ملعب جولف مكون من 18 حفرة في منطقة دو سون السياحية
في فترة ما بعد الظهر من يوم 1 أغسطس، كنا حاضرين في منطقة السد البحري الوطني 1 في حي نغوك شوين، منطقة دو سون، مدينة هاي فونج. أصبحت المنطقة الواسعة التي اعتاد السكان المحليون على تربية الأسماك فيها مهجورة ومليئة بالأعشاب الضارة.
أبلغ السيد دو شوان هونغ - القائم بأعمال رئيس لجنة شعب منطقة نغوك شوين، نجوي دوا تين ، أن هذه المنطقة (أكثر من 66 هكتارًا - PV) تنتمي إلى مشروع ملعب BRG Ruby Tree للغولف المكون من 18 حفرة.
في السابق، كان السكان المحليون يستأجرون من الشركات لتربية الأحياء المائية. ومع ذلك، عند التحضير لتنفيذ المشروع، تراجع الجانب التجاري عنه. ولذلك، أصبحت هذه المنطقة مهجورة منذ حوالي 4 سنوات.
تم استخدام المنطقة المخطط لها لإقامة مشروع ملعب BRG Ruby Tree للغولف المكون من 18 حفرة في حي Ngoc Xuyen، بمنطقة Do Son، بمدينة Hai Phong، في السابق لتربية الأحياء المائية (الصورة: Thai Phan).
وقال السيد دو شوان هونج "لا يتعين على المنطقة تنفيذ أعمال إخلاء الموقع لأن المستثمر حصل على شهادة حق استخدام الأرض. في السابق، كانت هناك بعض النزاعات بين الشركة التي تمتلك حقوق استخدام الأرض والأسر التي تستأجرها لتربية الأحياء المائية. حتى الآن، تم حل الأمر".
وفقًا للمعلومات الواردة من اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، في القرار رقم 3201/QD-UBND بتاريخ 9 نوفمبر 2021، وافقت المحلية على سياسة الاستثمار لمشروع ملعب BRG Ruby Tree للغولف المكون من 18 حفرة في حي Ngoc Xuyen، منطقة Do Son.
وفي الوقت نفسه، تمت الموافقة على المستثمر في المشروع وهو شركة دو سون للسياحة والترفيه المحدودة. وتبلغ مساحة الأرض المستخدمة للمشروع أكثر من 66 هكتارًا بإجمالي استثمار يبلغ حوالي 2100 مليار دونج.
بحلول 30 سبتمبر 2022، وافقت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج في القرار رقم 3204/QD-UBND على مشروع تعديل التخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 من ملعب BRG Ruby Tree للغولف المكون من 18 حفرة.
وبناء على ذلك، تبلغ مساحة المشروع 66.06 هكتارًا، ويبلغ عدد سكانه حوالي 336 نسمة، بما في ذلك المناطق الوظيفية: ملعب الجولف، المنتجع السياحي (للإيجار)، المناطق المساعدة (موقف السيارات، دار الخدمة، منطقة المعالجة الفنية). وتبلغ الكثافة البنائية الإجمالية للمنطقة بأكملها 2.56%.
هاي فونج تزيل العوائق أمام المستثمرين
وفقًا للخطة، ستنظم مدينة هاي فونج في عام 2023 حفل وضع حجر الأساس لـ 11 مشروعًا رئيسيًا. ومن بين هذه المشاريع، تستخدم 4 مشاريع رأس المال المدرج في الميزانية، وتستخدم 7 مشاريع رأس المال غير المدرج في الميزانية.
ومع ذلك، بحلول نهاية عام 2023، لم يتمكن 5 من المشاريع الـ11 المذكورة أعلاه من بدء البناء. وهذه هي المشاريع: الاستثمار في إنشاء الطريق الدائري رقم 2، قسم شارع تان فو - هونج داو - بوي فيين (باستخدام رأس المال الميزانية)؛ الاستثمار في بناء مبنى الركاب رقم 2 بمطار كات بي الدولي؛ الاستثمار في بناء محطة شحن بمطار كات بي الدولي؛ ملعب BRG روبي تري للغولف؛ الاستثمار في بناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة تيان ثانه الصناعية (باستخدام رأس المال غير الميزاني).
مشروع ملعب روبي تري للغولف المكون من 18 حفرة في منطقة نغوك شوين، منطقة دو سون، مدينة هاي فونج.
وفيما يتعلق بمشروع ملعب بي آر جي روبي تري للغولف، أفاد ممثل المستثمر أنه بحلول أوائل أغسطس/آب 2024، لم يتمكن المشروع من بدء البناء بسبب مشاكل تتعلق بحصة الأرض لبناء المرافق الرياضية المخصصة للمنطقة.
وعلى وجه التحديد، فإن هدف الأراضي لبناء المرافق الرياضية المخصصة لمنطقة دو سون بحلول عام 2030 لن يزيد إلا بمقدار 0.32 هكتار.
وإزاء هذا الوضع، ومن أجل إزالة العقبات أمام المستثمرين، أرسلت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج في عام 2023 وثيقة إلى وزارة الموارد الطبيعية والبيئة تتضمن المؤشرات التي يتعين تعديلها في تخطيط استخدام الأراضي حتى عام 2030 وخطة استخدام الأراضي حتى عام 2025.
بعد الحصول على موافقة الحكومة المركزية فقط، يمكن للمستثمر المضي قدمًا في الإجراءات التالية لبدء مشروع BRG Ruby Tree Golf المكون من 18 حفرة في حي Ngoc Xuyen، منطقة Do Son، مدينة Hai Phong.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm
تعليق (0)