.

وانخفضت الإيرادات من مزادات الأراضي بمقدار 12.74 مليار دونج مقارنة بالخطة البالغة 65 مليار دونج وزادت بنسبة 11.9٪ مقارنة بالسعر الابتدائي. أقل سعر لقطعة أرض هو 2.2 مليار دونج، وأعلى سعر لقطعة أرض هو 4.46 مليار دونج، ومتوسط السعر هو 21 مليون دونج/ ^م2 .

bna_Hạ tầng Khu đất tại xóm Xuân Hoa xã Nghi Đức sắp đưa ra đấu giá.jpg — تم مؤخرا بيع البنية التحتية لمنطقة مزاد صندوق الأراضي في قرية شوان هوا، بلدية نغي دوك (مدينة فينه) بنجاح في مزاد حيث تم بيع 25/33 قطعة أرض. الصورة: نجوين هاي

وعلى نحو مماثل، في منطقة ديان تشاو، عرض مركز خدمة المزادات العقارية الإقليمي 43 قطعة أرض في منطقة السياحة الشاطئية في قرية 3 ببلدية ديان هاي للبيع بالمزاد العلني في 3 ديسمبر/كانون الأول، وباع 430 طلبًا. ونتيجة لذلك، تم بيع 43/43 قطعة أرض بنجاح في مزاد بقيمة إجمالية بلغت 48,148 مليار دونج، بزيادة قدرها 16.99 مليار دونج مقارنة بالخطة، وهو ما يعادل زيادة بنسبة 54.54٪ مقارنة بالسعر الابتدائي؛ ارتفع متوسط أقل سعر مدفوع للقطعة بمقدار 200 مليون دونج، وارتفع أعلى سعر للقطعة بمقدار 500 مليون دونج تقريبًا/للقطعة مقارنة بسعر البداية.

bna_ Nhận hồ sơ.jpeg — يأتي الناس لتقديم المستندات لشراء الأراضي في مزاد دين تشاو. الصورة: نجوين هاي

في وقت سابق، بعد ظهر يوم 2 ديسمبر، في بلدية ديان كات (ديان تشاو)، قام المركز ببيع 44 قطعة أرض في بلديتي ديان كات وديان لوي بالمزاد العلني. نتيجة لذلك، اشترى 153 شخصًا الوثائق وشاركوا في المزاد، بما في ذلك 125 وثيقة تقدمت بعطاءات على 39 قطعة أرض في بلدية ديان كات و31 وثيقة تقدمت بعطاءات على 5 قطع أرض في بلدية ديان لوي. ونتيجة لذلك، تم بيع 32/44 قطعة أرض بقيمة إجمالية بلغت 36.25 مليار دونج، بزيادة قدرها 5 مليارات دونج مقارنة بالخطة.

bna_ dự.jpg — فريق الإشراف والأشخاص المشاركين في مزاد الأراضي في 3 ديسمبر 2023 في بلدية ديان هاي، منطقة ديان تشاو. الصورة: نجوين هاي

قال السيد نجوين نجوك مينه - مدير مركز خدمة المزادات العقارية الإقليمية: منذ بداية شهر نوفمبر، كانت هناك المزيد من العلامات الإيجابية، مع ارتفاع معدلات المزادات بنسبة 10-20٪ مقارنة بالسعر الأولي وعدم وجود حالات إلغاء للإيداع.

وتحديداً في المدينة. فينه، على الرغم من أن المعاملات هادئة، في مجالات التخطيط والبناء، إذا كان السعر الابتدائي معقولاً، فسيكون هناك مشترون. وفي الوقت نفسه، في منطقتي ديان تشاو ونام دان، وهما المنطقتان اللتان تم فيهما عرض وثائق للبيع بالمزاد العلني مؤخرا، زاد أيضا عدد الأشخاص الذين يشترون وثائق ويشاركون في المزاد. وهذه إشارة إيجابية مقارنة ببداية العام، عندما لم تتمكن بعض مناطق ومواقع المزاد، على الرغم من الإعلانات المتعددة، من بيع الوثائق ولم يكن لديها أي مزايدين.

bna_ Công bố.jpeg — ترأس السيد نجوين نجوك مينه - مدير مركز خدمة مزاد العقارات (وزارة العدل) الإعلان عن نتائج المزاد. الصورة: نجوين هاي

وفي حديثه للصحفيين على هامش المزاد، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة ديان تشاو، السيد فان شوان فينه: "من خلال المزادين الأخيرين للأراضي في بلديتي ديان كات وديان هاي، يظهر أن سوق مزادات الأراضي في المنطقة تظهر علامات على الدفء". وفي المستقبل القريب، ستطرح المنطقة ما يقرب من 200 قطعة أرض في بلديتي ديان هونغ وديان شوان للبيع بالمزاد العلني... وتأمل أن تكون المزادات القادمة سلسة وأن تحافظ على هذا الجذب.

مستثمر من بلدية نغي فو، المدينة. وأضاف فينه، الذي شارك في المزاد في بلدية ديان هاي: "المستثمرون في الوقت الحالي محترفون للغاية ويتابعون عن كثب تطورات السوق، لذلك فقط المناطق التي تم تعديل أسعارها الأولية إلى ما دون الذروة قبل عامين تقريبًا يمكنها جذب المستثمرين لشراء الوثائق والمشاركة في المزاد".

مصدر