إزالة العوائق في تخصيص الأراضي للمستثمرين لتنفيذ مشروع مطار كوانج تري

ترأس نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية ها سي دونغ بعد ظهر اليوم 12 يونيو اجتماعا مع الإدارات والفروع والمحليات لحل المشاكل المتعلقة بتحديد السعر الابتدائي لمزاد حقوق استخدام الأراضي، وحساب أسعار إيجار الأراضي، وتقدم تخصيص الأراضي لمشروع مطار كوانج تري.

تحدث نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم ها سي دونج في الاجتماع - الصورة: لي مينه

وبحسب تقرير مجلس إدارة مشروع الاستثمار الإنشائي الإقليمي، فإن الوحدة تنسق مع منطقة جيو لينه لتسريع تقدم تسليم الأراضي النظيفة إلى مستثمر مشروع مطار كوانج تري بمساحة حوالي 160 هكتارًا بحلول نهاية يونيو 2024. ويقوم المستثمرون حالياً باستكمال إجراءات استئجار الأراضي وفقاً للأنظمة القانونية.

لكن رئيس دائرة الموارد الطبيعية والبيئة قال إنه وفقاً لقانون الأراضي لعام 2013 والذي لا يزال ساري المفعول فإنه ينظم فقط تأجير الأراضي وفقاً للمشاريع وليس تأجير الأراضي وفقاً لتقدم إزالة الموقع أو مراحل الاستثمار. في غضون ذلك، لم يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ بعد، مما أدى إلى صعوبات في تأجير الأراضي وضمان تقدم المشاريع كما هو مخطط لها.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم ها سي دونج إن المشكلة الحالية هي أن إجراءات تأجير الأراضي وتخصيص الأراضي للمستثمرين يجب أن تتوافق مع قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الاستثمار في إطار الشراكة بين القطاعين العام والخاص. في الوقت الحالي، لا ينص قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الاستثمار بطريقة الشراكة بين القطاعين العام والخاص على تأجير الأراضي وفقًا لتقدم إزالة الموقع أو مراحل الاستثمار، ولكن القانون لا يمنع ذلك أيضًا، في حين لم يدخل قانون الأراضي لعام 2024 حيز التنفيذ بعد.

لذلك، تواصل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة قوانين الأراضي الحالية والاستناد إليها لتقديم المشورة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن شكل تخصيص الأراضي وفقًا لتقدم إزالة الموقع أو مراحل الاستثمار. ومن هناك، سترفع اللجنة الشعبية الإقليمية تقريرها إلى اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي لاتخاذ القرار بشأن تسريع تقدم المشروع، وفقًا للأنظمة القانونية. اقتراح أن تستمر هيئة إدارة مشروع الاستثمار في البناء الإقليمي ولجنة الشعب في منطقة جيو لينه في الترويج والتعبئة وتسريع إخلاء الموقع وتسليمه للمستثمرين. بالإضافة إلى استكمال المرحلة الأولى من إجراءات تأجير الأراضي وفقاً للإجراءات والأنظمة.

وفيما يتعلق بإعداد قوائم أسعار الأراضي، قالت الإدارات والفروع الوظيفية إنه لضمان تقدم العديد من المشاريع في المحافظة، من الضروري إزالة العوائق في تحديد الأسعار الأولية لمزاد حقوق استخدام الأراضي وحساب أسعار إيجار الأراضي في أسرع وقت، خاصة خلال فترة الانتقال بين قانون الأراضي لعام 2013 وقانون الأراضي لعام 2024.

تقترح الحكومة حاليًا أن يحدد المجلس الوطني موعدًا مبكرًا لبدء سريان قانون الأراضي لعام 2024، وتحديدًا الأول من أغسطس 2024. لذلك، فإن تحديد السعر الابتدائي لطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني وحساب أسعار إيجار الأراضي يجب أن يتوافق مع قانون الأراضي 2024.

في حين ينص قانون الأراضي لعام 2024 على أن تحديد السعر الابتدائي لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد يجب أن يتم وفقًا لأسعار الأراضي المحددة، إلا أن قائمة أسعار الأراضي المحددة الحالية في المقاطعة أقل من سعر السوق لأنها صدرت منذ سنوات عديدة.

ولحل هذه العيوب، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم ها سي دونج من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إعادة صياغة قائمة جديدة لأسعار الأراضي المحددة وفقًا لأسعار السوق وتقديمها إلى السلطة المختصة لإصدارها، مع تحديد تاريخ الانتهاء قبل أغسطس 2024.

تكليف وزارة المالية بتطوير عملية حسابية وفقاً لمعامل K، وفقاً لقائمة أسعار الأراضي المحددة الجديدة لضمان الاتساق في التنفيذ. خلال فترة التحول القانوني، بالنسبة للمشاريع التي لديها أراضي مستأجرة حالياً ولكنها لم تحسب أسعار إيجار الأراضي بعد، حث المستثمرين على استكمال الوثائق اللازمة للامتثال للوائح القانونية، قبل 1 أغسطس 2024.

ليه مينه

مصدر