تسهيل استثمار الشركات في تطوير الإسكان الاجتماعي

وبناءً على ذلك، طلب رئيس لجنة شعب هانوي دونج دوك توان من الإدارات والفروع والقطاعات في المدينة واللجان الشعبية في المناطق والبلدات والمدن، وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليهم، دراسة وتنفيذ توجيهات رئيس الوزراء في الإرسالية الرسمية رقم 130/CD-TTg بتاريخ 10 ديسمبر 2024، بناءً على الوضع العملي في المدينة للتركيز على توجيه وإزالة الصعوبات والعقبات على الفور لتعزيز تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي.

الاستمرار في التركيز على قيادة وتوجيه وتنظيم تنفيذ المهام والحلول المنصوص عليها في القرار رقم 33/NQ-CP بتاريخ 11 مارس 2023 وقرارات الحكومة وبرقيات توجيه رئيس الوزراء والمهام الموكلة من قبل لجنة شعب المدينة في الوثيقة رقم 2988/UBND-DT بتاريخ 10 سبتمبر 2024 بشكل أكثر جذرية وفعالية.

مواصلة تنفيذ الحلول والمهام الرئيسية بشكل فعال لتعزيز اللامركزية، وتفويض السلطات، والإصلاح، وتقليص الإجراءات الإدارية، وخلق الظروف المواتية للشركات للمشاركة في الاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي، ولتمكين المستفيدين من الوصول إلى الإسكان الاجتماعي؛ تنفيذ الإجراءات الإدارية الخاصة بتخصيص الأراضي وتطهير المواقع والاستثمار في البناء واختيار المستثمرين لمشاريع الإسكان الاجتماعي بشكل مبسط يضمن السرعة والراحة والدعاية والشفافية.

التركيز على تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل والعاملين في المناطق الصناعية خلال الفترة 2021 - 2030"؛ استكمال مشروع بناء المساكن الاجتماعية المقرر في عام 2024؛ إدراج أهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في نظام أهداف التنمية الاجتماعية والاقتصادية الخمسية والسنوية.

ترتيب الأموال بشكل استباقي لتنظيف الموقع وتنظيم تنظيف الموقع للحصول على أرض نظيفة للإسكان الاجتماعي. تنظيم المزادات والمناقصات لاختيار المستثمرين ذوي الإمكانات المالية والخبرة في التنفيذ الشفاف والعلني.

بالنسبة للمشاريع التي بدأت في البناء، حث بانتظام على إكمال المشروع في أقرب وقت، وتنظيم القبول، ووضعه موضع الاستخدام في أقرب وقت.

بالنسبة للمشاريع التي لديها سياسات استثمارية معتمدة، تنفيذ إجراءات اختيار المستثمرين على الفور؛ تخصيص الأراضي، ومنح شهادات حق استخدام الأراضي؛ إنشاء وتقييم التصميم الأساسي والتصميم الفني؛ رخصة البناء؛... للبدء في البناء في أقرب وقت ممكن.

بالنسبة لصناديق أراضي الإسكان الاجتماعي التي لم يتم الموافقة على سياسة الاستثمار الخاصة بها، يتم وضع التخطيط بشكل عاجل؛ تقييم تقرير ما قبل الجدوى؛ تحديث المشروع في برنامج التخطيط المحلي... لاستكمال إجراءات الموافقة على سياسة الاستثمار، واختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع.

تقوم إدارة البناء بإكمال المهام الموكلة إليها في القسم 1 من الوثيقة رقم 2988/UBND-DT المؤرخة في 10 سبتمبر 2024 بشكل عاجل، على أن يتم إكمالها في عام 2024.

تقوم وزارة العدل بالتفتيش وحث إدارات المدينة وفروعها على الانتهاء على وجه السرعة من أعمال الاستشارات وصياغة الوثائق القانونية تحت سلطة مجلس الشعب بالمدينة ولجنة الشعب بالمدينة لتنفيذ قانون الأراضي وقانون الإسكان وقانون الأعمال العقارية وفقًا للجدول الزمني المحدد من قبل لجنة الشعب بالمدينة.

تتولى إدارة التخطيط والعمارة رئاسة اللجان الشعبية في الأحياء والبلدات والمدن والمراكز والتنسيق معها لمواصلة مراجعة واستكمال التخطيط الحضري وتخطيط المناطق الصناعية، وضمان توفير الأراضي الكافية لتطوير الإسكان الاجتماعي، بما في ذلك سكن العمال وسكن القوات المسلحة الشعبية؛ - تطبيق صارم للوائح الخاصة بتخصيص الأراضي لسكن العمال في المناطق الصناعية و20% من الأراضي السكنية المستثمرة في البنية التحتية التقنية في مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية للاستثمار في تطوير الإسكان الاجتماعي وفقا لقوانين الإسكان.

وتتولى إدارة البناء رئاسة وتنسيق الوحدات ذات الصلة لمواصلة مراجعة وتدقيق الإجراءات القانونية، وإعداد قائمة بالمشاريع لبناء المساكن الاجتماعية، ومساكن العمال، وتجديد وإعادة بناء الشقق المؤهلة للحصول على قروض بقيمة 120 ألف مليار دونج، والإعلان عنها علناً على البوابة الإلكترونية للجنة الشعبية للمدينة وإدارة البناء حتى يكون لدى البنوك أساس للتقدم بطلب للحصول على قروض بموجب البرنامج وإرسال المستندات إلى بنك الدولة الفيتنامي ووزارة البناء للمراقبة والتوليف.

يقوم بنك السياسة الاجتماعية بالمدينة بمراجعة وإعداد التقارير إلى السلطات المختصة للنظر في رأس مال الميزانية المحلية وموازنة ترتيباته لتكليف بنك السياسة الاجتماعية بإقراض شراء أو شراء إيجار المساكن الاجتماعية؛ بناء وتجديد وإصلاح المنازل وفقا للأنظمة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-tao-thuan-loi-cho-doanh-nghiep-dau-tu-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html