ประธาน LDG ชี้แจงโครงการวิลล่า 500 หลังในด่งนาย

การทำธุรกรรมเกิดขึ้นในช่วง 2 เซสชั่นสุดท้ายของสัปดาห์ที่ 13 และ 14-4 หลังจากทำธุรกรรมนี้ เขายังคงเป็นเจ้าของหุ้น LDG จำนวน 15 ล้านหุ้น ด้วยอัตราส่วนที่สอดคล้องกันอยู่ที่ 5.86%

ก่อนหน้านี้ เมื่อประมาณเดือนพฤศจิกายน 2565 ซึ่งเป็นช่วงที่ราคาหุ้น LDG ร่วงลงอย่างหนัก บริษัทหลักทรัพย์ก็ขอให้คุณหุ่งขายหุ้นหลายล้านหุ้นเช่นกัน

นอกจากจะรายงานว่าหุ้นของนายหุ่งถูกขายจำนองแล้ว บริษัท LDG ยังได้อธิบายข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับผลการตรวจสอบของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนาย เกี่ยวกับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยเตินถิญ ในเขตตำบลดอย 61 อำเภอตรังบอม จังหวัดด่งนาย ที่บริษัทลงทุนอีกด้วย

Chủ tịch LDG giải trình về dự án 500 biệt thự ở Đồng Nai - Ảnh 1.

โครงการ LDG ในด่งนาย

นายเหงียน คานห์ หุ่ง กล่าวว่า ก่อนหน้านี้ บริษัทฯ คาดการณ์ไว้โดยปริยายว่ากระบวนการทางกฎหมายที่ดินจะดำเนินการที่ระดับจังหวัด เนื่องจากพื้นที่ปลูกข้าวที่นับเมื่อดำเนินการอนุมัตินโยบายการลงทุนมีน้อยกว่า 10 เฮกตาร์ (คาดว่ากระบวนการจะเสร็จสิ้นภายในเวลาประมาณ 6 เดือน)

อย่างไรก็ตาม เนื่องมาจากระบบแผนที่ทะเบียนที่ดินของโครงการเขตที่อยู่อาศัยตานถิงห์ที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ พื้นที่แปลงที่ดินและแหล่งที่มาการใช้ประโยชน์ที่ดินจึงมีการเปลี่ยนแปลง โดยพื้นที่ปลูกข้าวในโครงการเพิ่มจาก 9.8 เฮกตาร์เป็น 12.7 เฮกตาร์ จึงเกิดการทำงานขออนุมัตินโยบายนายกรัฐมนตรีให้โอนที่ดินทำกินเพื่อดำเนินโครงการ (ระยะเวลา 17 เดือน) สิ่งนี้ส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของโครงการ

เนื่องด้วยกระบวนการทางกฎหมายที่ดินมีความคืบหน้าล่าช้า ทำให้การก่อสร้างบางรายการข้างต้นของบริษัทจึงยังไม่เสร็จสิ้นขั้นตอนทั้งหมด บริษัทได้ดำเนินการแก้ไข เช่น ถูกบังคับให้ดำเนินการจัดสรรที่ดินและเช่าที่ดินของโครงการต่อไป บริษัทฯ ยังคงดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้องตามคำแนะนำของหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการจัดสรรที่ดินให้เสร็จสิ้นโดยเร็วที่สุดเพื่อดำเนินโครงการต่อไป...

ก่อนหน้านี้ข้อสรุปการตรวจสอบระบุไว้ชัดเจนว่าการละเมิดทางปกครองขององค์กร ได้แก่ การก่อสร้างโดยไม่ปฏิบัติตามขั้นตอนการอนุญาตโครงสร้างพื้นฐาน ไม่เสริมเอกสารการออกแบบการก่อสร้างให้ครบถ้วน ขาดเอกสารที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน และการละเมิดทางปกครองในกระบวนการใช้ประโยชน์และใช้ที่ดิน ซึ่งทางการได้มีคำสั่งลงโทษทางปกครองและบริษัทดังกล่าวได้ปฏิบัติตามและจ่ายค่าปรับเป็นเงิน 6.5 พันล้านดองแล้ว

“จากผลการตรวจสอบนั้น ในอนาคตอันใกล้นี้ บริษัทฯ จะดำเนินการตามขั้นตอนเพิ่มเติมตามกฎระเบียบ และรายงานต่อหน่วยงานที่มีอำนาจหน้าที่ตามผลการตรวจสอบ เพื่อดำเนินกระบวนการทางกฎหมายให้เสร็จสิ้นโดยเร็ว เพื่อให้โครงการสามารถดำเนินธุรกิจได้ตามขั้นตอนทางกฎหมายที่กำหนดไว้” นายหุ่งเน้นย้ำในเอกสาร

ในปี 2023 LDG วางแผนที่จะเสนอเป้าหมายรายได้สุทธิต่อผู้ถือหุ้นเพื่ออนุมัติที่ 1,448 พันล้านดอง เพิ่มขึ้น 5.2 เท่าเมื่อเทียบกับปี 2022 กำไรที่คาดหวังอยู่ที่ 3.9 พันล้านดอง ลดลง 2.5% ในช่วงเวลาเดียวกัน

ราคาตลาดของ LDG ในปัจจุบันอยู่ที่ประมาณมากกว่า 4,000 ดองต่อหุ้น ลดลงอย่างรวดเร็วจากมากกว่า 20,000 ดองในช่วงต้นปี 2565 แต่ยังคงสูงกว่าจุดต่ำสุดในเดือนตุลาคม 2565

แหล่งที่มา