ولتحقيق هذا التوجه الرئيسي، تركز مدينة هانوي على توجيه وتنظيم التنفيذ المتزامن لأعمال التخطيط لمناطق ضفاف النهر، خارج سدود النهر الأحمر ونهر دونج.
التركيز على تخطيط المشاريع
مع أهداف وخصائص الممر الأخضر لنهر الأحمر ونهر دونج كما هو منصوص عليه في الخطة الرئيسية لبناء العاصمة التي وافق عليها رئيس الوزراء في عام 2011، فإن المنطقة بها مناظر طبيعية متنوعة وعوامل ثقافية وتاريخية، وفي سياق الوضع الحالي المعقد واللوائح القانونية الصارمة، وجهت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والاستثمار ومعهد هانوي لتخطيط البناء لتنظيم إنشاء وتقييم المشروع بشكل حاسم، ووافقت لجنة الشعب بالمدينة على مشروعين مهمين لتخطيط التقسيم الحضري: تخطيط التقسيم الحضري للنهر الأحمر بمقياس 1/5000 وتخطيط التقسيم الحضري لنهر دونج بمقياس 1/5000.
ولتنفيذ هاتين الخططين وجهت لجنة الشعب بالمدينة المناطق برسم خرائط حدودية بشكل عاجل وإعداد خطط تفصيلية بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة لتكون موجودة ومحمية؛ تحديد الضوابط القانونية الخاصة باستعمالات الأراضي لكل قطعة أرض في المنطقة السكنية القائمة، كأساس لمنح شهادات حق استعمال الأراضي ورخص البناء وفقاً للوائح. فحص وإدارة والإشراف على البناء وفقاً للتخطيط، ومعالجة حالات البناء المخالف للتخطيط وفقاً لصلاحيات وأنظمة القانون. مراجعة وتعديل البرامج والخطط والتخطيط ومشاريع الاستثمار ذات الصلة بالمنطقة وفقا لخطة تقسيم المناطق المعتمدة.
بالتوازي مع عملية تنظيم وتنفيذ خطة تقسيم المناطق الحضرية لنهر ريد، حيث تعد قرية السيراميك بات ترانج منطقة ذات قيمة خاصة، وجهت لجنة شعب المدينة أيضًا المنافسة الدولية وأنشأت مشروع التخطيط التفصيلي للحفاظ على قرى الحرف التقليدية وتطويرها جنبًا إلى جنب مع السياحة في قرية السيراميك بات ترانج، مقياس 1/500.
وتقوم دائرة التخطيط والاستثمار حالياً بالتنسيق بشكل عاجل مع الوحدة الاستشارية لإنجاز المشروع والتأكد من استيفائه للشروط المطلوبة وتقديمه للجهة المختصة للموافقة عليه.
وقال مدير إدارة التخطيط والاستثمار نجوين ترونج كي آنه: "المشاريع فريدة ومعقدة، ويتم تنفيذها لأول مرة في المدينة والبلاد بأكملها. وتتبع هانوي سياسة اختيار الخطط ودعوة المستشارين الأجانب لتنفيذ عدد من المشاريع لتحسين الجدوى، والوصول إلى التكنولوجيا الحديثة، والحفاظ على القيم التقليدية، وتطوير السياحة".
الحاجة إلى تسريع التقدم
فضلاً عن النتائج المحققة، فقد أظهرت الفترة الماضية أنه لا تزال هناك بعض النواقص والقيود والعقبات والصعوبات في تخطيط مناطق ضفاف النهر وخارج السد في المدينة. على وجه التحديد، في جلسة التوضيح للجنة الدائمة لمجلس شعب هانوي بشأن التخطيط وإدارة الأراضي ونظام البناء في منطقة ضفة النهر التي عقدت مؤخرًا، ذكر رئيس لجنة الثقافة والمجتمع بمجلس شعب هانوي نجوين ثانه بينه أنه بعد 3 سنوات من الموافقة على خطة تقسيم المناطق لنهر ريد ونهر دونج، لم تكمل 13 منطقة ضمن نطاق التخطيط بعد إنشاء خطة مفصلة بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة المحمية والتي تحدد على وجه التحديد الوضع القانوني لاستخدام الأراضي.
وفي توضيحه لهذه القضية، قال مدير إدارة التخطيط والاستثمار نجوين ترونغ كي آنه إنه حتى الآن، وبناءً على آراء إدارة الزراعة والتنمية الريفية، قامت المحليات بمراجعة وإبلاغ وإظهار بعض الصعوبات المتعلقة بأحكام قانون الأراضي من خلال المراحل، مثل المشاكل المتعلقة بالضمان الفني داخل حدود ممر الهروب من الفيضانات. من الصعب تحديد مساحة ممرات الهروب من الفيضانات مع الأنهار في الميدان دون خطط وقياسات محددة.
"نأمل أنه في الفترة القادمة، عندما تتم الموافقة على تخطيط العاصمة، سيتم تنفيذ المحتويات المحددة للمناطق السكنية خارج الشاطئ وفقًا للقرار رقم 257/QD-TTg لرئيس الوزراء الذي وافق على تخطيط الوقاية من الفيضانات والسيطرة عليها وتخطيط السد لنهر ريد ونهر ثاي بينه، وكذلك وفقًا لتخطيط العاصمة، من أجل استقرار وضع الاستثمار في البناء وتصاريح البناء لمشاريع البناء، وخاصة المنازل الفردية للناس" - أعرب السيد نجوين ترونغ كي آنه.
قال المهندس المعماري تران هوي آنه - العضو الدائم في جمعية المهندسين المعماريين في هانوي، إن قانون العاصمة يوجه بإنشاء تخطيط العاصمة وتعديل التخطيط العام للعاصمة بحيث يصبح النهر الأحمر "محورًا أخضر ومناظر طبيعية مركزية وتنمية حضرية متناغمة على جانبي نهر المدينة". عند تنفيذ هذه الخطط المحددة، يجب أن تضمن الخطط التفصيلية الشرط الأساسي المتمثل في أن النهر الأحمر يجب أن يكون به مساحة كافية لتدفق المياه ويجب أن تكون المياه نظيفة.
في 12 ديسمبر، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه القرار رقم 1569/QD-TTg الذي وافق على تخطيط عاصمة هانوي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. وعلى هذا الأساس، طلبت لجنة الشعب بالمدينة من الوحدات ذات الصلة تعديل التخطيط بمقياس 1/5000 و1/2000 وفقًا لذلك للانتهاء المبكر في عام 2025. بالنسبة للمناطق، من الضروري التركيز على إزالة الصعوبات لتسريع المشاريع البطيئة التقدم، بما في ذلك المشاريع الواقعة في مناطق ضفة النهر وخارج السد.
نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونج دونج
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html
تعليق (0)