جاذبية الشقق الفندقية والشقق الفاخرة

[إعلان 1]

DNVN - مع تعافي قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ارتفاعًا، وخاصة بفضل السياحة .

الأرباح المتوقعة من الشقق والفنادق

تظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن الشقق الفندقية في دا نانغ تشهد اهتمامًا متزايدًا، حيث تتراوح الأسعار من 40 مليون دونج/م2 إلى أكثر من 100 مليون دونج/م2. في الأشهر العشرة الأولى من عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق الفندقية في دا نانغ بنسبة 22% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في فعالية "نظرة عامة على سوق العقارات في فيتنام 2024 وأبرز معالم دا نانغ" التي نظمتها Batdongsan.com.vn في 13 نوفمبر في هانوي ، علق السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لـ Batdongsan.com.vn، قائلاً: "تعتمد إمكانات الشقق الفندقية في المستقبل بشكل كبير على المزايا السياحية لكل منطقة. وستكون الأسواق ذات الإمكانات السياحية والبنية التحتية الجيدة وسياسات دعم الاستثمار وجهات جذابة للمستثمرين".

ومن المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب التدفقات النقدية الاستثمارية من منتجات العقارات السياحية، وذلك بفضل موقعها الجغرافي الملائم والتطور المتزامن.

قال السيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، إنه من المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب رأس المال الاستثماري من منتجات العقارات السياحية.

أشار السيد ها نغيهيم - مدير فرع دا نانغ لشركة Batdongsan.com.vn إلى أن اتجاه شراء الشقق من أجل "التزلج على الأمواج" قد انخفض، وبدلاً من ذلك فإن الغرض هو الشراء للسكن والإيجار على المدى الطويل. ويشكل هذا الاتجاه علامة إيجابية، إذ يشير إلى أن سوق دا نانغ يستقر تدريجيا ويتطور بشكل أكثر استدامة.

وتأتي توقعات الأرباح من الشقق الفندقية والشقق الفاخرة في دا نانغ من النمو السياحي القوي، حيث بلغ نمو أسعار الإيجار 28.3% في الربع الرابع من عام 2024. وعلى وجه الخصوص، يجذب سوق دا نانغ اهتمامًا قويًا من المستثمرين خارج المقاطعة، وخاصة هانوي ومدينة هو تشي منه. في الربع الثالث من عام 2024، ارتفع معدل البحث عن الشقق والفنادق في دا نانغ من قبل سكان هانوي بنسبة 30%، وبنسبة 20% من مدينة هوشي منه.

وقال السيد نجوين كوك آنه: "شهد سوق دا نانغ نموًا قويًا في قيمة الشقق الفندقية بفضل العدد المتزايد من السياح، مما خلق الظروف للمستثمرين لتحقيق الربح المحتمل من التأجير".

الشقق الفاخرة تقود السوق

إلى جانب الشقق الفندقية، سجلت الشقق الفاخرة في دا نانغ أيضًا نموًا جيدًا. وتظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن سعر بيع الشقق الفاخرة في دا نانغ ارتفع بشكل كبير، ليصل إلى 55-80 مليون دونج/م2 للقطاع الرفيع المستوى و90 مليون دونج/م2 للقطاع الفاخر.

وقال السيد تران شوان موي، مؤسس شركة ATM للاستشارات والإدارة: "تستحق مدينة دا نانغ أن تكون عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية بفضل مزاياها الطبيعية الجميلة والبنية التحتية الحديثة والألقاب الدولية مثل "مدينة تستحق العيش فيها" و"أجمل الشواطئ على الكوكب".

بفضل التطور المتزامن للبنية التحتية وموقعها كوجهة سياحية مشهورة، تبرز مدينة دا نانغ كـ "عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية" بمشاركة علامات تجارية عالمية مثل نوبو، وهايات، وماريوت، وآي إتش جي.

قالت السيدة ترونغ ثي هونغ هانه، مديرة إدارة السياحة في دا نانغ: "يتمثل التوجه التنموي لدا نانغ في ابتكار منتجات سياحية عالية الجودة، وتعزيز العلامة التجارية المحلية، وتلبية احتياجات السياح الأثرياء. ونعطي الأولوية للمنتجات الفاخرة والفاخرة لتعزيز القيمة المستدامة لقطاع السياحة".

وبفضل هذه التوجهات التنموية، تواصل مدينة دا نانغ جذب مشاريع عقارية عالية الجودة، ومن المتوقع أن تحقق قيمة ربح مستدامة للمستثمرين في سياق النمو المستقر للسياحة والاقتصاد المحلي.

مع تعافي قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ارتفاعًا، وخاصة بفضل السياحة. هذه هي المنصة المربحة المتوقعة وتخلق حافزًا للمستثمرين في المرحلة التالية.

ضوء القمر

[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693