مجموعة صن رائدة في تطوير المنازل ذات الطوابق السفلية في ها نام

من أجل تلبية احتياجات "الإجازة المنزلية" للطبقة العليا، فإن 100% من المنازل والفيلات في مدينة صن أوربان سيتي فو لي، ها نام، ستحتوي على قبو إضافي يصل ارتفاعه إلى 4 أمتار. يمكن لأصحاب المنازل تغيير وظيفة الاستخدام بحرية وفقًا لشخصيتهم. في حين أن أقبية النبيذ ذات الطراز الأوروبي، أو "الصالات" التي تجمع بين المقهى والبار، ومناطق الرعاية الصحية (جاكوزي، ساونا، تدليك)... تحظى بشعبية كبيرة في العالم، إلا أن هذا التصميم في فيتنام لا يزال في الأساس "هواية" لمجموعة صغيرة من الأرستقراطيين ذوي الذوق الرفيع في منازلهم الخاصة. المناطق الحضرية التي تستثمر في الأقبية لبناء المنازل والفيلات هي نادرة في السوق. وفي هذا السياق، حفزت المعلومات حول مشروع كيم تيان في منطقة منتجع ها نام الحضرية الذي تم إطلاقه مؤخرًا والذي يحتوي على 100% من المنازل والفيلات ذات الطوابق السفلية، سوق العقارات في الشمال. وبحسب مستثمرين عقاريين ذوي خبرة، إذا تم بناء منزل خاص مع قبو ميزانين، فإن التكلفة سترتفع بشكل كبير، في حين صمم المستثمر Sun Group قبوًا تحت الأرض بارتفاع يصل إلى 4 أمتار للمنطقة التجارية بأكملها، وهو أكثر صعوبة من الناحية الفنية. ومع ذلك، فإن هذا يخلق هوية فريدة للتقسيم بأكمله، فضلاً عن ميزة تنافسية في السوق.

يمكن أن تخدم مساحة الطابق السفلي مجموعة متنوعة من احتياجات أصحاب المنازل. صورة توضيحية.

بفضل تصميمه الرائد، يعد الطابق السفلي من المنزل مساحة حقيقية للإبداع غير المحدود. يمكن لأصحاب المنازل تزيين مساحتهم الخاصة والعصرية بحرية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية. بالإضافة إلى استخدامه كمقهى، أو قاعة كاريوكي ترفيهية، أو قبو نبيذ بارد، يمكن لأصحاب المنازل استخدامه أيضًا كمطبخ رطب، أو منطقة تجهيز في الطابق السفلي، أو مجمد... وبصورة أكثر إبداعًا، يمكن تحويل الطابق السفلي إلى غرفة شاي وتأمل، أو منطقة تدريب، أو غرفة لعب للأطفال، أو غرفة سينما، أو غرفة قراءة... "وفقًا للتصميم، يمكن لصاحب المنزل الانتقال إلى منطقة الطابق السفلي الخاصة عبر السلالم أو المصعد، مما يضمن الخصوصية والمرونة، دون التأثير على مساحات العمل والمعيشة أعلاه. هذا التصميم الفريد أشبه بهدية يقدمها المستثمر لصاحب المنزل"، هذا ما قاله ممثل وحدة التصميم.

رسم توضيحي لتصميم الطابق السفلي من منزل متعدد الطوابق لتحسين المساحة لصاحب المنزل

وأكد ممثلو مكاتب توزيع العقارات أن السوق الشمالي يكاد ينعدم فيه هذا النوع من الشقق ذات الطابق السفلي. يبلغ سعر أراضي تاون هاوس مجموعة صن في ها نام، بعد خصم تكاليف البناء والمرافق والبنية التحتية وتطبيق خصومات الشراء المبكر، حوالي 25-30 مليون دونج/متر مربع فقط، وهو سعر منافس للغاية مقارنةً بالمشاريع المجاورة. علاوة على ذلك، يُمكّن التصميم الفريد العملاء من الاستفادة من قبو كامل، ما يُثير اهتمام المستثمرين بشكل كبير، وفقًا للسيد تونغ آنه، موزع فور هوم. ويظهر نهج مجموعة صن أيضًا الاتساق في فلسفة عملها، والتي تتمثل في إعطاء الأولوية لجودة الحياة وتجربة المقيمين، لذلك فهي لا تخشى الاستثمار وإيجاد حلول لتعظيم المرافق للمساعدة في رفع قيمة الحياة.

نادرًا ما يتم تنفيذ أي مشروع لبناء قبو لجميع المنازل مثل Sun Urban City. توضيح

تأكيدًا على رقيّ أصحاب المنازل. المنازل المتكاملة الوظائف والمرافق المتنوعة أصبحت اتجاهًا عصريًا. على وجه الخصوص، تعتبر المنازل ذات الطوابق السفلية ذات طراز معماري فريد ومختلف. "يتطلب بناء قبو تكاليف أعلى، لكن هذا التصميم يخلق مساحة ترفيهية جديدة ومبتكرة. ويمكن حتى تحويله إلى مساحة تخزين خاصة"، هذا ما قاله السيد مانه دات - فو لي، ها نام، الذي أغلق مؤخرًا منزلين متجاورين في تاون هاوس كيم تيان.

تتمتع المنازل في Sun Urban City بهندسة معمارية فريدة من نوعها، ولا تتكرر عموديًا.

كشف كبير مهندسي المشروع أن الفريق الاستشاري فوجئ بشدة بالمشكلة التصميمية التي طرحها المستثمر. لأنه بالإضافة إلى تخطيط الطابق السفلي المنفصل، فإن المستثمر يهتم أيضًا بكل منزل على حدة. 469 نماذج معمارية من تقسيم كيم تيان فريدة من نوعها وغير متكررة. تستخدم واجهة المنزل زجاجًا كبيرًا مع شرفة كبيرة لالتقاط الضوء والرياح، بينما يمكن لمالك المنزل دائمًا الشعور بالطبيعة والمناخ البارد في الخارج. تتشابك الشرفات الفنية بذكاء مع الحدائق الصغيرة المرتفعة حيث يمكن للمالك الاعتناء بحديقته الخاصة. إذا كان الجزء الخارجي من المنزل مستوحى من الهندسة المعمارية الهند الصينية، ويجمع بين الجمال الكلاسيكي والحديث لتسليط الضوء على أرض التراث في ها نام، فإن التصميم الداخلي للمنزل يؤكد على الفائدة، مما يساعد المالك على استغلال المنزل واستخدامه لأغراض متعددة... منزل كيم تيان مع واجهتين، مدخلين منفصلين، جانب واحد يواجه الشوارع التجارية ذات الأرصفة الواسعة والكثير من الأشجار، والجانب الآخر يواجه الحدائق المواضيعية، مما يخلق مساحة معيشة تجمع بين الإثارة والهدوء، ومناسبة للأعمال والاسترخاء.

سيكون محور المهرجان هو المكان الذي ستقام فيه الأحداث الكبرى في Sun Urban City.

الحدائق الداخلية هي مساحة لسكان المجمع للعب والاسترخاء.

إلى جانب جودة البناء والتصميم الدقيق، يتم أيضًا تسريع تقدم البناء من قبل المستثمر. سيتم الانتهاء من العناصر الخدمية الأولى بمناسبة رأس السنة القمرية الجديدة 2025، في حين سيتم تسليم المباني السكنية الأولى في يونيو، وسيتم تسليم المنازل في ديسمبر 2025. المصدر: https://nhipsongkinhte.toquoc.vn/sun-group-tien-phong-phat-trien-nha-pho-co-tang-ham-tai-ha-nam-20241209080818051.htm