إزالة الصعوبات وتسريع وتيرة بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية

وافقت منطقة كوانج شوونج على خطة لتطوير 5 مجموعات صناعية بمساحة إجمالية للأراضي التي سيتم استردادها تبلغ 229.8 هكتارًا. وفور الموافقة على تخطيط المناطق الصناعية، شاركت كافة المستويات والقطاعات في المنطقة بشكل فعال على أمل تشغيل المناطق الصناعية في أقرب وقت ممكن، والمساهمة في التنمية الاقتصادية ، وخلق فرص العمل، وزيادة دخل الناس.

إزالة الصعوبات وتسريع وتيرة بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية زاوية من منطقة كونغ تروك الصناعية، بلدية كوانغ بينه .

تبلغ مساحة منطقة Cong Truc الصناعية (بلدة Quang Binh) حوالي 50 هكتارًا وتم تعديل تقدمها في القرار رقم 3495/QD-UBND بتاريخ 17 أكتوبر 2022 الصادر عن اللجنة الشعبية بالمقاطعة. عند اكتماله ووضعه قيد الاستخدام، سوف يجذب هذا المنتزه الصناعي العديد من الشركات العاملة في المجالات التالية: صناعة الملابس، وإنتاج مواد البناء، والهياكل الخرسانية، والطوب غير المحروق، وتجارة الغاز، ومعالجة المعادن، وإنتاج الأثاث الخشبي، ومعالجة المنتجات الزراعية وغيرها من الصناعات ذات الصلة.

بعد مرور أكثر من عام على قرار تعديل التقدم، اجتذبت منطقة Cong Truc الصناعية حتى الآن مؤسسة استثمارية في البنية التحتية التقنية، وهي شركة Vicenza Investment and Development Joint Stock Company. حاليا قام المستثمر بإكمال إجراءات الاستثمار وسداد تعويضات إخلاء الموقع. تم الاعتراف بالمشروع باعتباره يتمتع بتقدم استثماري مضمون وفقًا للأنظمة.

تم إنشاء المنطقة الصناعية نهام ثاتش (بلدية كوانج ثاتش) بمساحة 13.6 هكتارًا بموجب القرار رقم 1673/QD-UBND بتاريخ 14 مايو 2020. وعند تشغيل هذه المنطقة الصناعية، فإنها ستجذب الشركات العاملة في المجالات التالية: معالجة المأكولات البحرية، والأغذية، والأدوية، والإلكترونيات، والملابس، والصناعة الداعمة... شركة VINATOM Seafood المساهمة هي المستثمر في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

وبحسب تقدم قرار إنشاء المنطقة الصناعية، فإنه يتعين على المستثمر خلال عامين (2020 و2021) استكمال الإجراءات القانونية وإكمال تطهير الموقع ونشر البناء وإكمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية لاستقبال المستثمرين الثانويين للقيام بإجراءات الاستثمار لمشاريع الإنتاج والأعمال في المنطقة الصناعية على مساحة 9 هكتارات في المنطقة الصناعية. ضمان اكتمال بناء البنية التحتية ضمن المساحة المتبقية من المشروع والبالغة 7.8 هكتار بحلول عام 2023. ومع ذلك، بحلول 25 فبراير 2024، وهو التاريخ الذي يتعدى الموعد النهائي المحدد، فإن بناء البنية التحتية لمنتزه نهام ثاتش الصناعي يخضع لإخلاء الموقع.

بالإضافة إلى الحدائق الصناعية Cong Truc و Nham Thach، تخطط Quang Xuong أيضًا وتطور الحديقة الصناعية Quang Yen (مساحة 60 هكتارًا)، والحديقة الصناعية في جنوب غرب مدينة Thanh Hoa (مساحة 65 هكتارًا) والحديقة الصناعية Tien Trang (مساحة 38 هكتارًا).

ومن المعروف أنه لجذب الشركات للاستثمار في البنية التحتية التقنية للمتنزهات الصناعية، بالإضافة إلى دعم الإجراءات القانونية واستكمال الوثائق بسرعة، تدعم منطقة كوانغ شوونغ أيضًا الشركات لأداء أعمال تطهير الموقع بشكل جيد. وبفضل ذلك، نجحت جميع المناطق الصناعية الخمس/الخمس في جذب الشركات للاستثمار في البنية التحتية التقنية.

وفيما يتعلق بتقدم الاستثمار في البنية التحتية في المناطق الصناعية في المنطقة، قال رئيس إدارة البنية التحتية الاقتصادية في منطقة كوانج شوونج، لي دينه كوا: من بين المناطق الصناعية الخمس التي يتم نشرها وتنفيذها حاليًا في المنطقة، هناك 4 مناطق صناعية، وهي كونغ تروك (كوانج بينه)، ومنطقة تيان ترانج الحضرية - المنطقة الصناعية (بلدية تيان ترانج) والمنطقة الصناعية الجنوبية الغربية لمدينة ثانه هوا في بلدية كوانج تراش، ومدينة تان فونج (كوانج شوونج) ومنطقة كوانج ثينه (مدينة ثانه هوا)، تسير في الموعد المحدد، فقط المنطقة الصناعية نهام ثاتش متأخرة عن الجدول الزمني مقارنة باللوائح.

وفي معرض شرحه لسبب بطء التقدم، قال السيد خوا إن عملية التعويض عن الاستحواذ على الأراضي الزراعية واجهت العديد من الصعوبات والمشاكل. لأن أصل شهادات حق استخدام الأراضي للأسر هو الأراضي المستخدمة في إنتاج الملح، ولكن في الوقت الحالي تحولت الأسر إلى زراعة المحاصيل السنوية وتربية الأحياء المائية. وترغب الأسر في الحصول على تعويضات بناءً على الوضع الحالي لاستخدام الأراضي. وبناء على ذلك، أرسل مجلس الاستحواذ على الأراضي بالمنطقة رسالة إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة يطلب فيها تعويضًا بسعر أراضي صناعة الملح للأسر. ومع ذلك، وفقًا لرسالة الرد الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، فإن هذا المحتوى يقع تحت سلطة اللجنة الشعبية لمنطقة كوانغ شوونغ ويستند إلى اللوائح القانونية الحالية للتنفيذ. وعلى هذا الأساس، درست لجنة الشعب بالمنطقة ومجلس استملاك الأراضي والتعويضات أحكام قانون الأراضي واتفقا على تطبيق أسعار التعويضات وفقاً للأرض المالحة بعد أن تم الاعتراف بشهادة حق استخدام الأرض من قبل الدولة.

ولإكمال عملية الاستحواذ على الأراضي وتطهير مشروع منتزه نهام ثاتش الصناعي في الموعد المحدد، أرسلت المنطقة، من ناحية، وثيقة إلى اللجنة الشعبية الإقليمية، ومن ناحية أخرى، تواصل الترويج وتعبئة الأسر لتلقي الأموال قريبًا وتسليم الموقع للمستثمر.

المقال والصور: مينه لي

مصدر