إزالة الاختناقات التخطيطية وتطهير المواقع للمشاريع الرئيسية في منطقة لونغ سون

وألقى الرفيق كواش تات لييم، نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية، كلمة ختامية في الاجتماع.

أعلنت لجنة الشعب في مقاطعة لونغ سون عن نتائج تنفيذ تخطيط استخدام الأراضي للفترة 2021-2030. وبناءً على ذلك، حققت المقاطعة بحلول نهاية عام 2023 نسبة 71.5% من الهدف المتعلق بالأراضي الزراعية، بينما بلغت نسبة الأراضي غير الزراعية 39.69% فقط، مما يعكس الحاجة إلى تعديل التخطيط لتلبية ممارسات التنمية. ومن المتوقع أن تنخفض مساحة الأراضي الزراعية بحلول عام 2030 بمقدار 2695.3 هكتار، مما يفسح المجال للمتنزهات الصناعية والتجمعات والخدمات - التجارة والنقل والإسكان. أعلنت المنطقة علناً عن تعديل تخطيط استخدام الأراضي، وإنشاء ممر قانوني لتنفيذ سلسلة من المشاريع الرئيسية: طريق الربط الإقليمي هوا بينه وهانوي وطريق سون لا السريع، ومنطقة نهوان تراش الصناعية والمناطق الحضرية البيئية في بلديات تان فينه، وكاو سون، ولام سون إلى جانب العديد من المشاريع التجارية والخدمية واسعة النطاق.

ومع ذلك، فإن بعض المناطق الصناعية المعتمدة في التخطيط الإقليمي (تان فينه، نام لونغ سون، ثانه كاو) أو التجمعات الصناعية (كاو دونغ، شوان دونغ، ثانه كاو 1، ثانه كاو 5، تيان سون، تيان سون 2) لا يمكن تنفيذها بسبب هدف تحويل أراضي الأرز.

وفيما يتعلق بأعمال تطهير المواقع، نفذت المنطقة في عام 2024، 57 مشروعًا، منها 5 مشاريع انتهت من تطهير المواقع، و52 مشروعًا في طور التنفيذ بمساحة إجمالية قدرها 815.64 هكتارًا. بحلول عام 2025، تخطط المنطقة لتنفيذ 169 مشروعًا، بما في ذلك العديد من المشاريع واسعة النطاق التي تؤثر على آلاف الأسر.

وقد حققت بعض المشاريع النموذجية تقدماً كبيراً في تطهير الموقع مثل: دفعت منطقة نهوان تراش الصناعية لـ 1405 أسرة (بلغت 98٪)، ووصل الطريق الذي يربط الطريق السريع الوطني 6 بمنطقة نهوان تراش الصناعية إلى 96٪، ووصل طريق بلدية كاو دونج - ثانه سون إلى أكثر من 87٪، ووصل الطريق الذي يربط منطقة هوا بينه - هانوي وطريق سون لا السريع إلى 66.2٪.

لكن أعمال استملاك الأراضي وتطهيرها لا تزال تواجه العديد من الصعوبات والمشاكل مثل الأراضي بدون شهادات، والنزاعات حول حقوق استخدام الأراضي، وعدم وجود مناطق إعادة توطين، وعدم اتفاق الأسر على أسعار التعويض، وخاصة للأراضي المسترجعة من المزارع الزراعية والغابات. في كثير من الحالات، يجب تعديل خريطة القياس، مما يؤدي إلى تأخير التقدم.

وطلب الوفد العامل من لجنة الشعب بالمنطقة التنسيق الوثيق مع الوحدات ذات الصلة لمواصلة مراجعة والتحقق من أصل الأرض واستكمال الوثائق القانونية وتكثيف الدعاية وتعبئة الناس للموافقة على السياسة العامة.

وفي الاجتماع، اقترحت منطقة لونغ سون أن توصي اللجنة الشعبية الإقليمية وزارة الزراعة والبيئة بالنظر في إضافة مؤشرات استخدام الأراضي، وخاصة مؤشرات الأراضي غير الزراعية والأراضي التجارية والخدمية والأراضي السكنية وتحويل أغراض زراعة الأرز. وفي الوقت نفسه، يوصى بأن تقوم الإدارات والفروع المتخصصة بتسريع تقييم خرائط القياس وزيادة التوجيه الواضح بشأن أسعار وحدات التعويض؛ التخصيص المبكر لرأس المال لبناء منطقة إعادة التوطين؛ توجيه موحد بشأن عملية منح شهادات حق استخدام الأراضي في حالات الاستخدام المستقر ولكن الوثائق غير كافية.

وفي ختام جلسة العمل، أشاد الرفيق كواش تات ليم بجهود منطقة لونغ سون في التخطيط وأعمال تطهير الموقع. وأكد على الدور الرئيسي للتخطيط المعقول والمرن لاستخدام الأراضي بما يتماشى مع التوجه نحو التنمية الحضرية والتصنيع، ووجه الإدارات والفروع بالتنسيق في إزالة العقبات والمشاكل لضمان تقدم المشاريع الرئيسية.

ثوي آنه

(المركز الثقافي والرياضي والسياحي في منطقة لونغ سون)

المصدر: https://baohuabinh.com.vn/12/200070/مناقشة-التخطيط-والتخطيط-لـ-التخطيط-والتخطيط-مع-التخطيط-والتخطيط-في-لونغ-سون-هوين.htm