كوانج نجاي يضبط أسعار الأراضي لتتناسب مع أسعار السوق

سيقوم كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي لتتناسب مع أسعار السوق.

تقوم مقاطعة كوانج نجاي بتعديل أسعار الأراضي، وتستمر في تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025 لتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

مدينة كوانج نجاي، مقاطعة كوانج نجاي. الصورة: لينه دان

وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي للتو على مشروع تعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة للاستمرار في التطبيق حتى 31 ديسمبر 2025.

وعليه، يجب أن تكون قائمة أسعار أنواع الأراضي في المحافظة التي سيستمر تطبيقها حتى 31 ديسمبر 2025 متوافقة مع سعر الأراضي الشائع في سوق الأراضي ذات نفس غرض الاستخدام المحول، والسعر الفائز في مزاد حقوق استخدام الأراضي؛ تحديث معامل تعديل أسعار الأراضي في المحافظة بحلول عام 2024 ضمن لائحة قائمة أسعار الأراضي؛ تحديث وتعديل موضوعات تطبيق قائمة أسعار الأراضي وفقاً للضوابط الواردة في الفقرة الأولى من المادة 159 من قانون الأراضي 2024؛ - ضبط لوائح السلطة من خلال ضبط وتعديل واستكمال قائمة أسعار الأراضي وفقاً لأحكام الفقرة الثالثة من المادة 159 من قانون الأراضي 2024؛ تحديث واستكمال المسارات وأجزاء الطرق والمناطق السكنية التي لم يتم تحديدها بعد في قائمة أسعار الأراضي أو التي تم الاستثمار فيها وتشغيلها حديثًا؛ تحديث وتعديل المسارات وأقسام الطرق في المناطق التي تم تطويرها مؤخرا وتعديل النقاط والأخطاء غير المعقولة في قائمة أسعار الأراضي الحالية لتناسب الوضع المحلي الفعلي.

وبحسب اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نجاي، فإن عدد أنواع الأراضي التي تم مسحها يشمل 12 نوعًا من الأراضي (أراضي الأرز؛ وأراضي المحاصيل السنوية الأخرى؛ وأراضي المحاصيل الدائمة؛ وأراضي الغابات الإنتاجية؛ وأراضي تربية الأحياء المائية؛ وأراضي صناعة الملح؛ والأراضي السكنية الريفية؛ والأراضي التجارية والخدمية الريفية؛ والأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي ليست أراضي تجارية وخدمية في المناطق الريفية؛ والأراضي السكنية الحضرية؛ والأراضي التجارية والخدمية الحضرية؛ والأراضي الإنتاجية والتجارية غير الزراعية التي ليست أراضي تجارية وخدمية في المناطق الحضرية).

عدد نقاط المسح في 100% من البلديات والأحياء والبلدات في المناطق والبلدات والمدن ومنطقة لي سون (لا توجد وحدات إدارية على مستوى البلديات). وبلغ عدد استبيانات المسح 7,049 استبياناً، وكان العدد الأكبر منها استبيانات مسح الأراضي السكنية الريفية بواقع 2,310 استبياناً.

ستقوم لجنة الشعب الإقليمية لمقاطعة كوانج نجاي بتنظيم العطاءات وتوقيع العقود لاختيار وحدة استشارية لإجراء التحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار أنواع الأراضي في المقاطعة قبل 15 سبتمبر 2024؛ جمع أسعار الأراضي في نقطة المسح وإعداد تقرير بنتائج مسح أسعار الأراضي في نقطة المسح من 15 سبتمبر 2024 إلى 15 نوفمبر 2024...

وتنظم إدارة المالية تحرير واستكمال مسودة قائمة أسعار الأراضي المعدلة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية للمقاطعة قبل 21 فبراير 2025 لعرضها على مجلس الشعب للموافقة عليها في مارس 2025.

وتبلغ التكلفة الإجمالية المقدرة للتحقيق والمسح وتعديل قائمة أسعار الأراضي في مقاطعة كوانج نجاي، والتي ستستمر في التطبيق حتى 31 ديسمبر 2025، أكثر من 1.5 مليار دونج.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ngai-se-dieu-chinh-gia-cac-loai-dat-phu-hop-voi-gia-thi-truong-d223340.html