قريبا سيتم تنفيذ التخطيط على جانبي النهر الأحمر

ولتحقيق هذا التوجه الرئيسي، تركز مدينة هانوي على توجيه وتنظيم التنفيذ المتزامن لأعمال التخطيط لمناطق ضفاف النهر، خارج سدود النهر الأحمر ونهر دونغ.

التركيز على تخطيط المشاريع

مع أهداف وخصائص الممر الأخضر لنهر الأحمر ونهر دونغ كما هو منصوص عليه في الخطة الرئيسية لبناء العاصمة التي وافق عليها رئيس الوزراء في عام 2011، فإن المنطقة تتمتع بتنوع المناظر الطبيعية والعوامل الثقافية والتاريخية، وفي سياق الوضع الحالي المعقد واللوائح القانونية الصارمة، وجهت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والاستثمار ومعهد هانوي لتخطيط البناء لتنظيم إنشاء وتقييم المشروع بشكل حاسم، ووافقت لجنة الشعب بالمدينة على مشروعين مهمين لتخطيط التقسيم الحضري: تخطيط التقسيم الحضري لنهر الأحمر بمقياس 1/5000 وتخطيط التقسيم الحضري لنهر دونغ بمقياس 1/5000.

تخطيط ضفتي النهر الأحمر لإنشاء فضاءات ثقافية وتراثية وسياحية . الصورة: هاي لينه

ولتنفيذ هاتين الخططتين، وجهت لجنة الشعب بالمدينة المناطق برسم خرائط حدودية بشكل عاجل وإعداد خطط تفصيلية بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة لتكون موجودة ومحمية؛ تحديد الضوابط القانونية الخاصة باستخدام الأراضي لكل قطعة أرض في المنطقة السكنية القائمة، كأساس لمنح شهادات حق استخدام الأراضي ورخص البناء وفقاً للوائح. فحص وإدارة والإشراف على البناء وفقاً للتخطيط، والتعامل مع حالات البناء المخالف للتخطيط وفقاً لصلاحيات وأنظمة القانون. مراجعة وتعديل البرامج والخطط والتخطيط والمشاريع الاستثمارية ذات الصلة بالمنطقة وفقا لخطة تقسيم المناطق المعتمدة.

وبالتوازي مع عملية تنظيم وتنفيذ خطة تقسيم المناطق الحضرية لنهر ريد، حيث تعد قرية بات ترانج الخزفية منطقة ذات قيمة خاصة، وجهت لجنة الشعب بالمدينة أيضًا المنافسة الدولية وأنشأت مشروع التخطيط التفصيلي للحفاظ على قرى الحرف التقليدية وتطويرها جنبًا إلى جنب مع السياحة في قرية بات ترانج الخزفية، مقياس 1/500.

وتقوم حاليا دائرة التخطيط والاستثمار بالتنسيق بشكل عاجل مع الوحدة الاستشارية لإنجاز المشروع والتأكد من مطابقته للأنظمة واستيفاء شروط التقييم وتقديمه للجهة المختصة للموافقة عليه.

قال مدير إدارة التخطيط والاستثمار، نجوين ترونغ كي آنه: "هذه المشاريع فريدة ومعقدة، وتُنفذ لأول مرة في المدينة والبلاد بأكملها. تتبع هانوي سياسة اختيار الخطط ودعوة استشاريين أجانب لتنفيذ عدد من المشاريع لتحسين جدواها، والاستفادة من التقنيات الحديثة، والحفاظ على القيم التقليدية، وتطوير السياحة".

الحاجة إلى تسريع التقدم

فضلاً عن النتائج التي تحققت، فإن الماضي القريب يظهر أنه لا تزال هناك بعض النقائص والقيود والعقبات والصعوبات في تخطيط مناطق ضفاف النهر وخارج السد في المدينة. وعلى وجه التحديد، في جلسة التوضيح التي عقدتها اللجنة الدائمة لمجلس شعب هانوي بشأن التخطيط وإدارة الأراضي ونظام البناء في منطقة ضفة النهر مؤخرًا، ذكر رئيس لجنة الثقافة والمجتمع في مجلس شعب هانوي نجوين ثانه بينه أنه بعد 3 سنوات من الموافقة على خطة تقسيم المناطق لنهر الأحمر ونهر دونج، لم تكمل 13 منطقة ضمن نطاق التخطيط بعد إنشاء خطة مفصلة بمقياس 1/500 للمناطق السكنية القائمة التي تتمتع بالحماية وتحدد على وجه التحديد الوضع القانوني لاستخدام الأراضي.

وفي معرض شرحه لهذه المسألة، قال مدير إدارة التخطيط والاستثمار نجوين ترونغ كي آنه إنه حتى الآن، وبناءً على آراء إدارة الزراعة والتنمية الريفية، قامت المحليات بمراجعة وإبلاغ وإظهار بعض الصعوبات المتعلقة بأحكام قانون الأراضي من خلال المراحل، مثل المشاكل المتعلقة بالضمان الفني داخل حدود ممر الهروب من الفيضانات. من الصعب تحديد مساحة ممرات الهروب من الفيضانات مع الأنهار في الميدان دون وجود خطط وقياسات محددة.

"نأمل أنه في الفترة القادمة، عندما تتم الموافقة على التخطيط الرأسمالي، سيتم قريبًا تنفيذ المحتويات المحددة للمناطق السكنية خارج الشاطئ وفقًا للقرار رقم 257/QD-TTg لرئيس الوزراء الذي يوافق على تخطيط الوقاية من الفيضانات والسيطرة عليها وتخطيط السدود لأنظمة نهر الأحمر ونهر تاي بينه، وكذلك وفقًا للتخطيط الرأسمالي، وذلك لتحقيق الاستقرار في وقت قريب في وضع الاستثمار في البناء وتصاريح البناء لمشاريع البناء، وخاصة المنازل الفردية للأشخاص" - أعرب السيد نجوين ترونغ كي آنه.

صرح المهندس المعماري تران هوي آنه، العضو الدائم في جمعية هانوي للمهندسين المعماريين، بأن قانون العاصمة ينص على إنشاء هيئة تخطيط العاصمة وتعديل التخطيط العام للعاصمة بحيث يصبح النهر الأحمر "محورًا أخضر، ومنظرًا مركزيًا، وتنمية حضرية متناغمة على جانبي نهر المدينة". وعند تنفيذ هذه الخطط المحددة، يجب أن تضمن الخطط التفصيلية توفر مساحة كافية لتدفق المياه على النهر الأحمر، وأن تكون المياه نظيفة.

 

في 12 ديسمبر، وقع رئيس الوزراء فام مينه تشينه القرار رقم 1569/QD-TTg بالموافقة على تخطيط عاصمة هانوي للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050. وعلى هذا الأساس، طلبت لجنة الشعب بالمدينة من الوحدات ذات الصلة تعديل التخطيط بمقياس 1/5000 و1/2000 وفقًا لذلك من أجل الإنجاز المبكر في عام 2025. بالنسبة للمقاطعات، من الضروري التركيز على إزالة الصعوبات لتسريع المشاريع البطيئة التقدم، بما في ذلك المشاريع الواقعة في مناطق ضفاف النهر وخارج السد.

نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونج دونج

المصدر: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html