ارتفع عدد أصحاب الملايين الفيتناميين بنسبة 98% خلال السنوات العشر الماضية.

DNVN - وفقًا لشركة New World Wealth Company وشركة Henley & Partners الاستشارية للهجرة الاستثمارية، من عام 2013 إلى نهاية عام 2023، ارتفع عدد أصحاب الملايين في فيتنام بنسبة 98٪ ليصل إلى 19400 شخص. إن الزيادة السريعة في عدد الأثرياء تمنح فيتنام العديد من المزايا لتطوير العقارات ذات العلامات التجارية.

وقالت سافيلز إن منطقة آسيا والمحيط الهادئ أصبحت واحدة من النقاط الساخنة العالمية للعقارات ذات العلامات التجارية، حيث تمثل 23% من إجمالي العرض العالمي. ومنذ إطلاق أول مشروع عقاري يحمل العلامة التجارية في عام 1988، شهدت المنطقة نمواً هائلاً، وخاصة في العقد الماضي.

بحلول منتصف عام 2023، تم إكمال أكثر من 150 مشروعًا عقاريًا يحمل علامة تجارية في كاليفورنيا - سيتم تحديده لاحقًا وأكثر من 150 مشروعًا آخر في مرحلة التنفيذ. ولا يتوافق هذا النمو مع الاتجاهات التاريخية فحسب، بل يُظهر أيضاً إمكانات النمو القوية لقطاع العقارات ذات العلامات التجارية، مع زيادة العدد الإجمالي للمشاريع بنسبة تزيد عن 160% على مدى السنوات العشر الماضية.

العقارات الفاخرة في كاليفورنيا - TBD لا تحظى بشعبية كبيرة في المنتجعات فحسب، بل تنتشر أيضًا إلى المدن الكبرى، التي تعتبر المقر الرئيسي للأثرياء. بوكيت (تايلاند) - أحد المواقع الرائدة في المنطقة، ولديها حاليًا أكبر عدد من المشاريع المنجزة ومن المتوقع أن يصل إلى أكثر من 40 مشروعًا بحلول عام 2030.

إن الزيادة السريعة في عدد الأثرياء تجعل فيتنام تتمتع بالعديد من المزايا في تطوير العقارات ذات العلامات التجارية.

وبالإضافة إلى بوكيت، أصبحت مدن أخرى مثل دا نانغ (فيتنام)، وبانكوك (تايلاند)، وكوالالمبور (ماليزيا)، ومانيلا (الفلبين) أيضًا أسواقًا رئيسية للعقارات ذات العلامات التجارية. ويعمل هذا التنوع في المواقع على تعزيز جاذبية العقارات ذات العلامات التجارية، مما يجعل هذا النوع من العقارات جذاباً بشكل خاص للمشترين المحليين والدوليين على حد سواء.

علق السيد ماثيو باول - مدير شركة سافيلز هانوي، أن فيتنام تتمتع حاليًا بالعديد من المزايا لتطوير العقارات ذات العلامات التجارية، وخاصة في المناطق الساحلية. وقد ساهم النمو الاقتصادي المقترن بصعود الطبقة العليا في تسهيل هذا التطور.

وفقًا لشركة "نيو وورلد ويلث" للاستشارات في مجال الهجرة الاستثمارية، "هنلي وشركاه"، ارتفع عدد المليونيرات في فيتنام بنسبة 98% بين عامي 2013 و2023، ليصل إلى 19,400 شخص. وقد عزز هذا النمو السريع في عدد الأثرياء في فيتنام التوجه نحو امتلاك "منزل ثانٍ".

وقال السيد ماثيو باول "إنهم غالبا ما يستثمرون في مشاريع المنتجعات الراقية، سواء للاستمتاع أو لتحقيق الربح من خلال برامج الثقة الإيجارية عندما لا تكون قيد الاستخدام".

ومن الجدير بالذكر أن المدن الكبرى مثل دا نانغ وهانوي ومدينة هوشي منه أصبحت تدريجيا وجهات جذابة لمشاريع العقارات ذات العلامات التجارية. في العادة، تم إنجاز 5 مشاريع عقارية تحمل علامات تجارية في هوي آن. مع أكثر من 10 مشاريع قيد التطوير، من المتوقع أن تستمر هوي آن في تصدر السوق الإقليمية من حيث عدد وحجم المشاريع في المستقبل القريب.

وأوضح السيد ماثيو باول أن فيتنام لا تمتلك مناظر طبيعية غنية فحسب، بل تتمتع أيضًا بمناخ استوائي لطيف على مدار العام. هذه هي العوامل الرئيسية التي يأخذها مستثمرو العقارات الفاخرة في الاعتبار عند البحث عن مواقع لتطوير المشاريع.

إن الجمع بين الجمال الطبيعي الغني والهندسة المعمارية المتطورة وخدمات الإدارة عالية الجودة لا يعزز القيمة فحسب، بل يخلق أيضًا جاذبية مستدامة لمشاريع العقارات ذات العلامات التجارية في فيتنام.

ومع ذلك، لا يزال هذا السوق يواجه العديد من التحديات التي يتعين عليه التغلب عليها. وتتمثل هذه التحديات في اللوائح القانونية والإجراءات الإدارية والمنافسة من الأسواق الإقليمية الأخرى.

ها آنه

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080