سيتم توفير حوالي 42 ألف وحدة سكنية اجتماعية لذوي الدخل المنخفض.

تجاوز بكثير هدف الإسكان الاجتماعي الذي حدده رئيس الوزراء

وبموجب مشروع الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021 - 2030 الذي وافق عليه رئيس الوزراء، تم تكليف مدينة هاي فونج ببناء 33500 شقة.

وعلى هذا الأساس، أصدرت لجنة حزب مدينة هاي فونج القرار رقم 09 بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة حتى عام 2030. وبناءً على ذلك، تخطط هاي فونج لبناء 15400 وحدة سكنية اجتماعية في الفترة 2021 - 2025 (طرح 80٪ منها في السوق).

في الفترة 2026 - 2030، تسعى هاي فونج إلى بناء 18100 وحدة سكنية اجتماعية إضافية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. وبذلك نكون قد حققنا الهدف الذي حدده رئيس الوزراء.

أقيم حفل وضع حجر الأساس لمشروع الإسكان الاجتماعي Happy Home Trang Cat في منطقة هاي آن، مدينة هاي فونج، برأس مال استثماري يزيد عن 5800 مليار دونج، في أوائل عام 2024.

وبناء على حقيقة أن بعض المستثمرين لا يزال لديهم العديد من المخاوف عند الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية، فسيكون من الصعب بيعها أو تأجيرها عندما يكون لدى العديد من الأشخاص ذوي الدخل المنخفض الحاجة ولكن ليس لديهم الشروط للشراء أو الإيجار، فقد قامت مدينة هاي فونج مؤخرًا بتعزيز الإقراض من مصادر رأس المال التفضيلية للحكومة من خلال بنك السياسة الاجتماعية. يتم إعطاء الأولوية للعمال الذين يحتاجون إلى قروض بفوائد تفضيلية لشراء أو استئجار مسكن اجتماعي.

وبالإضافة إلى ذلك، لتسهيل على المستثمرين تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، تتبنى مدينة هاي فونج سياسة إنشاء صناديق الأراضي النظيفة لتطوير الإسكان الاجتماعي في المناطق التي تضم العديد من المتنزهات الصناعية والتجمعات السكانية، حيث يعيش العديد من العمال والعمال، مثل منطقة آن دونغ، ومنطقة ثوي نجوين، ومنطقة هاي آن، وغيرها.

وفي الوقت نفسه، ينبغي تنويع أساليب الاستثمار في قطاع البناء، وتشجيع القطاعات الاقتصادية على استخدام رأس المال النقدي والقروض المصرفية ورأس المال الموجه قانونيا لبناء المساكن الاجتماعية.

وبفضل ذلك، فإن تنفيذ بناء المساكن الاجتماعية في المنطقة وفقًا للقرار رقم 09 للجنة حزب مدينة هاي فونج له العديد من الإشارات الإيجابية. وبحسب المعلومات الصادرة عن إدارة البناء في هاي فونج، اعتبارًا من أوائل مارس 2024، كان هناك 4 مشاريع بمنتجات مطروحة في السوق للاستغلال والاستخدام بإجمالي 1600 وحدة.

كما بدأ بناء 7 مشاريع بإجمالي حجم حوالي 11500 شقة، وتم اختيار المستثمرين لـ 8 مشاريع، ويستعدون لبدء البناء بإجمالي حجم حوالي 9300 شقة، و11 مشروعاً قيد الإنجاز من قبل الإدارات والفروع المحلية لاختيار المستثمرين، ومن المتوقع أن يكون لديهم منتجات قبل عام 2030 بحوالي 12400 شقة.

بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا للقرار رقم 04/2022/NQ-HDND الذي وافق عليه مجلس الشعب لمدينة هاي فونج السادس عشر، للفترة 2021-2026، في الدورة السادسة، ستجمع المنطقة بين مشاريع الإسكان الاجتماعي وتجديد المباني السكنية القديمة في المنطقة. ومن المتوقع أن يبلغ عدد وحدات الإسكان الاجتماعي الناتجة عن هذه المشاريع أكثر من 8 آلاف وحدة.

ومن المتوقع أن يكون لدى هاي فونج بحلول عام 2030 حوالي 42 ألف وحدة سكنية اجتماعية، وهو ما يتجاوز بكثير الهدف الذي حدده رئيس الوزراء وفقًا للمشروع للاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية في الفترة 2021 - 2030 (33500 وحدة).

إزالة الصعوبات التي تواجه توفير السكن الاجتماعي للمحتاجين

في الوقت الحالي، يتساءل العديد من الأشخاص ذوي الدخل المنخفض في هاي فونج الذين يحتاجون إلى السكن الاجتماعي ويشعرون بالقلق بشأن العرض الوفير ولكن ما إذا كان السكن الاجتماعي سيصل إليهم أم لا عند مواجهة العديد من الصعوبات في إجراءات الشراء والوصول إلى المعلومات.

وفيما يتعلق بهذه القضية، قال السيد دو هو هونغ - نائب مدير إدارة البناء في هاي فونج، في مؤتمر صحفي عقد في نهاية فبراير 2024، إن المعلومات المتعلقة بمشاريع الإسكان الاجتماعي يتم تحديثها بانتظام على الموقع الإلكتروني لإدارة البناء في المدينة. وهذه أيضًا هي القناة الرسمية والموثوقة للمعلومات التي يمكن للأشخاص من خلالها الحصول على معلومات حول مشاريع الإسكان الاجتماعي المؤهلة للبيع والتي لديها أسعار بيع معتمدة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للأشخاص الوصول بشكل مباشر إلى المشاريع الجارية للحصول على رؤية بصرية وواقعية للمشروع. سيقوم مستشارو المشروع لدينا بالإجابة على الأسئلة وتقديم المعلومات المتعلقة بالمشروع.

منظور مشروع الإسكان الاجتماعي إيفرغرين ترانج دو في منطقة آن دونج، مدينة هاي فونج.

وأفاد السيد دو هو هونغ أن هناك مشكلتين رئيسيتين يواجههما الناس حاليًا عند شراء المساكن الاجتماعية: طلب تأكيد شروط السكن وحالته في لجنة الشعب على مستوى البلدية والعمال الذين يعملون في المناطق الصناعية، ومعظمهم لديهم دخل خاضع للضريبة (مستوى الدخل أكثر من 11 مليون دونج / شهر) غير مؤهلين لشراء المساكن الاجتماعية.

في الواقع، بعض اللجان الشعبية في بلديات مدينة هاي فونج لا تؤكد حسب النموذج الذي تحدده وزارة البناء. علاوة على ذلك، فإن معظم العمال لديهم دخل يزيد عن 11 مليون دونج شهريًا ولكن لديهم حاجة كبيرة لشراء مسكن اجتماعي.

ولحل هذه المشكلة، أوصت إدارة البناء في هاي فونج مؤخرًا لجنة الشعب بالمدينة بإصدار وثيقة توجه الوكالات والوحدات واللجان الشعبية في المناطق والبلدات لتأكيد نموذج الطلب المحدد للمتقدمين للتسجيل لشراء المساكن الاجتماعية في المنطقة.

من أجل "حل الصعوبات" التي يواجهها أصحاب الدخل الذي يتجاوز 11 مليون دونج شهريًا والذين يرغبون في شراء مساكن اجتماعية، اقترحت إدارة البناء في هاي فونج أن تدرس وزارة البناء والحكومة إصدار مرسوم لتوسيع شروط الدخل لأولئك الذين يرغبون في شراء مساكن اجتماعية. هذا الاقتراح قيد الدراسة حاليًا من قبل الحكومة المركزية .

مصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-se-co-khoang-42-000-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-a653160.html