بخصوص مقترح فرض عقوبات إدارية على شركة 12/9 للسينما المساهمة

هناك تأخير في تنفيذ المشروع.

يعد مشروع بناء مركز سينما متعدد الوظائف مشروعًا مدنيًا من الدرجة الثانية، تستثمره شركة 12/9 Cinema Joint Stock Company، بإجمالي استثمار يزيد عن 132.1 مليار دونج. تمت الموافقة على هذا المشروع من قبل اللجنة الشعبية الإقليمية للتخطيط التفصيلي للبناء 1/500 بتاريخ 27 أكتوبر 2010 في القرار رقم 5092/QD-UBND.

اعتبارًا من 6 مارس 2012، استأجرت شركة 12/9 للسينما المساهمة أرضًا من اللجنة الشعبية الإقليمية بمساحة ^{5،621.3 مترًا مربعًا} . وبحسب المخطط فإن المشروع يتضمن 4 بنود وأعمال منها: مبنى السوبر ماركت الرياضي والسياحي (المبنى أ) بمساحة ^1,112م2 ؛ مبنى السينما والترفيه والمكاتب (المبنى ب)، بمساحة ^1,112م2 ؛ أرض للأشجار والحديقة بمساحة ^560م2 ؛ ساحة طريق داخلية بمساحة ^2,816م2 . يقع المشروع مباشرة على شارع Quang Trung (في منطقة Quang Trung)، إحدى أكثر المناطق "تميزًا" في مدينة فينه.

الأرض قبل تسويتها لبناء مجمع سوبر ماركت رياضي وسياحي. الصورة: وثيقة

وفقاً لشهادة الاستثمار الصادرة بتاريخ 5 يوليو 2012، فإن تقدم مشروع مركز السينما متعدد الاستخدامات 12/9 ينقسم إلى مرحلتين. المرحلة الأولى من الربع الأول من عام 2012 إلى الربع الأول من عام 2013، تشمل خطوات إعداد الاستثمار، وتطهير الموقع، وإنشاء مباني السينما والترفيه والمكاتب (المبنى ب)؛ المرحلة الثانية من الربع الثاني من عام 2016 إلى الربع الأول من عام 2017، تتضمن خطوات إنشاء مبنى السوبر ماركت الرياضي والسياحي (المبنى أ) واستكمال المشروع ووضعه قيد التشغيل.

لقد مضى أكثر من 10 سنوات منذ الموافقة على مخطط البناء، ولكن حتى الآن قامت شركة 12/9 للسينما ببناء مبنى للسينما والترفيه والمكاتب، إلى جانب ساحة وطرق داخلية. في مساحة الأرض المخططة لبناء مجمع سوبر ماركت رياضي وسياحي، وبعد استخدامها لسنوات عديدة من قبل المستثمر كمقهى وبار بيرة، في نهاية عام 2023، تم تسوية الأرض وبدأ البناء على محمل الجد.

داخل منطقة البناء. الصورة: تيان دونغ

مقترح التعامل مع لجنة الشعب في مدينة فينه

بعد أن أعاد المستثمر تشغيل المشروع وقيام المقاول بدفع أكوام الطرد المركزي D500 لبناء الأساس للمبنى A، فقد أثر ذلك بالفعل على المنطقة المحيطة. في 25 يناير 2024، أصدرت لجنة شعب منطقة كوانج ترونج الوثيقة رقم 44/UBND-DT إلى شركة مساهمة سينمائية 12/9 بشأن التغلب على أوجه القصور في عملية بناء مشروع مركز السينما متعدد الوظائف.

وبحسب اللجنة الشعبية لمنطقة كوانج ترونج، تلقت اللجنة الشعبية للمنطقة في 18 يناير 2024 تفكيرًا مكتوبًا من مدرسة كوانج ترونج الابتدائية، بشأن بناء مركز السينما متعدد الوظائف، مما يؤثر على مباني المدرسة ومكتب المدير، ويحدث ضوضاء واهتزازًا واهتزازًا، مما يسبب القلق والخوف لدى المعلمين وطلاب المدرسة.

تعرض أساس مدرسة كوانج ترونج الابتدائية للتشوه بسبب الاهتزازات الناجمة عن عملية دق الأكوام بالطرد المركزي. الصورة: CSCC

ولذلك، لضمان سلامة المعلمين والطلاب في مدرسة كوانج ترونج الابتدائية وكذلك المباني المجاورة. طلبت لجنة الشعب في منطقة كوانج ترونج من المستثمر وأصدرت توجيهات للمقاول لضمان السلامة المطلقة أثناء البناء، والحد من الضوضاء التي تؤثر على التدريس والتعلم في المدرسة والأسر المحيطة. يجب على مؤسسات البناء الالتزام باللوائح الخاصة بإدارة جودة البناء، وعدم التسبب في هبوط أو تشقق أو إتلاف أعمال البنية التحتية الفنية أو الأعمال المجاورة؛ لا تؤثر على سلامة وحياة الأسر والمعلمين والطلاب؛ إعداد تقارير تقييم الأثر البيئي وفقا للأنظمة القانونية...

محاضر معالجة المخالفات الإدارية التي قام بها فريق إدارة النظام الحضري. الصورة: تيان دونغ

وفي 25 يناير 2024 أيضًا، قامت إدارة الإدارة الحضرية بالتنسيق مع فريق إدارة النظام الحضري لمدينة فينه ولجنة الشعب في حي كوانج ترونج لتفقد موقع بناء هذا المشروع. وفي وقت التفتيش، فشل المستثمر ووحدة البناء في تقديم مستندات مشروع البناء وتصاريح البناء؛ تسبب بناء دق الأكوام في حدوث ضوضاء عالية واهتزازات واهتزازات، مما أثر على مبنى مدرسة كوانج ترونج الابتدائية (وهو مبنى قديم وتخطط لجنة الشعب في مدينة فينه لتفكيكه وإعادة بنائه) والمباني المجاورة.

يتم تسييج منطقة البناء بشكل محكم. الصورة: تيان دونغ

بناءً على سجل فحص الوضع الحالي في 25 يناير 2024، في 1 فبراير 2024، قام فريق إدارة النظام الحضري لمدينة فينه بإعداد سجل للانتهاكات الإدارية ضد شركة 12/9 Cinema Joint Stock Company، عن الأفعال التالية: تنظيم بناء عمل معرض لخطر التسبب في انهيار الأعمال المجاورة وتنظيم بناء عمل بدون تصريح بناء، كما هو منصوص عليه في الفقرة ج، البند 5 والفقرة ج، البند 7، المادة 16، المرسوم الحكومي 16/2022/ND-CP، المؤرخ 28 يناير 2022 بشأن تنظيم العقوبات الإدارية لمخالفات البناء.

تتمتع منطقة المشروع بموقع "متميز" على شارع كوانج ترونج - أحد أكثر الشوارع ازدحامًا في مدينة فينه. الصورة: تيان دونغ

في 1 فبراير 2024، أصدرت لجنة شعب مدينة فينه الوثيقة رقم 635/UBND-QLDT إلى إدارة البناء والمستثمر. وعلى وجه الخصوص، يقترح أن تتولى إدارة البناء زمام المبادرة في التنسيق مع الوحدات ذات الصلة لتنظيم عمليات التفتيش في الموقع لطلب من المستثمر ووحدة البناء الحصول على حلول بناء مناسبة لضمان السلامة لمدرسة كوانج ترونج الابتدائية والأعمال المجاورة.

كما طلبت لجنة شعب مدينة فينه من شركة 12/9 للسينما تعليق بناء المشروع المذكور أعلاه مؤقتًا أثناء قيام إدارة البناء بفحص الموقع وإعطاء التعليمات.

بالإضافة إلى ذلك، واستنادًا إلى الانتهاكات ومستوى الانتهاكات التي تتجاوز سلطة رئيس اللجنة الشعبية على مستوى المنطقة والمدينة (أقل من 200 مليون دونج)، أصدرت لجنة الشعب في مدينة فينه أيضًا في 1 فبراير 2024 الوثيقة رقم 648/UBND-QLDT إلى اللجنة الشعبية الإقليمية تطلب فيها معالجة الانتهاكات الإدارية ضد شركة 12/9 Cinema Joint Stock Company بمبلغ إجمالي قدره 210 مليون دونج. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المنظمة أو الفرد المرتكب للمخالفة، خلال 90 يومًا من تاريخ صدور قرار العقوبة الإدارية، التقدم بطلب للحصول على ترخيص بناء من السلطة المختصة والحصول على ترخيص البناء من السلطة المختصة...

مصدر: https://baonghean.vn/quanh-viec-cong-ty-co-phan-dien-anh-129-bi-de-nghi-xu-phat-hanh-chinh-post285503.html