مدينة ثو دوك تتواصل – العقارات تدخل سباق النمو

أوائل فبراير 2025، المدينة. وأعلن تو دوك عن خطة رئيسية حتى عام 2040 بهدف تعزيز الاقتصاد وتعزيز القدرة التنافسية الدولية لكل من مدينة هوشي منه ومنطقة الجنوب الشرقي. ومن هنا، أظهر سوق العقارات العديد من المؤشرات الإيجابية، مما يخلق زخماً لتحقيق انفراجة في الفترة المقبلة.

تخطيط المدن ثو دوك: القوة الدافعة لسوق العقارات

وفقًا للمشروع، TP. تحتوي مدينة ثو دوك على 9 مناطق وظيفية على مساحة إجمالية تزيد عن 21100 هكتار، موجهة لتصبح منطقة حضرية إبداعية، من خلال الأنشطة الاقتصادية القائمة على المعرفة والتكنولوجيا العالية والتمويل والخدمات ذات المكانة الوطنية، نحو الدولية.

رؤية 2040، المدينة. ركزت شركة Thu Duc جميع مواردها على نشر التقسيمات الاستراتيجية في وقت واحد: بناء مركز مالي في المنطقة الحضرية الجديدة في Thu Thiem ("Thu Thiem")، وتحويل هذا المكان إلى النواة الاقتصادية للمنطقة؛ - تطوير شبكة التجارة والخدمات في 11 منطقة رئيسية في المنطقة، مرتبطة بمراكز المرور القائمة؛ تطوير وتوسيع الحديقة التكنولوجية وبناء حديقة جديدة للعلوم والتكنولوجيا؛ - إنشاء 4 مراكز لوجستية متكاملة مع الموانئ الجافة، تلبي احتياجات نقل وتخزين البضائع لكامل المنطقة؛ تطبيق نموذج التنمية الموجهة نحو التنمية (TOD) في 3 مواقع استراتيجية على طول خط المترو الأول والطريق الدائري الثالث…

تم مؤخرا افتتاح المركز المالي الدولي في ثو ثيم رسميا، ومن المتوقع أن يصبح وجهة جذابة للبنوك وصناديق الاستثمار المحلية والأجنبية، مع توسيع جذب الاستثمار الأجنبي المباشر إلى المجالات الرئيسية، وتعزيز التجارة والخدمات والسياحة والتكنولوجيا العالية، وفتح فرص اختراق للمدينة بأكملها.

بفضل هذه الخطة الرئيسية، ستصبح شبكة المرور في المدينة... تكتمل منطقة ثو دوك بشكل متزايد، وخاصة الطرق التي تربط الشرق بالغرب بالإضافة إلى بعض الطرق المرتفعة وطرق النقل المتخصصة (كات لاي - فو هو). إلى جانب ذلك، يتم تسريع سلسلة من المشاريع واسعة النطاق بشكل مستمر مثل: الطرق الدائرية 2، 3، 4، تقاطع آن فو، تقاطع ماي ثوي، وتوسيع الطريق السريع مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - داو جياي ... للاتصال الفعال بمطار لونغ ثانه، ومن المتوقع أن يستقبل أول رحلة تجارية اعتبارًا من 2 سبتمبر 2026.

منصة إطلاق للمدن المستقبلية

بعد أكثر من 4 سنوات من التأسيس، TP. ينمو ثو دوك بقوة مع تغير مظهره كل يوم. يتم تنفيذ سلسلة من مشاريع البنية التحتية والمرافق المدنية واسعة النطاق بشكل مستمر. إن التوسع الحضري السريع، حيث من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 2.6 مليون نسمة بحلول عام 2040، جعل هذا المكان المصدر الرئيسي لإمدادات الإسكان في السوق، مما يجذب المستثمرين، ويخلق دفعة كبيرة للتنمية الشاملة.

وفقًا للبيانات المتوقعة من Savills Vietnam، من الآن وحتى عام 2027، المدينة. تشكل منطقة ثو دوك نصف المعروض من الشقق (من أصل أكثر من 40 ألف وحدة) و30% من المعروض من المساكن المنخفضة الارتفاع (من أصل حوالي 4 آلاف وحدة) في مدينة هوشي منه. يتم تشكيل العديد من المناطق السكنية الجديدة، مما يجذب الأشخاص الذين لديهم احتياجات سكنية حقيقية وكذلك المستثمرين المتوسطين والطويلي الأجل.

بالإضافة إلى الطريق السريع مدينة هوشي منه - لونغ ثانه - داو جياي، في المستقبل، سكان المدينة. يمكن لـ Thu Duc أيضًا السفر إلى مطار Long Thanh عبر خط السكة الحديد Thu Thiem - Long Thanh.

تتمتع المدينة بموقع بوابة وبنية تحتية متزامنة وجاذبية استثمارية قوية. تؤكد مدينة ثو دوك مكانتها كمركز جديد وحيوي وحديث. والآن، عندما يتم الانتهاء من مشروع التخطيط لكل منطقة، من المتوقع أن يصبح العقار عاملاً رئيسياً في التنمية، مما يقدم مساهمة مهمة في تحقيق هدف بناء مدينة ذكية ومبدعة ومستدامة.

وفقا لكافيف

المصدر: https://www.novaland.com.vn/tin-tuc-1/thong-tin-thi-truong/thanh-pho-thu-duc-vuon-tam--bat-dong-san-vao-duong-dua-tang-truong