تعزيز إدارة وترتيب واستخدام الأصول العامة مثل الإسكان والأراضي

تم نقل مقر وزارة المالية القديم الذي كان فائضاً عن الحاجة بسبب إعادة هيكلة الجهاز إلى وزارة الثقافة والرياضة والسياحة للاستخدام - صورة: TAM

اعتبارًا من 26 فبراير 2025، يبلغ إجمالي عدد المنازل والأراضي المملوكة للدولة في المقاطعة بأكملها 2615 منزلًا وأرضًا. ومنها 1258 منزلاً وأرضاً تديرها وتستخدمها الهيئات الحكومية والمنظمات والوحدات الإدارية التابعة للمحافظة؛ هناك 29 منشأة لا تحتاج إلى الاستخدام وتنتظر المعالجة؛ هناك 386 منشأة لا تمتلك شهادة حقوق استخدام الأراضي (LURC). تحتوي المقاطعة بأكملها على 1357 منزلًا ومنشأة أرضية تديرها وتستخدمها وحدات الخدمة العامة التابعة للمقاطعة؛ هناك 62 وحدة خدمة عامة غير مستخدمة ومهجورة حاليا.

من المعروف أن إعداد خطط الأعمال والتأجير والمشاريع المشتركة وربط مرافق الإسكان والأراضي في وحدات الخدمة العامة في الفترة 2018-2024 يتعلق في معظمه بأصول أرضية غير مستغلة بالكامل. إن إدارة واستخدام المرافق السكنية والأراضي لدى بعض الوكالات والمنظمات والوحدات ليست صارمة بما فيه الكفاية في بعض الأحيان، ولا تقدم المشورة في الوقت المناسب بشأن التعامل معها، مما يؤدي إلى سنوات عديدة من الهجر والهدر.

بعض الوحدات مثل: مجالس إدارة حماية الغابات في حوضي نهري بن هاي وتاش هان؛ مدرسة لو كوي دون الثانوية للموهوبين؛ تم تكليف مركز التدريب والمنافسة الرياضية الإقليمي من قبل الدولة بإدارة واستخدام الأصول العامة لتنفيذ المشاريع المشتركة والجمعيات والإيجارات التي لم تكن متوافقة مع الأنظمة القانونية، إلا أنه عزز الكفاءة في الممارسة العملية، وتجنب إهدار موارد الأراضي والأصول على الأرض.

وفيما يتعلق ببعض المنازل والأراضي الفائضة التابعة للوكالات المركزية الموجودة في المقاطعة، فقد أصدرت اللجنة الشعبية للمقاطعة والوكالات المركزية العديد من الوثائق تطلب من وكالات الإدارة المركزية التعامل معها. ولم يتم التركيز على إدارة الأراضي وإصدار شهادات حق الانتفاع بالأراضي من قبل الجهات وعدم تزامنها مما أدى إلى صعوبات وقصور في أداء مهام الوحدة. لم يتم إصدار شهادات حق استخدام الأراضي للعديد من المنازل والأراضي.

ولم تقدم الوكالات المتخصصة إرشادات فورية بشأن تنفيذ الالتزامات المالية عند استخدام الأصول العامة لأغراض التأجير؛ لا تزال هناك حيرة في تنفيذ إجراءات الأعمال والتأجير والمشاريع المشتركة والجمعيات في المدارس والمستشفيات لتشغيل المقاصف ومواقف السيارات. إن معظم المرافق السكنية بعد تسليمها للسلطات المحلية ووحدات الإدارة والاستخدام لم تقم بعد بتطوير خطط صيانة محددة، مما يؤدي إلى خطر التدهور غير المنضبط.

لم تتم مراجعة وتعديل تخطيط استخدام الأراضي وخطط المساكن والأراضي المستخدمة للغرض الخاطئ أو غير المستخدمة بشكل متزامن مع نتائج إعادة ترتيب ومعالجة المساكن والأراضي؛ لا تزال نتائج تنفيذ خطة ترتيب وإدارة المرافق السكنية والأراضي للعديد من الهيئات والوحدات والمحليات بطيئة. ولم يتم التركيز على أعمال التحقق والحث على تنفيذ خطة الترتيب والمعالجة...

من أجل تنفيذ إدارة واستخدام وترتيب الأصول العامة مثل المنازل والأراضي للوكالات والمنظمات والوحدات الخاضعة لإدارة المقاطعة بشكل فعال وسليم، ستواصل اللجنة الشعبية الإقليمية في الفترة القادمة تنفيذ الحلول لتعزيز الإدارة وتحسين كفاءة الاستخدام وإعادة ترتيب الأصول العامة مثل المنازل والأراضي.

مواصلة العمل مع الوكالات المركزية لاقتراح التسليم المبكر للمناطق التي لم تعد تستخدم المنازل والأراضي. توجيه الأجهزة المتخصصة على مستوى المحافظات ولجان الشعب على مستوى المديريات والبلديات بمواصلة مراجعة وتقييم الوضع العام لاستخدام وخطط استخدام المرافق السكنية والأراضي للمنظمات والهيئات والوحدات.

التنفيذ الصارم للتوجيه رقم 40/CT-TTg المؤرخ 24 أكتوبر 2024 لرئيس الوزراء بشأن تعزيز إدارة الأصول العامة في الجمعيات في المحافظة. إعادة ترتيب الأصول العامة مثل المساكن والأراضي التابعة للهيئات والوحدات والمحليات التي تم دمجها حاليًا وفقًا للقرار رقم 18-NQ/TW في المحافظة؛ وجود خطط لضمان أماكن عمل للأقسام المنشأة حديثًا؛ لا يوجد بناء جديد للمقرات على كافة المستويات. التحقق من استخدام الأراضي للمؤسسات المملوكة للدولة في المنطقة؛ تخصيص الأراضي لبناء المؤسسات الثقافية الشعبية.

مراجعة وتعديل خطط التخطيط واستغلال الأراضي وخطط البناء التفصيلية لتنفيذ نتائج الموافقة على خطة ترتيب وإدارة المرافق السكنية والأراضي في المحافظة لضمان التوافق مع التخطيط الإقليمي والتخطيط الحضري وتخطيط المناطق الوظيفية الخاصة والتخطيط الريفي. - تعديل خطة استخدام الأراضي والتخطيط بشكل عاجل لطرح المنازل والأراضي الفائضة في المزاد والتي تمت الموافقة عليها مبدئيا من قبل اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي.

الاستمرار في توجيه مراجعة ومعالجة المساكن والأراضي التابعة للهيئات والمنظمات والوحدات الإدارية ووحدات الخدمة العامة التابعة لإدارة المحافظة والتي ليست قيد الاستخدام والتي أصبحت خالية حالياً. استكمال إصدار وتبادل شهادات حق الانتفاع بالأراضي المرتبطة بالمرافق اللازمة لإدارة وتقديم الخدمات العامة بشكل عاجل، وتخصيص حقوق الإدارة والانتفاع وغيرها من أشكال التمكين للجهات والهيئات والوحدات وفقاً للأنظمة.

إنهاء الأنشطة التجارية والتأجيرية والمشاريع المشتركة وارتباطات الأصول العامة مثل المنازل والأراضي التي لا تتوافق مع أحكام القانون. إعداد خطط المشاريع المشتركة والشراكات وفقاً للأنظمة القانونية وتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها وتنفيذها. إعداد خطة رئيسية لإدارة واستغلال وصيانة وإصلاح وإدارة المخاطر المالية وعرضها على الجهات المختصة للنظر فيها واتخاذ القرار بشأن إعداد الميزانية السنوية العادية بشكل استباقي.

- توجيه استخدام الأصول العامة لخدمة أعمال الإدارة وتقديم الخدمات العامة وضمان الدفاع والأمن الوطني واستخدامها اقتصاديا وفعالا للأغراض والوظائف والأهداف الصحيحة ومنع الهدر. تعزيز التفتيش والتحقق من الالتزام بالقوانين المتعلقة بإدارة واستخدام الأصول العامة، وضمان إدارة واستخدام الأصول العامة للأغراض الصحيحة، وبشكل فعال واقتصادي...

يجب على الوكالات المتخصصة التابعة للجان الشعبية الإقليمية والمحلية والوكالات والمنظمات ووحدات الخدمة العامة تنفيذ توجيهات اللجنة الشعبية الإقليمية بشأن استنتاجات الرقابة لمواصلة إدارة وترتيب واستخدام الأصول العامة مثل المنازل والأراضي بشكل فعال، والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية في المقاطعة.

تران آنه مينه

المصدر: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-quan-ly-sap-xep-su-dung-tai-san-cong-la-co-so-nha-dat-192973.htm