DNVN - مع تعافي قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ارتفاعًا، وخاصة بفضل السياحة.
الأرباح المتوقعة من الشقق والفنادق
تظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن الشقق الفندقية في دا نانغ تشهد اهتمامًا متزايدًا، حيث تتراوح الأسعار من 40 مليون دونج/م2 إلى أكثر من 100 مليون دونج/م2. في الأشهر العشرة الأولى من عام 2024، ارتفعت أسعار الشقق الفندقية في دا نانغ بنسبة 22% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
في حدث "نظرة عامة على سوق العقارات في فيتنام 2024 وأبرز ما يميز دا نانغ" الذي نظمته Batdongsan.com.vn في 13 نوفمبر في هانوي، علق السيد نجوين كووك آنه - نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn: "تعتمد إمكانات الشقق الفندقية في المستقبل إلى حد كبير على المزايا السياحية لكل منطقة. ستكون الأسواق ذات الإمكانات السياحية والبنية التحتية الجيدة وسياسات دعم الاستثمار وجهات جذابة للمستثمرين ".
ومن المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب التدفقات النقدية الاستثمارية من منتجات العقارات السياحية، وذلك بفضل موقعها الجغرافي الملائم والتطور المتزامن.
قال السيد نجوين كووك آنه - نائب المدير العام لشركة Batdongsan.com.vn، إنه من المتوقع أن تستمر مدينة دا نانغ في جذب رأس المال الاستثماري من منتجات العقارات السياحية.
أكد السيد ها نجيهيم مدير فرع دا نانغ لشركة Batdongsan.com.vn أن اتجاه شراء الشقق من أجل "التصفح" قد انخفض، وبدلاً من ذلك فإن الغرض هو الشراء للسكن والإيجار طويل الأمد. ويشكل هذا الاتجاه علامة إيجابية، إذ يشير إلى أن سوق دا نانغ يستقر تدريجيا ويتطور بشكل أكثر استدامة.
وتأتي التوقعات بتحقيق أرباح من الفنادق والشقق الفاخرة في دا نانغ من النمو القوي للسياحة، حيث يصل نمو أسعار الإيجار إلى 28.3% في الربع الرابع من عام 2024. وتشهد سوق دا نانغ على وجه الخصوص اهتماماً قوياً من جانب المستثمرين من خارج المقاطعة، وخاصة هانوي ومدينة هوشي منه. في الربع الثالث من عام 2024، ارتفع معدل البحث عن الشقق والفنادق في دا نانغ من قبل سكان هانوي بنسبة 30%، وبنسبة 20% من مدينة هوشي منه.
وقال السيد نجوين كووك أونه: "لقد شهد سوق دا نانغ نمواً قوياً في قيمة الشقق الفندقية بفضل العدد المتزايد من السياح، مما خلق الظروف للمستثمرين لتحقيق الربح المحتمل من التأجير".
الشقق الفاخرة تقود السوق
إلى جانب الفنادق الفاخرة، سجلت الشقق الفاخرة في دا نانغ أيضًا نموًا جيدًا. تظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن سعر بيع الشقق الفاخرة في دا نانغ ارتفع بشكل كبير، حيث وصل إلى 55-80 مليون دونج/م2 للقطاع الرفيع المستوى ومن 90 مليون دونج/م2 للقطاع الفاخر.
علق السيد تران شوان موي، مؤسس شركة ATM للاستشارات والإدارة، قائلاً: "تستحق مدينة دا نانغ أن تكون عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية بفضل مزاياها الطبيعية الجميلة والبنية التحتية الحديثة والألقاب الدولية مثل "مدينة تستحق العيش فيها" و"أجمل الشواطئ على الكوكب".
بفضل التطور المتزامن للبنية التحتية ومكانتها كوجهة سياحية مشهورة، تبرز مدينة دا نانغ باعتبارها "عاصمة العقارات ذات العلامات التجارية" بمشاركة علامات تجارية عالمية مثل نوبو، وهايات، وماريوت، وآي إتش جي.
قالت السيدة ترونغ ثي هونغ هانه - مديرة إدارة السياحة في دا نانغ: "إن التوجه التنموي لدا نانغ هو إنشاء منتجات سياحية عالية الجودة، وتعزيز العلامة التجارية المحلية وتلبية احتياجات السياح الراقين. نحن نعطي الأولوية للمنتجات الراقية والفاخرة للغاية لزيادة القيمة المستدامة لصناعة السياحة ".
وبفضل هذه التوجهات التنموية، تواصل مدينة دا نانغ جذب مشاريع عقارية عالية الجودة، ومن المتوقع أن تحقق قيمة ربح مستدامة للمستثمرين في سياق النمو المستقر للسياحة والاقتصاد المحلي.
مع تعافي قطاع الشقق الفندقية وزيادة المعروض من الشقق الفاخرة، يشهد سوق العقارات في دا نانغ ارتفاعاً، وخاصة بفضل السياحة. وهذه هي المنصة المربحة المتوقعة وتخلق حافزًا للمستثمرين في المرحلة التالية.
ضوء القمر
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
تعليق (0)