يريد Sonadezi Chau Duc اقتراض حد أقصى قدره 3000 مليار VND من VietinBank

من خلال طرح ما يقرب من 60 مليون سهم، تواصل شركة Sonadezi Chau Duc JSC (رمزها SZC - HoSE) خطتها لزيادة القروض المصرفية للاستثمار في مشروع Chau Duc Industrial Park.

وافقت شركة سوناديزي تشاو دوك على خطة القرض والضمانات في بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع السابع في المدينة. إدارة رأس المال البشري

سيقدم بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع السابع في مدينة هوشي منه حدًا إجماليًا للقرض الطويل الأجل بقيمة 3000 مليار دونج لشركة Sonadezi Chau Duc وحدًا جديدًا للقرض القصير الأجل بقيمة 100 مليار دونج لتكملة رأس المال العامل. وعلى وجه الخصوص، يبلغ الحد الأقصى الجديد للقرض الطويل الأجل 2000 مليار دونج لمواصلة تنفيذ مشروع الاستثمار في منطقة تشاو دوك الصناعية.

بالإضافة إلى ذلك، سيتم رهن القرض/ضمانه بأصول لصالح بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7.

ومن المعروف أنه اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023، يبلغ إجمالي الديون قصيرة الأجل وطويلة الأجل لشركة Sonadezi Chau Duc ما يصل إلى 2،667.8 مليار دونج، أي ما يعادل 154٪ من حقوق الملكية. ومنها ديون قصيرة الأجل بقيمة 624.2 مليار دونج، والديون طويلة الأجل بقيمة 2043.6 مليار دونج.

من حيث هيكل الديون طويلة الأجل، بشكل رئيسي 1،328.3 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للصناعة والتجارة - الفرع 7؛ 284.6 مليار دونج من بنك فيتنام التجاري المشترك للاستثمار والتنمية - فرع دونج ناي ؛ 115 مليار دونج فيتنامي من بنك Woori Bank فيتنام...

يتم استخدام معظم الأموال التي يتم جمعها لسداد الديون.

ومن الجدير بالذكر أنه في 8 يناير 2024، أغلقت شركة Sonadezi Chau Duc قائمة المساهمين الذين يمارسون الحق في شراء الأسهم الإضافية المعروضة للبيع، بنسبة 2:1، حيث يحق للمساهمين الذين يمتلكون سهمين شراء سهم جديد واحد بسعر 20000 دونج/سهم.

وبالإضافة إلى ذلك، من 16 يناير 2024 إلى 20 فبراير 2024، سيقوم المستثمرون بالتسجيل لشراء ودفع ثمن الأسهم الإضافية المعروضة للبيع. ومع ذلك، قامت شركة Sonadezi Chau Duc في وقت لاحق بتمديد الموعد النهائي للسداد بشكل غير متوقع من 16 يناير إلى 15 مارس 2024.

ومن المتوقع أن تعرض الشركة ما يقرب من 60 مليون سهم لجمع ما يقرب من 1200 مليار دونج. ومن المبلغ الذي تم تعبئته، تخطط الشركة لاستخدام 800 مليار دونج لإعادة هيكلة قروض الشركة للمؤسسات الائتمانية ودفع أصل وفوائد السندات المستحقة؛ وسوف يتم استخدام المبلغ المتبقي والذي يقارب 400 مليار دونج لتكملة رأس المال الاستثماري لبناء مشروع المنطقة الصناعية تشاو دوك في منطقة تشاو دوك بمقاطعة با ريا - فونج تاو.

ومن المعروف أنه في نشرة طرح الأسهم، يوجد لشركة Sonadezi Chau Duc مساهمان رئيسيان بما في ذلك شركة Industrial Park Development Joint Stock Corporation التي تمتلك 46.84٪ من رأس المال المصرح به؛ تملك شركة سوناديزي لونغ ثانه المساهمة 10.08% من رأس المال المصرح به؛ والنسبة المتبقية البالغة 43.08% من رأس المال التأسيسي تعود إلى المساهمين الصغار الذين يملكون أقل من 5% من رأس المال التأسيسي.

ومن التطورات الجديرة بالملاحظة أن شركة Sonadezi Chau Duc وافقت للتو على زيادة رأس مال الاستثمار في مشروع منطقة Chau Duc الحضرية من 1،237.43 مليار دونج إلى 9،804.4 مليار دونج، بزيادة قدرها 6.92 مرة مقارنة بالخطة الأصلية، أي ما يعادل زيادة قدرها 8،566.97 مليار دونج.

وقالت الشركة إن سبب زيادة رأس مال المشروع هو أنه مع الوضع الفعلي للتنفيذ، تغير مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية من حيث الحجم ورأس المال الاستثماري الإجمالي وتقدم التنفيذ، لذلك يجب على الشركة تعديل سياسة الاستثمار في مشروع منطقة تشاو دوك الحضرية.

سوناديزي تشاو دوك تتجاوز 4% من خطة الربح لعام 2023

وعلى صعيد الأنشطة التجارية، سجلت شركة Sonadezi Chau Duc في الربع الرابع من عام 2023 إيرادات بلغت 258.52 مليار دونج، بزيادة قدرها 32.1% عن نفس الفترة، وأرباح بعد الضريبة تزيد عن 56 مليار دونج، بزيادة قدرها 49.2% عن نفس الفترة من العام الماضي.

وفي هيكل الإيرادات، ارتفعت رسوم تأجير الأراضي وإدارتها في الربع الرابع من عام 2023 بشكل كبير، حيث تضاعفت تقريبًا مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى أكثر من 223 مليار دونج، وهو ما يمثل أكثر من 86٪ من إجمالي الإيرادات؛ وفي الوقت نفسه، انخفضت الإيرادات من مبيعات المنازل في الشارع التجاري بمنطقة سوناديزي هوو فوك السكنية بنحو 74% إلى 17.52 مليار دونج.

سجلت شركة Sonadezi Chau Duc إيرادات بلغت 817.96 مليار دونج في عام 2023 بأكمله، بانخفاض 4.77٪ مقارنة بعام 2022؛ ومع ذلك، ارتفعت الأرباح بعد الضريبة بنسبة 10.89%، لتصل إلى 218.87 مليار دونج. وبذلك، مع الخطة المحددة لتحقيق إيرادات قدرها 914.51 مليار دونج وصافي ربح بعد الضريبة قدره 210.26 مليار دونج، حققت شركة Sonadezi Chau Duc في عام 2023 نسبة 89.44% من هدف الإيرادات لكنها تجاوزت هدف الربح بأكثر من 4%.

بحلول نهاية عام 2023، بلغ إجمالي أصول شركة Sonadezi Chau Duc أكثر من 6،961 مليار دونج، بزيادة قدرها 9.88٪ عن بداية العام. ومن بينها، ارتفعت المخزونات بنسبة 20.7% إلى أكثر من 1,621 مليار دونج، ويرجع ذلك أساسًا إلى تكاليف الإنتاج غير المكتملة والأعمال بما في ذلك مشروع منطقة هوو فوك السكنية (147.83 مليار دونج)، ومشروع منطقة تشاو دوك الحضرية (أكثر من 1,473 مليار دونج).

ولا تزال تكلفة البناء الأساسي غير المكتمل تشكل النسبة الأكبر بأكثر من 42.3% من إجمالي الأصول، مسجلة 2.943 مليار دونج، بزيادة 9% مقارنة ببداية العام، وتأتي بشكل رئيسي من أكثر من 2.403.4 مليار دونج من مشروع المنطقة الصناعية - تكاليف التعويضات وتطهير الموقع وحوالي 467 مليار دونج من مشروع المنطقة الصناعية - تكاليف إعداد الاستثمار والاستشارات والبناء.

وفي الوقت نفسه، شكلت الالتزامات أكثر من 75% من إجمالي رأس المال، لتصل إلى ما يقرب من 5,224 مليار دونج، بزيادة 8.81% عن بداية العام.

في الوقت الحالي، يبلغ رأس مال شركة Sonadezi Chau Duc حوالي 1200 مليار دونج، حيث تمتلك شركة تطوير المنطقة الصناعية 46.83% من رأس المال، وتمتلك شركة Sonadezi Long Thanh Joint Stock Company أكثر من 10%، أما النسبة المتبقية 43.17% فهي لمساهمين آخرين.

(دالة (د، س، معرف) { var js، fjs = d.getElementsByTagName(s)[0]؛ إذا (d.getElementById(معرف)) العودة؛ js = d.createElement(s)؛ js.id = معرف؛ js.src = "//connect.facebook.net/vi_VN/sdk.js#xfbml=1&version=v2.0"؛ fjs.parentNode.insertBefore(js، fjs)؛ }(المستند، 'النصي'، 'facebook-jssdk'));

مصدر: https://baodautu.vn/sonadezi-chau-duc-muon-vay-han-muc-3000-ty-dong-tai-vietinbank-d209670.html