أصدرت لجنة الأوراق المالية في الدولة للتو قرارًا بمعاقبة شركة Dat Xanh Group Corporation (DXG) إداريًا، بغرامة إجمالية تزيد عن 515 مليون دونج.

تم تغريم مجموعة Dat Xanh بشكل كبير لعدم الكشف عن معلومات مهمة تتعلق بالمعاملات التي كان من الواجب الكشف عنها فيما يتعلق بالسيد Luong Tri Thin، وهو عضو مجلس الإدارة الحالي ورئيس مجلس الإدارة قبل 3 يوليو.

على وجه التحديد، تم تغريم دات زانه 350 مليون دونج لتغيير خطة استخدام رأس المال، وهو المبلغ الذي تم جمعه من طرح الأوراق المالية العامة ولكن ليس من خلال الاجتماع العام للمساهمين لعام 2023. استخدمت شركة DXG مبلغ 36.56 مليار دونج من إجمالي 1220 مليار دونج تم جمعها من العرض لسداد القرض لشركة Ha An Real Estate Investment and Trading JSC دون المرور عبر الاجتماع العام للمساهمين.

لونج تري ثين DXG.gif
السيد لونغ تري ثين، عضو مجلس إدارة دات زانه. الصورة: DXG

تم تغريم دات زانه بمبلغ 65 مليون دونج بسبب عدم الإفصاح الكامل عن المعلومات المتعلقة بعدد من تقارير حوكمة الشركات من عام 2022 إلى النصف الأول من عام 2024. ومن بينها، كانت هناك معاملة لاقتراض 30 مليار دونج من السيد لونج تري ثين في النصف الأول من عام 2024.

ولم يقدم DXG أيضًا تقريرًا عن ضمان القروض لبعض الشركات ذات الصلة بالإضافة إلى معاملة اقتراض 150 مليار دونج من السيد لونج تري ثين المسجلة في نهاية عام 2023.

بالإضافة إلى ذلك، لم تقدم DXG معلومات حول شركتين (Ihouzz و Tulip) - مرتبطتين بالسيد Luong Tri Thin في نشرة الاكتتاب - تقدمان أسهمًا إضافية للجمهور في عام 2023. في ذلك الوقت، كان السيد Luong Tri Thin رئيس مجلس إدارة Dat Xanh، وفي الوقت نفسه رئيس مجلس إدارة Ihouzz Technology JSC ورئيس مجلس إدارة Tulip Real Estate Financial Services JSC.

كما تم تغريم دات زانه بمبلغ 100 مليون دونج لعدم الكشف عن المعلومات التي يجب الكشف عنها وفقًا للوائح الوثائق بشأن عدد من قرارات مجلس الإدارة التي توافق على توقيع العقود والاتفاقيات والمعاملات مع الأطراف ذات الصلة ... بالإضافة إلى عدم الكشف عن المستندات التي توضح استخدام الأموال من إصدار السندات التي تم تدقيقها في الأشهر الستة الأولى من عام 2023.

وبالإضافة إلى ذلك، لم يفصح دات زانه عن المعلومات في الوقت المحدد كما هو محدد، بما في ذلك المعلومات المتعلقة بالوثائق من عدد من الأحكام القضائية المتعلقة بنزاعات عقود البناء مع مقدمي الخدمات.

وبحسب التقرير المالي الموحد الذي صدر مؤخرا، سجلت شركة Dat Xanh Group Corporation (HoSE: DXG) في الربع الثالث إيرادات خدمات الوساطة العقارية بقيمة 353 مليار دونج تقريبا، أي ما يقرب من 2.6 مرة أعلى من نفس الفترة. بلغ إجمالي قيمة DXG المتراكمة في 9 أشهر ما يقرب من 829 مليار دونج، أي ما يقرب من 2.1 مرة أعلى من الأشهر التسعة الأولى من عام 2023.

بلغت إيرادات شركة دي إكس جي من بيع الشقق والأراضي في الأشهر التسعة الأولى أكثر من 2,172 مليار دونج مقارنة بـ 1,733 مليار دونج في نفس الفترة.

سوق العقارات 2024: "أفضل وقت للصيد"؟ إن أصعب الأوقات هي دائمًا أفضل الأوقات "للصيد". تواجه العديد من شركات العقارات صعوبات بسبب تطوير المشاريع الضخمة والروافع المالية العالية. ولكن إلى جانب ذلك، هناك أيضًا العديد من الشركات الصحية وهذا هو الوقت الذي ستبدأ فيه "الصيد".