مع إعادة إطلاق العديد من المشاريع بسلسلة من الأنشطة المثيرة، تعمل نوفالاند تدريجياً على استعادة الحيوية للمدن الكبرى

بدعم من الأطراف المعنية، أكملت شركة نوفالاند إعادة هيكلة معظم ديونها، مع تغييرات إيجابية في الوضع المالي وقانونية المشروع وتقدم البناء والتسليم. اعتبارًا من 30 يونيو 2024، انخفض إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند للمقرضين بمقدار 8،122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ حيث انخفض رصيد السندات المستحقة على التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1% من إجمالي انخفاض الرصيد المستحق. بالإضافة إلى ذلك، تم التوصل إلى إجماع بشأن تمديد ما يقرب من 20.500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، ولديها خطة للتعامل معها؛ ويشار إلى أن إعادة هيكلة حزمة السندات القابلة للتحويل الدولية بقيمة إجمالية تبلغ 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل السندات حتى عام 2027، توضح جهود نوفالاند في إعادة هيكلة الديون واستعادة العمليات التجارية وتعظيم القيمة لأصحاب المصلحة. في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات موحدة بقيمة 7,056 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. سجلت الأرباح بعد الضريبة ربحًا بلغ نحو 345 مليار دونج. بلغ صافي الإيرادات من المبيعات ما يقرب من 1،891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37٪ عن نفس الفترة من العام الماضي، والتي تم تسجيلها من تسليم مشاريع مثل: NovaWorld Phan Thiet، NovaWorld Ho Tram، Aqua City، Palm City، Lakeview City...؛ بلغ صافي الإيرادات من تقديم الخدمات 355 مليار دونج. في الوقت الحالي، يستمر بناء 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع الجارية للمجموعة بحد بناء إجمالي قدره 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل. وبالإضافة إلى ذلك، وبروح "الفوائد المتناغمة - المخاطر المشتركة"، وافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتج لمرافقة نوفالاند خلال هذه الفترة الصعبة. يساعد هذا في إكمال مشاريع نوفالاند قريبًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة؛ ويساهم في الوقت نفسه في تغيير المظهر المحلي وتجنب هدر الموارد الاجتماعية. وتقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلَّمة وكذلك المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج. وفي منطقة المشاريع المركزية في مدينة هوشي منه، بذلت شركة نوفالاند جهوداً للتنسيق مع الأطراف الأخرى لحل القضايا القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية: ينتظر فندق جراند مانهاتن الاستنتاج النهائي بعد أن أولت مجموعة العمل الحكومية وسلطات مدينة هوشي منه اهتماماً بحل القضايا القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع، ومن المتوقع الانتهاء من بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية لشقق منخفضة الارتفاع ومجمعات سكنية... في مشروع Sunrise Riverside (جنوب مدينة هوشي منه)، وVictoria Village (مدينة ثو دوك) إلى السكان من يونيو 2024 حتى نهاية عام 2024. وعلى وجه الخصوص، يستمر بناء وإكمال 04 أبراج في منطقة Victoria Village الشاهقة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الرابع من عام 2025. اعتبارًا من 20 يوليو 2024، بدأت البرجين الأخيرين G6 وE2 في Sunrise Riverside بتسليم الشقق للسكان.

تستمر شركة نوفالاند في تسليم الكتب الوردية للمشاريع في وسط مدينة هوشي منه

في أكوا سيتي (دونغ ناي)، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لحل الصعوبات القانونية، من المتوقع أنه بحلول أوائل أغسطس 2024، سيتم الانتهاء من التعديل الجزئي للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا للمنطقة C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب طريق بين هوا - فونج تاو السريع. في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة Cu Lao Phuoc Hung الحضرية للخدمات والتجارة الراقية أعمال التسوية وإنشاء البنية التحتية الفنية عند اكتمال خطوات التخطيط. وقد سلم المشروع حتى الآن 516 منتجًا في أقسامه الفرعية. ويستمر إنجاز العديد من أقسام المشروع، ومن المتوقع البدء في تسليم 891 منتجًا إضافيًا في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا سيتي المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتستكمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

في NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) ، اعتبارًا من 30 يونيو 2024، تم تسليم 381 منتجًا في مرحلتي Tropicana وWonderland للعملاء ووضعها قيد التشغيل للإيجار بمعدل إشغال يبلغ حوالي 50٪ في أيام الأسبوع ويصل إلى 90٪ في عطلات نهاية الأسبوع. من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستواصل جزيرة هابانا، تروبيكانا، بينه تشاو أونسن... البناء على نطاق واسع وتسليم 243 منتجًا. في الفترة المقبلة، سيتم تنفيذ أكثر من 12 مشروعًا ترفيهيًا جذابًا مثل متحف العجائب، ومنتزه هافانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه العجائب المائي، ومنتزه المحيط... لتعزيز تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

في NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

بالنسبة لمشروع نوفا وورلد فان ثيت (بينه ثوان) ، فقد تم الانتهاء من التخطيط التفصيلي بنسبة 1/500، وتم تسليم 1,111 منتجًا، وأكثر من 500 فيلا قيد التشغيل وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال وتلبية الطلب في موسم الذروة مع معدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90%. مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل مجموعة ملاعب الجولف PGA المكونة من 36 حفرة ومجموعة المتنزهات الترفيهية؛ سلسلة فنادق ومنتجعات؛ سلسلة تضم أكثر من 10 مطاعم للمأكولات البحرية... في شهرين فقط يونيو - يوليو 2024، استمتع أكثر من 800 ألف زائر وزاروا وأقاموا خلال سلسلة مهرجانات Summer Fest. وهذه إشارة إيجابية لتحقيق هدف نوفا وورلد فان ثيت المتمثل في استقبال 5 ملايين زائر في عام 2024، وهو ما يساهم بشكل كبير في تحقيق هدف المقاطعة المتمثل في 9.5 مليون سائح. في المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيتم قريبًا تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع كأساس لحساب إيجار الأراضي والبناء وتسليم 820 منتجًا للمقيمين بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات جاك آند ذا بينستالك الترفيهية، ومنتزه الخيال... من بين ما يقرب من 40 فئة من فئات الترفيه والمنتزهات... التي تم الاستثمار فيها هنا.

يعد مشروع نوفا وورلد فان ثيت حاليًا الوجهة الرائدة في جنوب فيتنام، حيث يجذب العديد من الزوار لمشاهدة المعالم السياحية والترفيهية.

إن النتائج الإيجابية التي تحققت خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة والهدف المتمثل في إكمال البناء وتسليم 2600 منتج في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 هي جهد كبير من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء واستعادة ثقة المستثمرين والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق. وأشار ممثل المجموعة إلى أنه لا تزال هناك العديد من الصعوبات والتحديات في السوق فيما يتعلق بالسيولة والتقدم المحرز في استكمال الإجراءات القانونية. ومن أجل استعادة العمليات التجارية بسرعة، فمن الضروري أن يكون هناك توجيه شامل من الحكومة والهيئات ذات الصلة، فضلاً عن الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة القادمة. ومن خلال هذه الشراكة، تلتزم نوفالاند بمواصلة التركيز على حل القضايا القانونية وبناء المشاريع الرئيسية، فضلاً عن تعزيز إعادة الهيكلة المالية وتحسين محفظة الاستثمار والتركيز على خطط التنمية وأنشطة إنشاء الوجهات. ومن ثم تحقيق كفاءة مالية محددة لتحقيق أقصى قيمة للمساهمين والعملاء وأصحاب المصلحة، والمساهمة في الضمان الاجتماعي وتنمية اقتصاد السياحة في البلاد. المصدر: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html