في أبريل 2025، سيتم طرح العديد من المناطق الضواحي في هانوي للبيع بالمزاد العلني على نطاق واسع.

في الأسبوع الماضي، نظمت هانوي عددًا من المزادات العقارية في منطقتي سوك سون وكووك أواي. وكانت جميع العطاءات الفائزة أعلى بكثير من السعر الابتدائي.

على وجه التحديد، في 29 مارس، قامت اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون بالتنسيق مع شركة فيتنام للمزادات المشتركة لتنظيم مزاد لحقوق استخدام الأراضي في قرية ثاتش لوي، بلدية ثانه شوان.

وبناء على ذلك، تم طرح 33 قطعة أرض في المزاد العلني بمساحات تتراوح بين 108.6 متر مربع إلى 121.4 متر مربع بأسعار ابتدائية تبلغ 10.6 مليون دونج/متر مربع. يتم إجراء المزاد عن طريق الاقتراع السري المباشر في جولة واحدة، باستخدام طريقة السعر التصاعدي.

في أبريل 2025، سيتم طرح العديد من المناطق الضواحي في هانوي للبيع بالمزاد العلني على نطاق واسع. (صورة توضيحية/batdongsan.com)

وأظهرت النتائج أن جميع قطع الأراضي الـ 33 تم بيعها بنجاح في مزاد علني بسعر متوسط ​​تراوح بين 70 مليون دونج إلى 100 مليون دونج/م2. ومن بينها، حققت قطعة الأرض التي تحمل الرمز A1 ومساحتها 108.6 متر مربع أعلى سعر ربح قدره 120.6 مليون دونج، أي أعلى بـ 11 مرة من السعر الابتدائي.

وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة سوك سون، بلغ إجمالي المبلغ الذي تم تحصيله بعد مزاد 33 قطعة أرض حوالي 289 مليار دونج، بزيادة قدرها 250 مليار دونج تقريبًا مقارنة بالسعر الإجمالي المبدئي.

في السابق، في 28 مارس، نجح مركز تنمية صندوق الأراضي في منطقة كووك أواي بالتنسيق مع شركة المزاد الوطني المساهمة رقم 5 في بيع 26 قطعة أرض في منطقة أرض المزاد في قرية ين كوان، بلدية هونج داو.

وبناءً على ذلك، فإن قطع الأراضي المعروضة للبيع بالمزاد تتراوح مساحتها بين 85 مترًا مربعًا إلى 122 مترًا مربعًا بأسعار ابتدائية تبلغ حوالي 5.5 مليون دونج/متر مربع. يتم إجراء المزاد بطريقة الاقتراع السري المتعدد الجولات، بحد أدنى 6 جولات باستخدام طريقة السعر التصاعدي.

ونتيجة لذلك، تم بيع جميع قطع الأراضي الـ 26 بنجاح في المزاد العلني. ومن بينها، فإن قطعة الأرض ذات أعلى سعر فائز هي 104 مليون دونج/م2 (أي ما يقرب من 19 ضعف السعر الابتدائي) وأقلها هو 62 مليون دونج/م2.

بلغت قيمة الأموال التي جمعتها منطقة كووك أواي من مزاد حقوق استخدام الأراضي هذا أكثر من 197.3 مليار دونج.

وبحسب الخطة، ستواصل العديد من المناطق الأخرى في هانوي، مثل مي لينه، وماي دوك، وسون تاي، وكووك أواي، تنظيم مزادات الأراضي في أبريل/نيسان.

على سبيل المثال، في 3 أبريل/نيسان، طرحت منطقة ماي دوك مزادًا على حقوق استخدام الأراضي السكنية لـ 26 قطعة أرض، بمساحة إجمالية قدرها 2787 مترًا مربعًا في بلديات آن تيان، وفان تين، وهوونغ سون، ولي ثانه، وفو لو تي، ومدينة داي نجيا. تبلغ مساحة قطع الأراضي 76 - 250 مترًا مربعًا، ويبدأ السعر من 3.5 إلى 8.5 مليون دونج/متر مربع. طريقة وشكل المزاد هو عبارة عن جولة واحدة من التصويت المباشر في المزاد باستخدام طريقة السعر التصاعدي.

وفي اليوم نفسه، قامت منطقة مي دوك أيضًا ببيع حقوق استخدام الأراضي لـ 21 قطعة أرض في بلدية مي شويين. تبلغ مساحة قطع الأراضي 78 - 137 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 4.9 مليون دونج/متر مربع.

في يوم 4 أبريل، نظمت منطقة مي لينه مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 47 قطعة أرض في النقطة X7، قرية ناي تشاو، بلدية تشو فان، بمساحة تتراوح بين 100 و177 مترًا مربعًا. السعر الابتدائي 5.6 مليون دونج/م2. شكل وطريقة المزاد هو الاقتراع السري المباشر في عدة جولات بالمزاد وفقا لطريقة السعر التصاعدي.

من 20 مارس إلى 16 أبريل، تواصل منطقة مي لينه بيع وثائق المزاد لـ 30/58 قطعة أرض (المرحلة 1) في Point DT-01، بلدية تيان ثانغ. تاريخ المزاد هو 18 أبريل. هذه كلها أراضٍ سكنية، واستخدام طويل الأمد، وشكل استخدام الأراضي هو أن الدولة تخصص الأرض مع تحصيل رسوم استخدام الأراضي.

تم الانتهاء من إنشاء البنية التحتية التقنية المحيطة بالأرض وفقًا للمشروع وهي متصلة بشبكة البنية التحتية التقنية الإقليمية، خاصة مع وجود العديد من المرافق بالقرب من المدارس والمراكز الإدارية البلدية والمناطق ذات الكثافة السكانية العالية...

وتبلغ مساحة قطع الأرض 80 - 126 متر مربع، والسعر الابتدائي لكل قطعة أرض هو 5.18 مليون دونج/متر مربع. الخطوة السعرية المشتركة المطبقة على قطع الأراضي هي 5 مليون دونج/خطوة سعرية. يتم المزاد عن طريق التصويت المباشر في جولات متعددة في المزاد وبحد أدنى 5 جولات إلزامية وفق طريقة السعر التصاعدي...

وفي 5 أبريل، نظمت مدينة سون تاي أيضًا مزادًا لحقوق استخدام الأراضي لـ 30 قطعة أرض تابعة لمشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في فان جوي - دونج كوان، جناح فيين سون. تبلغ مساحة قطع الأراضي 89 - 139 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 16.6 مليون دونج/متر مربع. شكل وطريقة المزاد هو التصويت المباشر في المزاد وفقا لطريقة السعر التصاعدي.

في 13 أبريل، قامت منطقة Quoc Oai ببيع 15 قطعة أرض (المنطقة A) في مشروع بناء البنية التحتية الفنية لقطعة الأرض DG 06 (منطقة الطريق الحزامي في بلدية Sai Son) بالمزاد العلني. بسعر ابتدائي يبلغ 10.7 مليون دونج/م2، ومساحة من 99 إلى 118 م2، سيتم طرح قطع الأراضي في مزاد بالتصويت المباشر في جولات متعددة وفقًا لطريقة السعر التصاعدي.

دينه تران

المصدر: https://www.congluan.vn/thang-4-2025-nhieu-huyen-ngoai-thanh-ha-noi-o-at-dau-gia-dat-post340777.html