(دان تري) - قالت سلطات مقاطعة لام دونج إن المستثمر في مشروع دا لات بلازا حصل على تمديد مرتين لكنه كان بطيئًا حتى الآن في استخدام الأرض.
في 25 أكتوبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج إشعارًا بشأن إلغاء 3377 مترًا مربعًا كانت المقاطعة قد خصصتها لشركة دلتا للسياحة المساهمة (شركة دلتا) لتنفيذ مشروع مجمع فندق ومركز تجاري دالات بلازا (دالات بلازا).
تقع هذه الأرض في شارع فان نهو ثاتش، الحي الأول، مدينة دا لات. قررت اللجنة الشعبية الإقليمية في لام دونج أن شركة دلتا حصلت على تمديد للتقدم في استخدام الأراضي في عامي 2019 و2021، لكنها لم تضع الأرض موضع الاستخدام بعد.
يقع مشروع أرض دا لات بلازا في شارع فان نهو تاش، الدائرة الأولى، مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).
وتشترط مقاطعة لام دونج أنه خلال 45 يومًا من تاريخ استلام الإشعار، تكون شركة دلتا مسؤولة عن تنظيم التعامل مع الأصول الموجودة على الأرض. عند انتهاء المدة، تصدر اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج قرارًا باستصلاح الأراضي وفقًا للوائح.
تم تخصيص قطعة أرض لشركة دلتا من قبل لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج في عام 2007 للاستثمار في بناء مشروع دا لات بلازا. تتضمن بنود المشروع: نظام المرور الداخلي؛ موقف السيارات؛ - نظام إمدادات المياه والصرف الصحي؛ تحتوي كتلة الخدمة على هندسة معمارية تصل إلى 14 طابقًا.
يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار لمشروع دا لات بلازا حوالي 267 مليار دونج.
وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 3,377 متراً مربعاً، وتقع في موقع مميز في وسط مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).
ونتيجة للتأخير في استغلال الأرض، قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونج في 3 مايو وثيقة إلى اللجنة الشعبية لهذه المقاطعة، تطلب استعادة كامل مساحة الأرض المخصصة لشركة دلتا في مشروع دا لات بلازا.
في 17 مايو، أرسل بنك سايجون التجاري المشترك وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج والوكالات ذات الصلة يطلب فيها تعليق النظر في الاستحواذ على الأراضي مؤقتًا وإنهاء تشغيل مشروع دا لات بلازا.
يعتقد بنك SCB أن شهادة حق استخدام الأراضي لمشروع Da Lat Plaza التي منحتها لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج لشركة دلتا في عام 2007 هي الضمان لقرض شركة Oak Hill Investment Joint Stock Company في بنك SCB. بلغ رأس مال هذا القرض في 30 أبريل 734 مليار دونج.
ولذلك، فإن قرار لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج باستصلاح الأراضي وإنهاء مشروع دا لات بلازا قد تسبب في عدم وجود ضمانات للقرض المتضمن الديون المستحقة المذكورة أعلاه، مما أثر على قدرة بنك SCB على تحصيل الديون.
زاوية من أرض مشروع دا لات بلازا (تصوير: مينه هاو).
وأضاف بنك الصين المركزي أن الأصول الضمانية المذكورة أعلاه مدرجة على قائمة المعاملات والتحويلات المحظورة والمقيدة بناء على طلب وكالة التحقيق التابعة لوزارة الأمن العام بسبب تورطها في قضية جنائية. وفي حالة قيام لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج باستعادة الأراضي وإنهاء أنشطة المشروع، فسوف يؤثر ذلك على عملية حل القضية.
وفيما يتعلق بمقترح بنك التنمية الصيني، كلفت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج في أوائل يونيو إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتنظيم التفتيش ومراجعة تقدم مشروع دا لات بلازا؛ مقارنة أحكام قانون الاستثمار للتعامل وفقا للأنظمة؛ تنفيذ كامل الشروط والإجراءات اللازمة لاقتراح إنهاء نشاط المشاريع الاستثمارية وفقاً للأنظمة.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm
تعليق (0)