في 15 يونيو 2023، أصدرت اللجنة الشعبية الإقليمية القرار رقم 1234/QD-UBND بالموافقة على مشروع تعديل الخطة الرئيسية لمدينة دونج ها حتى عام 2045. الخطة الرئيسية المعتمدة هي الأساس للمنطقة والإدارات والفروع ذات الصلة لتنفيذ مشاريع تقسيم المناطق والتخطيط التفصيلي، وخدمة أعمال الاستثمار في البناء الأساسي، وجذب الاستثمار للبناء الحضري والتنمية. وفيما يتعلق بهذا الموضوع، ناقش مراسلو صحيفة كوانغ تري مع قيادات إدارة البناء، وقيادات لجنة الشعب بالمدينة، ومندوبي مجلس الشعب بمدينة دونغ ها.
بفضل التخطيط الجيد، شكلت مدينة دونج ها مناطق حضرية حديثة ومناظر طبيعية خضراء ونظيفة وجميلة - تصوير: ترا ثيت
مدير إدارة البناء نجوين ثانه هاي: هناك حاجة إلى إتقان اللوائح الخاصة بإدارة التخطيط الحضري والهندسة المعمارية والتصميم الحضري
ونحن نعلم أن التخطيط الجيد والتنفيذ وإدارة التخطيط هي أسس مهمة لجذب الاستثمارات للمناطق بشكل عام ومدينة دونج ها بشكل خاص. يجب أن يضمن التخطيط الانسجام والكفاءة الاقتصادية والبيئية واحترام التضاريس والمناظر الطبيعية وأن يكون صديقًا للبيئة ويضمن التنمية المستدامة للنظام البيئي الحضري ويؤكد الهوية الحضرية.
في الوقت الحالي، تمت الموافقة على مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة دونغ ها حتى عام 2045 من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية. إن المهمة الأكبر للمدينة هي حث استكمال تعديل المخططات التقسيمية في الأحياء المتبقية باعتبارها أساسًا مهمًا لخدمة الاستثمار الإنشائي الأساسي والدعوة إلى الاستثمار. في عملية تنظيم تعديل مخططات تقسيم المناطق، من الضروري الاهتمام بالتعامل مع توصيات المنظمات والأفراد المتعلقة بمشروع التخطيط العام، بحيث تتمكن اللجنة الشعبية الإقليمية، إذا لزم الأمر، من اقتراح تعديل جزئي للتخطيط العام المعتمد لتلبية متطلبات ضمان حياة الناس.
الاهتمام بمراجعة وإلغاء التخطيط المعلق والمناطق والمناطق السكنية التي كانت مأهولة بالسكان لفترة طويلة ولكن لم يتم تضمينها في التخطيط المناسب، مثل منطقة بحيرة خي لاب، ونهر شمال فينه فوك، وبحيرة خي ماي... ونشر التخطيط التفصيلي بسرعة في المناطق التي من المتوقع تنفيذ المشاريع فيها قريبًا، كأساس لتنفيذ الاستثمار، واستكمال البنية التحتية الفنية، والبنية التحتية الاجتماعية للمناطق الحضرية، بما يتناسب مع المناطق الحضرية من النوع الثاني.
وهذا أيضًا هو الأساس لتجديد وتجميل المناطق الحضرية القائمة، ومنح التراخيص للمنظمات والأشخاص للقيام بأعمال البناء. وفي الوقت نفسه، من الضروري أيضًا الانتهاء قريبًا من اللوائح المتعلقة بإدارة التخطيط، وإدارة العمارة الحضرية، والتصميم الحضري؛ البحث وتطوير المشاريع التي تدعو إلى الاستثمار، مع الاهتمام بالمشاريع المتعلقة بالصرف الصحي، ومعالجة مياه الصرف الصحي، والخضرة الحضرية.
وفيما يتعلق بتنفيذ التخطيط، تحتاج المدينة إلى التنسيق بشكل نشط مع الوحدات للدعوة إلى جذب الاستثمار، والدعوة إلى مشاريع التنمية الحضرية في اتجاه طرح عطاءات للمشاريع باستخدام الأراضي، وطرح حقوق استخدام الأراضي للمزاد لبناء مناطق حضرية متزامنة، وحديثة من حيث البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية والهندسة المعمارية الجميلة.
إعطاء الأولوية لموارد الاستثمار لضمان التغلب على وتحسين معايير جودة البنية التحتية الناقصة والضعيفة للهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية في المدينة وفقًا لمعايير المنطقة الحضرية من النوع الثاني؛ التركيز على حشد الموارد، وخاصة موارد المجتمع والشعب، لزيادة معدل الأشجار الخضراء في المناطق الحضرية؛ تخصيص رأس المال المناسب لتنفيذ عملية تطهير الموقع للحفاظ على ممرات الهروب من الفيضانات، وضمان التكيف مع تغير المناخ، وملاءمة الظروف المناخية المحلية. تعزيز الدعوة إلى التنشئة الاجتماعية من خلال تنفيذ مشاريع مثل الحدائق والملاعب في المناطق والتجمعات السكنية.
فيما يتعلق بإدارة التخطيط، من الضروري التنفيذ الصارم للخطط المعتمدة والحد من تعديل وتحويل وظائف صناديق الأراضي العامة. وفي حالة التعديل يجب أن يكون هناك صندوق للأراضي وحلول بديلة مناسبة لضمان خدمة جيدة للناس. تعزيز الدعاية والإعلان والشفافية فيما يتعلق بالتخطيط وكذلك لوائح إدارة التخطيط والعمارة حتى يتمكن الناس من فهم والموافقة والمشاركة في تنفيذ وإدارة والإشراف على التخطيط الحضري والعمارة.
تعزيز الرقابة على أعمال البناء والحد من البناء المخالف والتعدي على الأراضي العامة والطرق وممرات الفيضانات. تشجيع تنظيم المسابقات والاختيارات واختيار المخططات المعمارية للمشاريع لتشكيل محاور معمارية ومناظر طبيعية حضرية جميلة تدريجيا. تعزيز التفتيش للحصول على حلول مناسبة للوقاية من الحرائق ومكافحتها في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية والبيوت الداخلية، مما يقلل من حوادث الحرائق والانفجارات المحتملة.
نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة دونج ها فام فان دونج: تركيز الموارد على استكمال مشاريع التخطيط الحضري
مباشرة بعد أن وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ تري على مشروع تعديل التخطيط العام لمدينة دونغ ها حتى عام 2045، من أجل الحصول على أساس للاستثمار والدعوة إلى الاستثمار في التنمية الحضرية، ركزت اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها على توجيه إنشاء مشاريع تخطيط المناطق لمناطق 9/9، مقسمة إلى مرحلتين. تم الانتهاء من المرحلة الأولى من الموافقة على خطة تقسيم المناطق لخمسة أقسام مع تغييرات كبيرة في التخطيط الحضري بما في ذلك دونغ ثانه، ودونغ جيانج، ودونغ لي، ودونغ لونغ، والقسم الثالث؛ وتتضمن المرحلة الثانية بقية الأحياء 1، 2، 4، 5، ومن المتوقع الانتهاء منها في فبراير 2025.
بالإضافة إلى ذلك، قامت المدينة بتنظيم إنشاء مشاريع تخطيط تفصيلية للمناطق بهدف الدعوة بشكل استباقي للاستثمار في بناء مناطق حضرية حديثة ومتزامنة. بالإضافة إلى ذلك، نظمت المدينة وحصلت على موافقة المقاطعة على برنامج التنمية الحضرية لمدينة دونغ ها حتى عام 2045، وهو أساس قانوني مهم لدونغ ها لبناء وتطوير المدينة وفقًا للتوجه التخطيطي المعتمد.
في الوقت الحالي، تم الاعتراف بمدينة دونغ ها كمنطقة حضرية من النوع الثاني من قبل رئيس الوزراء. لكن لا يزال هناك الكثير من المعايير التي يجب استكمالها لبناء المدينة وفق الأهداف المرسومة، خاصة في مجال التخطيط وتطوير البنية التحتية الحضرية. ولذلك، ستركز المدينة في الفترة المقبلة على استكمال مشاريع التخطيط الحضري، وتركيز الموارد على البناء الحضري وفقاً لخطط وبرامج التنمية الحضرية المعتمدة.
وعلى وجه الخصوص، التركيز على استكمال مشاريع التجديد والتجميل الحضري مثل مشروع التنمية الحضرية الساحلية المركزية نحو النمو الأخضر والتكيف مع تغير المناخ - مشروع دونج ها الفرعي (AFD)، ومشروع التجميل الحضري في وسط المدينة، ومشروع تصريف مياه مدرسة فان دينه فونج...
وفي الوقت نفسه، التنسيق مع الإدارات الإقليمية لإكمال أعمال تطهير الموقع وتسريع تقدم بناء المشاريع الرئيسية في المدينة مثل الطريق الالتفافي الشرقي والطريق الساحلي الذي يربط الممر الاقتصادي الشرقي الغربي. التركيز على الدعوة إلى الاستثمار في بناء المناطق الحضرية لاستكمال البنية التحتية الحضرية تدريجيا، بما يليق بأن تكون منطقة حضرية من النوع الثاني.
السيد هو سي آن، نائب اللجنة الاقتصادية والاجتماعية بمجلس شعب مدينة دونج ها: تحميل القادة المسؤولية في أعمال تطهير الموقع
إن تنفيذ GPMB للمشاريع الرئيسية في مدينة دونغ ها يعد خطوة مهمة للغاية. وفي الوقت نفسه، فهي قضية حساسة ومعقدة تؤثر بشكل مباشر على مستخدمي الأراضي والقطاعات الاقتصادية، وخاصة حياة الناس في المناطق المتضررة.
ومع ذلك، مع التوجيه والإدارة الصارمة والمنتظمة من قبل لجان الحزب والسلطات على جميع المستويات مع العديد من الحلول المبتكرة والمرنة، في السنوات الأخيرة، قامت لجنة الشعب في المدينة والوكالات ذات الصلة ولجان الشعب في الأحياء باستمرار بابتكار وتحسين جودة وفعالية أعمال تطهير الموقع، وأصدرت العديد من التوجيهات والوثائق الإدارية المحددة لكل مشروع ووكالة ومنظمة ووحدة ذات صلة.
بالإضافة إلى النتائج التي تم تحقيقها، لا تزال أعمال تطهير الموقع تعاني من نواقص ومشاكل. لا تزال أعمال الدعاية والحشد لأهالي المنطقة في عملية التعويض ودعم الاستحواذ على الأراضي وإخلائها لتنفيذ المشاريع في المنطقة تواجه صعوبات. لا تزال بعض السياسات والأسعار التعويضية والدعمية بطيئة في التكيف ولا تتناسب مع الوضع الفعلي...
وللتغلب على هذا الوضع، تحتاج لجنة الشعب بالمدينة إلى تعزيز إدارة لجان الشعب في الأحياء والوكالات التي تقوم بأعمال التعويضات وتطهير المواقع. تحديد أدوار ومسؤوليات رؤساء لجان الحزب والجهات القاعدية والإدارات والفروع والقطاعات ذات الصلة في أعمال تطهير المواقع في المنطقة. تعزيز العمل الدعائي في أشكال عديدة ومتنوعة وعملية وفعالة بشأن سياسات التعويض والدعم وإعادة التوطين.
توجيه الوكالات والوحدات التي تقوم بأعمال تطهير المواقع للتنسيق الوثيق والمتزامن مع جبهة الوطن والمنظمات الجماهيرية من مستوى المدينة إلى مستوى الحي لتعزيز تعبئة الناس للامتثال لمبادئ وسياسات الحزب والدولة بشأن التعويضات وتطهير المواقع لبناء الأعمال والمشاريع في المنطقة. إن لجان الحزب والسلطات على كافة المستويات، وخاصة خلايا الحزب القاعدية، تحدد بوضوح هذه المهمة باعتبارها مهمة سياسية أساسية.
تدرج كافة المستويات والقطاعات والوحدات قيادة أعمال تطهير المواقع في برنامج العمل السنوي للجنة الحزب وتعتبر ذلك مهمة أساسية منتظمة يجب التركيز عليها وتنفيذها بشكل فعال. تعزيز القيادة والتوجيه وتعزيز دور ومسؤولية اللجنة التوجيهية لمجلس المدينة للتخطيط العمراني. الحث على سرعة تصحيح الأمور والتعامل بحزم مع المؤسسات والأفراد الذين يتعمدون التأخير وعدم أداء مهامهم ووظائفهم بالشكل المطلوب وفق ضوابط التنسيق.
ثانه تروك (تم أداؤه)
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://baoquangtri.vn/quy-hoach-quan-ly-quy-hoach-tot-la-nen-tang-thu-hut-dau-tu-xay-dung-va-phat-trien-do-thi-188916.htm
تعليق (0)