مجموعة نوفالاند (NVL) وشركة هوانج كوان العقارية (HQC) تتعاونان لتنفيذ سلسلة من مشاريع الإسكان الاجتماعي

من المتوقع أن تطلق مجموعة نوفالاند (رمز السهم NVL) وشركة هوانج كوان للعقارات والتجارة والخدمات المساهمة (رمز السهم HQC) 3000 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام في العديد من المناطق الجنوبية.

وقع ممثلو مجموعة نوفالاند وشركة هوانج كوان العقارية اتفاقية تعاون لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي.

وقعت شركة مساهمة No Va Real Estate Investment Group (مجموعة Novaland، رمز الأسهم NVL - HoSE) وشركة Hoang Quan Real Estate Trading and Services (رمز الأسهم HQC - HoSE) للتو اتفاقية تعاون استراتيجي لتطوير مشاريع الإسكان الاجتماعي . وبموجب الاتفاقية، ستساهم مجموعة نوفالاند وشركة هوانج كوان العقارية بشكل مشترك في التمويل والقدرة والخبرة واستغلال صناديق الأراضي الحالية لكلا الطرفين للاستثمار في بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي المحتملة في مدينة هو تشي منه وغيرها من المقاطعات الجنوبية مثل بينه ثوان، ودونج ناي، وبينه دونج، ولونج آن... وقال السيد نج تيك يو - المدير العام لمجموعة نوفالاند إن هذه فرصة للأطراف لتعزيز نقاط القوة الحالية لديهم، والمساهمة في تقريب حلم الإسكان بأسعار معقولة إلى الأشخاص ذوي الدخل المنخفض. ومن خلال هذا التعاون، من المتوقع أن تقوم مجموعة نوفالاند وشركة هوانج كوان العقارية بتسليم أكثر من 3000 وحدة سكنية اجتماعية هذا العام في العديد من المناطق. وفي الوقت نفسه، سيقوم الجانبان بالبحث والتطوير المشترك لمشروع إسكان اجتماعي جديد على صندوق الأراضي الحالي لمجموعة نوفالاند. تشتهر مجموعة نوفالاند بأنها وحدة متخصصة في تطوير مشاريع العقارات الراقية أو العقارات السياحية، ولم تنفذ أي مشروع إسكان اجتماعي على الإطلاق. ومع ذلك، في مؤتمر مع رئيس الوزراء بشأن تطوير الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في الماضي، أكد قادة مجموعة نوفالاند استعدادهم لتولي مهمة تطوير 200 ألف وحدة سكنية اجتماعية في المقاطعات الجنوبية، مع التركيز على مدينة هوشي منه، للمساهمة في استكمال هدف مليون وحدة سكنية اجتماعية الذي حددته الحكومة.

وفي الوقت نفسه، كانت شركة Hoang Quan Real Estate رائدة في مجال الاستثمار وتطوير الإسكان الاجتماعي والإسكان للعمال في الجنوب منذ ما يقرب من 10 سنوات، مع سلسلة من المشاريع التي تم تنفيذها مثل HQC Plaza، و HQC Hoc Mon، و HQC Binh Trung Dong... بالإضافة إلى ذلك، تنفذ هذه الشركة العديد من مشاريع الإسكان الاجتماعي. وبحسب السيد ترونغ آنه توان - رئيس مجلس إدارة شركة هوانغ كوان العقارية، فقد نفذت شركة هوانغ كوان العقارية حتى الآن بناء سلسلة من 24 مشروعًا للإسكان الاجتماعي تضم أكثر من 35 ألف منتج من الإسكان الاجتماعي والإسكان للعمال. وقال السيد ترونغ آنه توان أيضًا إن شركة هوانغ كوان العقارية سجلت لتنفيذ 50 ألف وحدة سكنية سكنية اجتماعية من عام 2022 إلى عام 2030 لمواكبة هدف الحكومة المتمثل في تطوير مليون وحدة سكنية اجتماعية. على وجه التحديد، أرسلت شركة هوانغ كوان العقارية وثيقة إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه تطلب الوصول إلى مشاريع الإسكان الاجتماعي في المدينة. وفي الوقت نفسه، سيتم التسجيل لتنفيذ 50 مشروعًا للإسكان الاجتماعي و10 مشاريع لتجديد وبناء شقق قديمة جديدة في مدينة هوشي منه. تم توقيع اتفاقية التعاون بين مجموعة نوفالاند وشركة هوانج كوان العقارية في ظل استمرار بطء تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي في مدينة هوشي منه. وبحسب وزارة البناء، فإن مدينة هوشي منه والعديد من المناطق الأخرى لديها طلب كبير على السكن الاجتماعي، لكن الاستثمار لا يزال محدودًا مقارنة بالهدف المحدد بحلول عام 2025. ومن المتوقع أن تتمكن المدينة من تنفيذ 7 مشاريع، بحجم يقارب 5000 شقة، وهو ما يعادل 19% فقط من الطلب. وبحسب العديد من المؤسسات المالية، فإن اللوائح الجديدة المعتمدة بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي جعلت هذا القطاع أكثر جاذبية للشركات. وعلى وجه الخصوص، تم إقرار قانون الإسكان 2023 في 27 نوفمبر 2023 وسيتم تطبيقه اعتبارًا من 1 يناير 2025، مما سيزيل بعض الصعوبات أمام المستثمرين. في قانون الإسكان القديم، كان على المستثمرين تخصيص 20% من مساحة مشاريع الإسكان التجاري لتطوير الإسكان الاجتماعي، لكن القانون الجديد يسمح للمستثمرين بـ: (1) بناء مساكن اجتماعية في مواقع أخرى خارج مشروع الإسكان التجاري أو دفع أموال تعادل قيمة صندوق أراضي الإسكان الاجتماعي و(2) تطوير مشاريع الإسكان التجاري وشركات الخدمات التجارية على ما يصل إلى 20% من مساحة مشروع الإسكان الاجتماعي والاستمتاع بجميع الأرباح من هذه الشركات الخدماتية. المصدر: https://tapchicongthuong.vn/tap-doan-novaland--nvl--va-dia-oc-hoang-quan--hqc--hop-tac-lam-loat-du-an-nha-o-xa-hoi-121529.htm