التركيز على إزالة الصعوبات والعوائق أمام تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والشركات.

الاثنين 11 مارس 2024 | 17:44:32

228 مشاهدة

في صباح يوم 11 مارس، ترأس الرفيق تران هونغ ها، عضو اللجنة المركزية للحزب، نائب رئيس الوزراء، مؤتمرا عبر الإنترنت لفريق عمل رئيس الوزراء وفقا للقرار 1435/QD-TTg بتاريخ 17 نوفمبر 2022 بشأن مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والمؤسسات بعد إصدار القوانين الجديدة. حضر الرفيق نجوين كوانج هونغ، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية، الحفل في جسر تاي بينه.

نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها يتحدث في الاجتماع.

وفي الآونة الأخيرة، وبفضل المشاركة الجذرية والتنسيق المتزامن بين الوزارات والفروع والسلطات المحلية، شهد سوق العقارات العديد من التغييرات الإيجابية. أصدرت الحكومة العديد من الوثائق لتوجيه والإجابة وإزالة الصعوبات والعقبات فيما يتعلق بالتخطيط والإسكان الاجتماعي وتجديد الشقق القديمة وتصاريح البناء ونقل المشاريع... حتى تتمكن المحليات من تعزيز سوق العقارات للتطور بشكل آمن وصحي ومستدام. ومع ذلك، لا يزال سوق العقارات يواجه العديد من الصعوبات والتحديات. السبب الرئيسي هو أن اقتصاد البلاد في طور التعافي، وبالتالي فإن سوق العقارات لم يتطور كما هو متوقع؛ تواجه العديد من المشاريع العقارية صعوبات في التنفيذ مثل التوقف والتأخير وصعوبة الحصول على قروض الائتمان وتعقيد الإجراءات القانونية؛ القدرة الشرائية القوية؛ العرض في السوق محدود للغاية؛ انخفض عدد مشاريع التطوير السكني المعتمدة والمكتملة حديثًا، مما أدى إلى محدودية العرض مما أدى إلى ارتفاع أسعار المساكن…

حضر المؤتمر الذي أقيم على جسر تاي بينه الرفيق نجوين كوانج هونغ، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية والمندوبون.

وفي المؤتمر ركزت الوزارات والفروع والمحليات على مناقشة الحلول لإزالة الصعوبات لتعزيز تنمية سوق العقارات مثل: التعويضات وتطهير الموقع؛ تقييم الأراضي وحساب رسوم استخدام الأراضي؛ ضبط التخطيط وإزالة المشاكل المتعلقة بالبيئة المؤسسية والاستثمارية؛ تسريع وتيرة إنجاز المشاريع العقارية، وخاصة مشاريع الإسكان الاجتماعي.

وفي كلمته في المؤتمر، طلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها من فريق العمل الحكومي مواصلة التركيز على تنفيذ المهام والحلول التي حددها رئيس الوزراء في القرار رقم 1435/QD-TTG بشأن مراجعة وحث وتوجيه إزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية للمناطق والمؤسسات؛ التنفيذ الفعال لمشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030" و"برنامج ائتمان بقيمة 120 ألف مليار دونج"؛ حث وتوجيه المحليات على مراجعة وإنشاء وتعديل المخططات الرئيسية ومخططات تقسيم المناطق ومخططات البناء التفصيلية لتكون أساساً لتنفيذ المشاريع العقارية في المنطقة؛ تعزيز إجراءات التفتيش والفحص لتحديد أسعار الأراضي للمشاريع. تقوم المحليات بمراجعة الإجراءات القانونية بشكل استباقي، وتحديد الصعوبات والمشاكل التي يواجهها كل مشروع لطلب من الجهات المختصة النظر فيها وحلها وفقًا لوظائفها وصلاحياتها؛ إعادة هيكلة وهيكلة محفظة المشاريع والمنتجات لتتناسب مع قدرات التنفيذ لدى المؤسسة والظروف الفعلية للمنطقة؛ مراجعة وإعادة هيكلة مصادر رأس المال بشكل استباقي، وخاصة مصادر رأس المال الائتماني، للتركيز على تنفيذ وإكمال كل مشروع لتجنب تشتيت الاستثمار؛ ضبط قطاعات وأسعار العقارات بما يتناسب مع السوق، وضمان السيولة وخلق تدفق رأس المال للحفاظ على العمليات.

وطلب نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها أيضًا من فريق عمل رئيس الوزراء استيعاب التوصيات والمقترحات التي تم تقديمها في المؤتمر بشكل كامل كأساس لتنفيذ الحلول في الفترة المقبلة.

ثانه ثوي

مصدر