التركيز على التعويضات، وتطهير المواقع، والاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية، وجذب الشركات للاستثمار في بناء وتطوير المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية.

مشهد المؤتمر على جسر اللجنة الشعبية الإقليمية

وفي تقريره خلال المؤتمر، قال مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية إنه وفقًا لتخطيط مقاطعة بينه دينه، بحلول عام 2030، ستمتلك المقاطعة 15 حديقة صناعية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 6714 هكتارًا. يوجد حاليًا في المقاطعة 9 مناطق صناعية حصلت على شهادة سياسة الاستثمار/تسجيل الاستثمار بما في ذلك: فو تاي، لونغ مي، نون هوا، هوا هوي، المنطقة الصناعية نون هوي (المنطقة أ)، المنطقة الصناعية نون هوي (المنطقة ب)، المنطقة الصناعية بيكاميكس. حيث يقوم مجلس إدارة المنطقة الاقتصادية في منطقة نون هوي الصناعية (المنطقة ب) بإجراءات استصلاح أراضي المشروع وفقًا للوائح؛ تقوم منطقة نون هوي الصناعية (المنطقة ج) بتنفيذ إجراءات تحويل الأراضي إلى أراضٍ سكنية حضرية؛ حصلت منطقة فو ماي الصناعية - المرحلة الأولى للتو على سياسة الاستثمار، ويقوم المستثمر بتنفيذ إجراءات إعداد الاستثمار وفقًا للوائح. وبالنسبة للمناطق الصناعية الست المتبقية، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية قرارًا يحدد أهدافًا رئيسية بشأن إدارة واستثمار وتطوير المناطق الصناعية اعتبارًا من بداية عام 2025.

في الربع الأول من عام 2025، استقطبت المناطق الصناعية 13 مشروعًا (تصل إلى 28.9٪ من الهدف الإجمالي المخصص البالغ 45 مشروعًا) للإنتاج الصناعي بإجمالي استثمار قدره 5378 مليار دونج (تصل إلى 23.9٪ من الهدف الإجمالي المخصص بما لا يقل عن 22500 مليار دونج)، بمساحة 40.42 هكتار. علاوة على ذلك، تم منح المرحلة الأولى من مشروع البنية التحتية لمنطقة فو ماي الصناعية برأس مال استثماري قدره 4,569 مليار دونج ومساحة 436 هكتارًا.

وفيما يتعلق بالتخطيط والاستثمار وتطوير المناطق الصناعية في المقاطعة، قالت إدارة الصناعة والتجارة إنه وفقًا لخطة تطوير المناطق الصناعية في مقاطعة بينه دينه، بحلول عام 2030، سيكون لدى المقاطعة 68 منطقة صناعية بمساحة إجمالية قدرها 3470 هكتارًا، بمعدل 51 هكتارًا / حديقة صناعية. حتى الآن تقرر إنشاء 46 منطقة صناعية بمساحة إجمالية قدرها 1639 هكتارا؛ يوجد 45 منطقة صناعية بتخطيط بناء تفصيلي معتمد بمقياس 1/500 بمساحة أرض صناعية تبلغ 1127.9 هكتار؛ حيث تم استكمال توسعة المنطقة الصناعية بمدينة فان كان من 37 هكتارًا إلى 75 هكتارًا.

في الوقت الحالي، تم تنفيذ 40/46 منطقة صناعية أعمال التعويض وتطهير المواقع (منها 16/46 منطقة صناعية أكملت أعمال التعويض وتطهير المواقع)؛ 38/46 منطقة صناعية استثمرت وتستثمر في بناء البنية التحتية للمنطقة الصناعية.

في الربع الأول من عام 2025، اجتذبت الشركات للاستثمار في 02 من الحدائق الصناعية (الحديقة الصناعية كات هييب والحديقة الصناعية مدينة فان كانه) بمساحة إجمالية قدرها 125 هكتارًا ورأس مال استثماري إجمالي قدره 678.1 مليار دونج؛ وفي الوقت نفسه، استقطبت 10 مشاريع ثانوية بإجمالي استثمارات بلغت 246.3 مليار دونج ومساحة إجمالية قدرها 15.1 هكتار.

في الفترة 2021-2025، تم جذب الشركات للاستثمار في 10 مناطق صناعية، ووصلت إلى 100٪ من الهدف وفقًا لبرنامج العمل رقم 08-Ctr/TU بتاريخ 14 مايو 2021 للجنة الحزب الإقليمية.

حتى الآن، تم استقطاب 400 مشروع بمساحة 787.5 هكتار، وبلغ معدل الإشغال 82.9٪ في المناطق الصناعية برأس مال استثماري إجمالي قدره 19706.4 مليار دونج، ورأس مال تنفيذي قدره 10813.1 مليار دونج؛ ومن بينها 282 مشروعا دخلت حيز التنفيذ بمساحة إجمالية قدرها 552 هكتارا واستثمارات إجمالية قدرها 14.650 مليار دونج.

في الربع الأول من عام 2025، حددت اللجنة الشعبية الإقليمية 14/46 منطقة صناعية كأهداف. ونتيجة لذلك، أكملت المناطق الصناعية 04/14 الأهداف المحددة لها وتجاوزت المناطق الصناعية 01/14 الأهداف (المنطقة الصناعية Cau Nuoc Xanh).

السيد نجوين فان لانج - المدير العام لشركة بيكاميكس بينه دينه المساهمة، المستثمر في منطقة بيكاميكس VSIP بينه دينه الصناعية والحضرية والخدمية، اقترح تطوير خطة لربط خط السكك الحديدية بين الشمال والجنوب بميناء فو مي للمياه العميقة.

وقد توصل المؤتمر إلى أن هناك قيوداً لا تزال قائمة في تنفيذ أهداف الاستثمار والتطوير للمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية مثل: لم تلتزم بعض المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية بالأهداف التي حددتها اللجنة الشعبية الإقليمية (أهداف الاستثمار في استكمال البنية التحتية التقنية؛ أهداف جذب الاستثمار؛ المعايير البيئية؛ معايير أسعار إيجار الأراضي المرتبطة بالبنية التحتية التقنية، الرسوم؛ معايير الإدارة في المناطق الصناعية) أو أن التنفيذ لا يزال منخفضاً. لم تكن القوى العاملة كافية لتلبية احتياجات المستثمرين عند بدء تشغيل المشروع. ولا تزال أعمال التعويضات وتطهير المواقع بطيئة، مما يؤثر على تقدم الاستثمار في بناء البنية التحتية التقنية للمناطق الصناعية وجذب الاستثمار وأنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات الثانوية. إن التقدم البطيء وغير المتزامن في بناء البنية التحتية التقنية، وإصلاح الأضرار التي لحقت بالبنية التحتية في الوقت المناسب يؤثر على أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية للمؤسسات. إن نظام البنية التحتية التقنية الذي يربط خارج سياج المنطقة الصناعية في بعض المناطق ليس متزامنًا بعد؛ بعض المناطق الصناعية لديها طرق متصلة ذات مسافات صغيرة، مما يسبب صعوبات في تنفيذ البناء ونقل وتداول البضائع عند تشغيلها. ولم يحظ العمل الترويجي للاستثمار بالاهتمام اللازم من قبل المستثمرين في البنية التحتية التقنية...

واقترح مستثمرو البنية التحتية في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية أن تقوم اللجنة الشعبية الإقليمية بتطوير خطة لربط خط السكك الحديدية بين الشمال والجنوب بميناء فو مي للمياه العميقة، لضمان العمليات اللوجستية الفعالة وتلبية احتياجات المشاريع المحتملة؛ توجيه الجهات المهنية ذات الصلة لزيادة الدعم في مجال التوظيف واستقطاب العمالة، وتأمين الموارد البشرية للمشاريع الجديدة والمشاريع التي تستعد للتشغيل؛ الموافقة على تعديل التخطيط لزيادة كثافة البناء في المناطق الصناعية. وأوصى مستثمرو البنية التحتية أيضًا بأن تقوم السلطات بإرشاد الشركات في بناء نماذج لتطوير الحدائق الصناعية، والتجمعات الصناعية البيئية، ونماذج التكافل الصناعي...

وألقى رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان كلمة ختامية في المؤتمر.

وفي ختام المؤتمر، أشاد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان بجهود المستثمرين في البنية التحتية للمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في تنفيذ الأهداف التي حددتها اللجنة الشعبية الإقليمية. كما طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية من المستثمرين أن يكونوا أكثر تصميما واستباقية، وأن يخلقوا اختراقات لتحويل تطوير المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية إلى قوة دافعة حقيقية للنمو الاقتصادي المحلي.

وفي الفترة المقبلة، طلب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان من المستثمرين بناء البنية التحتية الفنية للمناطق الصناعية لتحويل أموال التعويضات وإخلاء الموقع بسرعة إلى المحليات لتسريع عملية التعويضات وإخلاء الموقع للمناطق الصناعية وفقًا لخطة التعويضات وإخلاء الموقع المعتمدة.

يركز القادة المحليون المستثمرون في المناطق الصناعية على المراجعة والتخطيط لتنفيذ المعايير المحددة؛ وفي الوقت نفسه، مواصلة نقل المناطق الصناعية إلى الشركات لإدارتها. وبالإضافة إلى ذلك، يتعين على المحليات التركيز على إخلاء المواقع وتهيئة الظروف لجذب الاستثمارات؛ حل جميع المشاريع العالقة.

ويعطي مستثمرو البنية التحتية الأولوية للموارد الاستثمارية لاستكمال وتنسيق البنية التحتية في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية لضمان التقدم وتحديد الأهداف، من أجل تحسين القدرة التنافسية في جذب الاستثمار.

إجراء مراجعة لقدرة المستثمرين على تنفيذ المشروع؛ تنظيم العمل مع المستثمرين، والتركيز على المستثمرين الذين لا يضمنون القدرة، وينفذون المشاريع متأخرًا عن الجدول الزمني، ويقترحون إلغاء سياسات الاستثمار، وإنهاء المشاريع إذا لم يكن المستثمرون استباقيين ونشطين في التغلب على أوجه القصور والقيود، ولا يكملون العديد من الأهداف المحددة.

تنظيم أنشطة لترويج وجذب ودعم الشركات والمستثمرين الذين لديهم القدرة على الاستثمار في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية، مع التركيز بشكل خاص على الصناعات النظيفة والتكنولوجية العالية؛ الإفصاح علناً وبشفافية عن السياسات ذات الصلة لجذب الاستثمار في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية. وفي الوقت نفسه، تشجيع مستثمري المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية على أن يكونوا استباقيين في أنشطة الترويج للاستثمار والمشاركة في أنشطة الترويج للاستثمار في المحافظة.

أكد رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية فام آنه توان على ضرورة تحويل المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في المقاطعة إلى مناطق صناعية وتجمعات صناعية صديقة للبيئة. بالنسبة للمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية الجديدة، يجب بناؤها وفقًا للمعايير البيئية المحددة؛ بالنسبة للمناطق والتجمعات الصناعية القديمة، من الضروري التحول تدريجيا إلى مناطق وتجمعات بيئية. يجب على الإدارات والفروع والمحليات والوكالات والوحدات ذات الصلة والمستثمرين في المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في المقاطعة استيعاب محتوى وروح هذا التوجيه تمامًا لنشر بناء المناطق الصناعية والتجمعات الصناعية في المقاطعة في اتجاه بيئي، وضمان اتجاه التكافل الصناعي، وتطوير الاقتصاد الأخضر، والاقتصاد الدائري، والاستدامة، وحماية البيئة ... وفقًا للوائح.

المصدر: https://binhdinh.gov.vn/tin-tuc/hoat-dong-cua-lanh-dao/tap-trung-boi-thuong-giai-phong-mat-bang-dau-tu-xay-dung-ha-tang-ky-thu-hut-doanh-nghiep-dau-tu-xay-dung-phat-trie.html