سيتم إلغاء وإنهاء مشروع دالات بلازا برأس مال استثماري قدره 267 مليار دونج.

(دان تري) - قالت سلطات مقاطعة لام دونج إن مستثمر مشروع دا لات بلازا حصل على تمديد مرتين لكنه كان بطيئًا حتى الآن في استخدام الأرض.

في 25 أكتوبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج إشعارًا بشأن إلغاء 3377 مترًا مربعًا كانت المقاطعة قد خصصتها لشركة دلتا للسياحة المساهمة (شركة دلتا) لتنفيذ مشروع مجمع فندق ومركز تجاري دالات بلازا (دالات بلازا).

تقع هذه الأرض في شارع فان نهو ثاتش، الحي الأول، مدينة دا لات. قررت اللجنة الشعبية الإقليمية لام دونج أن شركة دلتا حصلت على تمديد للتقدم في استخدام الأراضي في عامي 2019 و2021، لكنها لم تضع الأرض موضع الاستخدام بعد.

يقع مشروع أرض دا لات بلازا في شارع فان نهو ثاتش، الجناح الأول، مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).

وتشترط مقاطعة لام دونج أنه في غضون 45 يومًا من تاريخ استلام الإشعار، تكون شركة دلتا مسؤولة عن تنظيم التعامل مع الأصول الموجودة على الأرض. عند انتهاء المدة، تصدر لجنة الشعب الإقليمية لام دونج قرارًا باستصلاح الأراضي وفقًا للوائح.

حصلت شركة دلتا على قطعة أرض من لجنة الشعب الإقليمية لام دونج في عام 2007 للاستثمار في بناء مشروع دا لات بلازا. تتضمن بنود المشروع: نظام المرور الداخلي؛ موقف السيارات؛ نظام إمدادات المياه والصرف الصحي؛ تحتوي كتلة الخدمة على هندسة معمارية تصل إلى 14 طابقًا.

يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار لمشروع دا لات بلازا حوالي 267 مليار دونج.

وتبلغ المساحة الإجمالية للأرض 3,377 متراً مربعاً، وتقع في موقع مميز في وسط مدينة دا لات، لام دونج (الصورة: مينه هاو).

ونتيجة للتأخير في استغلال الأرض، قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونج في 3 مايو وثيقة إلى اللجنة الشعبية في هذه المقاطعة، تطلب استعادة كامل مساحة الأرض المخصصة لشركة دلتا في مشروع دا لات بلازا.

في 17 مايو، أرسل بنك سايجون التجاري المشترك وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج والوكالات ذات الصلة يطلب فيها تعليق النظر في الاستحواذ على الأراضي مؤقتًا وإنهاء تشغيل مشروع دا لات بلازا.

يعتقد بنك SCB أن شهادة حق استخدام الأراضي لمشروع Da Lat Plaza التي منحتها لجنة الشعب الإقليمية لام دونج لشركة دلتا في عام 2007 هي الضمان لقرض شركة Oak Hill Investment Joint Stock Company في بنك SCB. بلغ رأس مال هذا القرض في 30 أبريل 734 مليار دونج.

وبناء على ذلك، فإن قرار لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج باستعادة الأراضي وإنهاء مشروع دا لات بلازا قد تسبب في عدم وجود ضمانات للقرض المستحق عليه الديون المذكورة أعلاه، مما أثر على قدرة بنك SCB على تحصيل الديون.

زاوية من أرض مشروع دا لات بلازا (تصوير: مينه هاو).

وأضاف البنك المركزي أن الأصول الضمانية المذكورة أعلاه مدرجة في قائمة المعاملات والتحويلات المحظورة والمقيدة بناء على طلب وكالة التحقيق التابعة لوزارة الأمن العام بسبب تورطها في قضية جنائية. وفي حال قيام لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج باستعادة الأراضي وإيقاف أنشطة المشروع، فسوف يؤثر ذلك على عملية حل القضية.

وفيما يتعلق بمقترح بنك سنغافورة للتنمية، فقد كلفت لجنة الشعب الإقليمية في لام دونج في أوائل شهر يونيو إدارة التخطيط والاستثمار برئاسة والتنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتنظيم التفتيش ومراجعة تقدم مشروع ساحة دا لات؛ مقارنة أحكام قانون الاستثمار للتعامل وفقا للأنظمة؛ تنفيذ كامل الشروط والإجراءات اللازمة لاقتراح إنهاء أنشطة المشاريع الاستثمارية وفقاً للأنظمة.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm