مع إعادة إطلاق العديد من المشاريع بسلسلة من الأنشطة المثيرة، تعمل نوفالاند تدريجياً على استعادة الحيوية للمدن الكبرى

بدعم من الأطراف المعنية، نجحت شركة نوفالاند في إتمام إعادة هيكلة معظم ديونها، مع حدوث تغييرات إيجابية في الوضع المالي، وقانونية المشروع، وتقدم البناء، والتسليم. اعتبارًا من 30 يونيو 2024، انخفض إجمالي الديون المستحقة على نوفالاند للمقرضين بمقدار 8,122 مليار دونج، أي ما يعادل 13٪، مقارنة بـ 31 ديسمبر 2022؛ حيث انخفض رصيد السندات المستحقة على التجزئة بنحو 3,600 مليار دونج، وهو ما يمثل 44.1% من إجمالي انخفاض الرصيد المستحق. بالإضافة إلى ذلك، تم التوصل إلى إجماع بشأن تمديد ما يقرب من 20.500 مليار دونج من إجمالي الديون المستحقة من القروض الأجنبية والسندات الصادرة عن القطاع الخاص في نوفالاند، كما تم التوصل إلى خطة للتعامل معها؛ ومن الجدير بالذكر أن إعادة هيكلة حزمة السندات القابلة للتحويل الدولية بقيمة إجمالية تبلغ 300 مليون دولار أمريكي، مع تمديد أجل السندات حتى عام 2027، توضح جهود نوفالاند في إعادة هيكلة الديون واستعادة العمليات التجارية وتعظيم القيمة لأصحاب المصلحة. في نهاية الربع الثاني من عام 2024، سجلت نوفالاند إجمالي إيرادات موحدة بقيمة 7,056 مليار دونج، بما في ذلك الإيرادات من المبيعات وتقديم الخدمات والأنشطة المالية. سجلت الأرباح بعد الضريبة ربحًا بلغ نحو 345 مليار دونج. بلغت الإيرادات الصافية من المبيعات ما يقرب من 1,891 مليار دونج، بزيادة قدرها 37% عن نفس الفترة من العام الماضي، المسجلة من تسليم مشاريع مثل: نوفا وورلد فان ثيت، نوفا وورلد هو ترام، أكوا سيتي، بالم سيتي، ليك فيو سيتي...؛ بلغت الإيرادات الصافية من تقديم الخدمات 355 مليار دونج. في الوقت الحالي، يستمر بناء 14/16 مشروعًا في مجموعات المشاريع الجارية للمجموعة بحد بناء إجمالي قدره 12.100 مليار دونج ويتم صرفها على مراحل. وبالإضافة إلى ذلك، وبروح "الفوائد المتناغمة - المخاطر المشتركة"، وافق العديد من المقاولين الكبار على البناء مقدمًا والحصول على الدفع بعد بيع المنتج لمرافقة نوفالاند خلال هذه الفترة الصعبة. يساعد هذا في إكمال مشاريع نوفالاند قريبًا لتسليم المنتجات للعملاء والحصول على التدفق النقدي لسداد الديون المستحقة؛ كما يساهم في الوقت نفسه في تغيير المظهر المحلي وتجنب هدر الموارد الاجتماعية. وتقدر القيمة الإجمالية للمنتجات المكتملة والمُسلَّمة وكذلك المبيعات الجديدة بنحو 480 ألف مليار دونج. في مجموعة المشاريع المركزية في مدينة هو تشي منه، بذلت شركة نوفالاند جهودًا للتنسيق مع الأطراف الأخرى لحل القضايا القانونية وحققت بعض النتائج الإيجابية: ينتظر فندق جراند مانهاتن الاستنتاج النهائي بعد أن اهتمت مجموعة العمل الحكومية وسلطات مدينة هو تشي منه بحل القضايا القانونية. تم الانتهاء من بناء برج B1 من المشروع، ومن المتوقع أن يتم بناء برج B2 في النصف الثاني من عام 2024، وسيبدأ تسليم المنتجات اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025. تم تسليم أكثر من 1200 شهادة ملكية لشقق منخفضة الارتفاع ومجمعات سكنية... في مشروع Sunrise Riverside (جنوب مدينة هوشي منه)، وقرية فيكتوريا (مدينة ثو دوك) إلى السكان في الفترة من يونيو 2024 إلى نهاية عام 2024. وعلى وجه الخصوص، يستمر بناء وإكمال 04 أبراج في منطقة قرية فيكتوريا الشاهقة، ومن المتوقع تسليمها في الربع الرابع من عام 2025. اعتبارًا من 20 يوليو 2024، بدأت آخر برجين G6 وE2 في Sunrise Riverside بتسليم الشقق للسكان.

تستمر شركة نوفالاند في تسليم الكتب الوردية للمشاريع في وسط مدينة هوشي منه

في مدينة أكوا (دونغ ناي)، وبفضل اهتمام الحكومة وجهودها للتنسيق مع الوكالات ذات الصلة لحل الصعوبات القانونية، من المتوقع أنه بحلول أوائل أغسطس 2024، سيتم الانتهاء من التعديل الجزئي للخطة الرئيسية لمدينة بين هوا للمنطقة C4 وجزء من المنطقة الحضرية غرب طريق بين هوا - فونج تاو السريع. في سبتمبر 2024، ستستأنف منطقة Cu Lao Phuoc Hung الحضرية للخدمات والتجارة الراقية أعمال التسوية وبناء البنية التحتية الفنية عند اكتمال خطوات التخطيط. وقد سلم المشروع حتى الآن 516 منتجًا في الأقسام الفرعية. ويستمر استكمال العديد من أقسام المشروع، ومن المتوقع البدء في تسليم 891 منتجًا إضافيًا في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024.

تستكمل مدينة أكوا المناظر الطبيعية والمرافق الداخلية والخارجية، لتكتمل تدريجياً المنطقة الحضرية الصالحة للعيش في شرق مدينة هوشي منه.

في NovaWorld Ho Tram (Ba Ria - Vung Tau) ، اعتبارًا من 30 يونيو 2024، تم تسليم 381 منتجًا في مرحلتي Tropicana وWonderland للعملاء ووضعها قيد التشغيل للإيجار بمعدل إشغال يبلغ حوالي 50٪ في أيام الأسبوع وما يصل إلى 90٪ في عطلات نهاية الأسبوع. من الآن وحتى نهاية عام 2024، ستواصل جزيرة هافانا، تروبيكانا، بينه تشاو أونسن... البناء على نطاق واسع وتسليم 243 منتجًا. في الفترة المقبلة، سيتم تشغيل أكثر من 12 مشروعًا ترفيهيًا جذابًا مثل متحف العجائب، ومنتزه هافانا المائي، ومنتزه القراصنة، ونادي الشاطئ، ومنتزه العجائب المائي، ومنتزه المحيط... لتعزيز تجربة الزوار، والمساهمة في تعزيز السياحة الاقتصادية المحلية.

في NovaWorld Ho Tram، يقوم المقاول بتنفيذ العديد من العناصر في وقت واحد، مما يؤدي إلى تسريع تقدم البناء، ويتوقع تشغيل العديد من المرافق في أغسطس 2024.

بالنسبة لمشروع نوفا وورلد فان ثيت (بينه ثوان) ، فقد تم الانتهاء من التخطيط التفصيلي للمشروع بنسبة 1/500، وتم تسليم 1111 منتجًا، وهناك أكثر من 500 فيلا قيد التشغيل وأكثر من 100 فيلا تكمل البناء الداخلي لاستغلال الأعمال وتلبية الطلب في موسم الذروة مع معدل إشغال الغرف يصل إلى أكثر من 90٪. مع مجموعة متنوعة من المرافق مثل مجموعة ملاعب الجولف PGA المكونة من 36 حفرة ومجموعة المتنزهات الترفيهية؛ سلسلة فنادق ومنتجعات؛ سلسلة تضم أكثر من 10 مطاعم للمأكولات البحرية... في شهرين فقط من يونيو إلى يوليو 2024، استمتع أكثر من 800000 زائر وزاروا وأقاموا خلال سلسلة مهرجانات Summer Fest. وهذه إشارة إيجابية لتحقيق هدف نوفا وورلد فان ثيت المتمثل في استقبال 5 ملايين زائر في عام 2024، وهو ما يساهم بشكل كبير في تحقيق هدف المقاطعة المتمثل في استقبال 9.5 مليون سائح. في المستقبل القريب، عندما يدخل قانون الأراضي 2024 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس 2024، سيتم قريبًا تحديد أسعار الأراضي المحددة للمشروع كأساس لحساب إيجار الأرض والبناء وتسليم 820 منتجًا للسكان بالتوازي مع استكمال وتشغيل سلسلة جديدة من المرافق مثل: المتحف؛ منتزهات جاك آند ذا بينستالك الترفيهية، ومنتزه الخيال... من بين ما يقرب من 40 فئة من فئات الترفيه والمنتزهات... المستثمرة هنا.

يعد مشروع نوفا وورلد فان ثيت حاليًا الوجهة الرائدة في جنوب فيتنام، حيث يجذب العديد من الزوار لمشاهدة المعالم السياحية والترفيه.

إن النتائج الإيجابية التي تحققت خلال 18 شهرًا من إعادة الهيكلة الشاملة والهدف المتمثل في إكمال البناء وتسليم 2600 منتج في الأشهر الستة الأخيرة من عام 2024 هي جهد كبير من جانب نوفالاند للوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء واستعادة ثقة المستثمرين والمساهمة في تعزيز التنمية المستدامة للسوق. وأشار ممثل المجموعة إلى أن هناك العديد من الصعوبات والتحديات التي تواجه السوق فيما يتعلق بالسيولة والتقدم المحرز في استكمال الإجراءات القانونية. من أجل استعادة العمليات التجارية بسرعة، من الضروري أن يكون هناك توجيه شامل من الحكومة والهيئات ذات الصلة، فضلاً عن الدعم المستمر من الشركاء الماليين والعملاء في الفترة القادمة. ومن خلال هذه الشراكة، تلتزم نوفالاند بمواصلة التركيز على حل القضايا القانونية وبناء المشاريع الرئيسية، فضلاً عن تعزيز إعادة الهيكلة المالية وتحسين محفظة الاستثمار والتركيز على خطط التنمية وأنشطة إنشاء الوجهات. ومن ثم تحقيق كفاءة مالية محددة لتعظيم القيمة للمساهمين والعملاء وأصحاب المصلحة، والمساهمة في الضمان الاجتماعي وتنمية اقتصاد السياحة في البلاد. المصدر: https://baophapluat.vn/bds/tai-khoi-dong-nhieu-du-an-cung-chuoi-hoat-dong-soi-noi-novaland-tung-buoc-phuc-hoi-lai-suc-song-cho-cac-dai-do-thi-post520229.html